签订二手房合同注意事项有什么

一、签订二手房合同注意事项有什么签订二手房合同注意事项如下：1、出卖人应当依法享有房屋所有权，如果属于多人共有财产的，应当经共有人一致同意；2、合同内容应当明确具体；3、出卖人出卖租赁房屋的，应当履行

买二手房定金合同不见了应该怎么处理

一、买二手房定金合同不见了应该怎么处理买二手房定金合同不见了，应当及时与对方联系重新打印一份并要求对方签字盖章，或者双方重新签订进行补签。通过中介签订的定金合同，中介方的定金合同应已留存，可以直接联系

买二手房要签好的合同有哪些

一、买二手房要签好的合同有哪些买二手房需要签订定金协议；居间协议；房屋买卖合同、网签合同；银行抵押贷款合同。订立上述合同时，当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预，当事人应当遵循

二手房协议没按手印是否有效

一、二手房协议没按手印是否有效二手房协议没按手印，如果有当事人的签名或者盖章，则是有效的，但是既没有签名、盖章，也没有按手印的，协议无效。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印

哪些情况下二手房出卖方要交钱

一、哪些情况下二手房出卖方要交钱在二手房交易过程中卖房子还要出钱的情形如下：一、贷款没还清，卖方要出钱。二、卖方违约要出钱。三、物业交割费用没结清，卖方要出钱。四、各种售房公证，卖方要出钱。《民法典》

二手房的购买流程和注意事项有什么

一、二手房的购买流程和注意事项有什么二手房的购买流程如下：1、买卖双方达成交易意向;2、买方向银行进行贷款申请;3、买卖双方签署《房产买卖协议》;4、交首付款;5、面签贷款合同;6、办理过户及担保手续

买二手房合同签了卖方反悔如何办

一、买二手房合同签了卖方反悔如何办买卖合同签订后一方后悔的，处理方式具体如下：首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，可以选择按照约定要求违约方承担违约责任。其次，如双方协商不成，买方可以到法院提

二手房居间合同属于房屋买卖合同吗

一、二手房居间合同属于房屋买卖合同吗二手房居间合同不是房屋买卖合同。二手房居间合同是房地产居间人与委托人订立的、旨在实现委托人委托事项的权利和义务关系的协议。而房屋买卖合同是指出卖人将房屋交付并转移所

买二手房合同签了卖方反悔怎么处理

一、买二手房合同签了卖方反悔怎么处理买卖合同签订后一方后悔的，处理方式具体如下：首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，可以选择按照约定要求违约方承担违约责任。其次，如双方协商不成，买方可以到法院

和房屋中介签的二手房合同能反悔吗

一、和房屋中介签的二手房合同能反悔吗可以，但是已经签订房屋买卖协议反悔，首先要和买方协商，如果对方已经支付房款需要退回，然后可能需要按照协商结果给付对方补偿金，如果协商不成，那就要按照签订的房屋买卖协

二手房定金不要了可以视为解约吗

一、二手房定金不要了可以视为解约吗是的。解约定金是以其为保留解除权的代价的定金。解约定金交付以后，交付定金的一方可以以丧失定金为代价而单方解除合同；收受定金的一方欲解除合同时，也可以以双倍返还定金为代

首次置业买二手房需要注意的事项有哪些

一、首次置业买二手房需要注意的事项有哪些首次置业买二手房需要注意的事项如下：1、出卖人应当依法享有房屋所有权，如果属于多人共有财产的，应当经共有人一致同意；2、合同内容应当明确具体；3、出卖人出卖租赁

二手房低价买卖是否符合法律规定

一、二手房低价买卖是否符合法律规定二手房低价买卖合法，对于自己的房产所有权人有自由处分的权利，所以所有权人有权自主决定房产出售的价格，因此低价出卖二手房的行为并不违法。但低价买卖也不能低于当地税务局的

购买二手房一方违约应怎么应对

一、购买二手房一方违约应怎么应对购买二手房一方违约的，另一方可以要求违约方承担违约责任，支付违约金，没有约定的违约金的，可以要求违约方支付损害赔偿，损失赔偿的数额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同

二手房签了网签合同可以撤销吗?

一、二手房签了网签合同可以撤销吗?二手房签了网签合同可以撤销，但需要经过买卖双方协商一致后解除合同，然后才能撤销网签；或者出现法定以及约定解除事由时，解除权人行使解除权后也可以撤销网签合同。又或者合同

二手房合同签了可以退吗

一、二手房合同签了可以退吗二手房购房合同签订后可以退，但是你和对方如果约定了违约金你需要支付违约金，如果没有约定违约金你需要赔偿对方因为你退房所带来的损失。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约

二手房合同如何备案

一、二手房合同如何备案市区范围内的二手房交易，买卖双方经有备案资质的中介机构达成交易的，可由中介机构操作人员直接进行合同备案。双方自行达成交易的，双方可携带相关资料至行政服务中心房管窗口现场备案。《商

二手房合同合同无效违约条款的效是什么

一、二手房合同合同无效违约条款的效是什么二手房合同无效的，违约条款也无效。合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。但是，违约金条款不属于解决争议的条款，争议解决

买卖没有过户的二手房合同是否有法律效力

一、买卖没有过户的二手房合同是否有法律效力买卖不过户的二手房合同也是有效的。只要是合法成立生效的买卖合同，即使买卖手续不完善也不影响买卖关系的成立，不影响买卖合同的效力。也就是说如果合同订立的当事人具

二手房签阴阳合同违法吗

一、二手房签阴阳合同违法吗一般来说，订立“阴阳合同”的目的主要是为了偷逃税费。在二手房屋买卖关系中，尽管二手房阳合同符合合同成立的形式要件，但是二手房阴阳合同具有违法的目的，是违法的。其中的阴合同属于

买二手房购房合同需要注意的问题有什么

一、买二手房购房合同需要注意的问题有什么买二手房购房合同需要注意的问题如下：1、出卖人应当依法享有房屋所有权，如果属于多人共有财产的，应当经共有人一致同意；2、合同内容应当明确具体；3、出卖人出卖租赁

二手房居住权怎么理解

一、二手房居住权怎么理解二手房居住权指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。如果设立合同约定居住权的，合同需要包括下列内容：（一）当事人的

二手房是在诱骗情况下签的合同如何处理

一、二手房是在诱骗情况下签的合同如何处理二手房诱骗签合同可以请求法院或者仲裁部门撤销合同。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

二手房合同的备案是如何的

一、二手房合同的备案是如何的市区范围内的二手房交易，买卖双方经有备案资质的中介机构达成交易的，可由中介机构操作人员直接进行合同备案。双方自行达成交易的，双方可携带相关资料至行政服务中心房管窗口现场备案

买二手房付了定金后违约怎么解决

一、买二手房付了定金后违约怎么解决买二手房付了定金后违约是需要承担违约责任的，卖方违约的，买方可以要求其双倍返还定金，买方违约的，则不能要求返还定金。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给