在购买商品房的时候，开发商会要求购房者签订商品房，里面有对房屋认购的实际情况做说明。但是就算双方都签订了商品房认购书，彼此也可能会产生纠纷需要避免。那么，如何避免商品房认购书纠纷?若悠网小编详细告诉你有关知识。商品房认购书纠纷如何避免第一，
房产2019-03-25
在购买商品房的时候，开发商会要求购房者签订商品房，里面有对房屋认购的实际情况做说明。但是就算双方都签订了商品房认购书，彼此也可能会产生纠纷需要避免。那么，如何避免商品房认购书纠纷?若悠网小编详细告诉你有关知识。商品房认购书纠纷如何避免第一，
商品房买卖跟其他买卖相比，价格更高因此人们更需要留意，稍微不小心就有可能会遇到欺骗的情况。在商品房买卖的时候也有可能会被他人欺骗他人的行为，这时要特别区分，那么，商品房买卖中有哪些欺骗行为?听听若悠网梁平律师给出的具体意见。商品房买卖中有什
进行商品房买卖的时候，开发商要和购房者签订房屋预售合同或者房屋销售合同，商品房买卖合同产生的纠纷是非常多的，如开发商不如期房屋等的问题，那么政府能协调商品房合同纠纷吗?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、政府能不能协调商品房合同纠
无论是京籍家庭还是外地人申请购买自住型商品房，首先需要经过政府的购房资格审核。由于该类住房价格明显比较偏低，因此预计有购房意愿者会越来越多，这对于北京的购房资格审核系统将又是一个考验。自住房开始报名了吗?自住房应该如何报名?自住房开始报名了
购买自住型商品房有着一定的限制，并不是只要你有了足够的购房款就一定可以买上自住房，你还需要具备购房资格。此外，购买自住房后还有别的问题需要注意，现在一起来看看购买自住房的常见问题有哪些?1、什么是自住型商品房?答：自住型商品房户是政府在土地
购房者在签订购房合同时要注意的地方很多，比如面积、价格、收费、房屋质量等多个方面，不要被开发商忽悠了。(一)要注意关于面积的条款购房者在签订购买现房合同时在此条款中要求写明建筑面积，建筑面积中含共用面积的组成部分及具体平米数、使用面积平米数
交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。商品房不好买，能够买到商品房的业主都希望早日收房。但是商品房交房不能太心急，因为商品房需要满足一定的条件才能交房。那么，商品房交房的注
我们知道商品房是以货币交易的形式购买，而还建房主要是以补偿形式取得。还建房与商品房这两种房子在现在市场上的竞争是比较激烈的，许多用户在购买房子的时候因为没有分清楚商品房与还建房之间的区别而走了许多的冤枉路，还为此花费了不少的金钱。这两种房子
北京的自住房比起一般的住房来说，房价会便宜百分之三十左右，这就让众多“北漂”有了希望，那么，北京自住房的申请条件是什么?申请流程是什么?购买自住房需要注意什么?这些问题在购买之前还需要了解清楚才可以。一、北京自住型商品房的申请条件是什么?1
商品房在本质上还是属于“商品”，它的主要功能就是买卖，所以在购买商品房的时候，很多人也会及时的将房子进行支付，让房子能够更快的到自己的名下。那么，商品房买卖付款方式是什么?若悠网小编做了有关介绍，希望对你有所帮助。商品房买卖付款方式付款方式
商品房使用年限规定是七十年，那么有人或许就会有这样的疑问，七十年以后房屋的所有权何去何从，到期以后应该怎么办?不要着急，现在若悠网小编为您解答商品房使用年限到期的问题。商品房使用年限《物权法》第一百四十九条明确规定：“住宅建设用地使用权期满
商品房预售合同的转让条件商品房预售合同的转让，指购房者与房地产开发商签订了预购商品房合同之后，在商品房尚未竣工交付使用之前，把原来因签订购房合同而获得的权利转让给他人的行为。也成为“房屋期权转让”。从法律角度分析，房屋期权转让，房屋所有权尚
购房者若是很确定购买一套房子会比较关注签订认购书注意事项，因为认购书对买卖双方有很好的约定作用，这样才能保证双方的利益，再出现不能成功认购时能够维护双方的权利和义务。那么签订认购书注意事项有哪些?定金能退吗?房屋认购书是预约合同，内容一般是
商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的，属于买卖合同的一种，但商品房预售合同与一般买卖合同又有所不同。下面若悠网小编带大家了解一下商品房预售合同基本包括哪些内容。商品房预售合同的基本内容：1、主体。即房地产开发企业和购房人，应写明双方的名
商品房验房交付中应注意的法律问题1.购房者在没有验收房屋前，不能领取住宅钥匙，办理入住手续。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，“交钥匙”就算房屋交付使用。因此领取住宅钥匙以后验房发现问题，开发商只承担房屋质
一、商品房认购书的概念商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。二、商品房认购书的内容认购书内容一般包括：(1)买卖双方当事人的基本情况;(2)房屋的基本情况(
在期房销售为主的房地产市场，许多房屋在被购买时，尚处于在建甚至未开建状态。购买在建商品房需要了解在建商品房购房合同。下面是若悠网小编为你整理的一份合同模板，下面就来一起看看吧。在建商品房购房合同法定代表人：联系电话:注册地址：邮政编码：营业
认购协议书甲方：(出卖人)______法定代表人：______地址：______邮编：______电话：______传真：____________乙方：(买受人)______地址：______邮编：______电话：______身份证号码：
(一)什么是限价商品住房?答：限价商品住房是通过“限套型、限房价、竞地价、竞房价”的办法，以公开出让方式确定开发建设单位而建设的普通商品住房。(二)申请购买限价商品住房须符合哪些条件?答：申请购买限价商品住房的家庭须同时符合以下条件:具有本
(一)受理、审查提交材料：1、因法院判决、仲裁机构裁决房屋转移的，受让方可以单方办理预售合同变更备案手续并提交下列材料：(1)商品房预售合同变更备案申请表(原件);(2)生效的法院判决书或调解书或仲裁裁决书(复印件);(3)当事人的身份证件
第一，城市房屋权属必须依法实行登记，方能获得产权。我国《房地产管理法》第59条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”房地产权属登记制度是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权（占有、使用、收益及处分的权利）以及由上述权利产
近日由北京晚报举办的个人购房房展会让2550个家庭圆了安居梦，同时，把消费者的目光吸引到商品房买卖、交付等方面，楼宇周刊热线电话中咨询的话题也主要集中在房屋交付等问题上。有些市民对于商品房买卖合同不是很了解，担心在购房过程中在经济上会受到损
商品房纠纷普遍存在于现实生活中，学习如何处理商品房纠纷，掌握相应的法律常识购房者所需要的。本文主要分析了商品房的概念以及商品房所涉及的法律纠纷的处理方法等。最后还提出了商品房纠纷的十种情况，为遭遇纠纷的购房者提供正确的解决之道。近年来，我国
一、国务院颁布的《建设工程质量管理条例》第四十条则规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、
商品房的面积有以下五个部分：一、辅助面积。是指住宅建筑各层中不直接供住房生活的室内空间净面积，包括过道、厨房、卫生间、厕所等。二、居住面积。是指住宅建筑面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占有的水平面积（即结构面积）。三、使用面积。是指住宅各层