民法典二手房抵押贷款后可不可以买卖

一、民法典二手房抵押贷款后可不可以买卖民法典规定，二手房抵押贷款后，抵押的房屋可以买卖，但需要通知债权人，买卖房屋的价款优先偿还银行债务。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人

民法典中卖二手房按揭贷款要怎么过户

一、民法典中卖二手房按揭贷款要怎么过户购房者出售二手要过户的，首先要还清贷款，注销房屋抵押登记，注销登记后才能过户到买受人名下。《中华人民共和国民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可

二手房三方协议该要怎么来签订

一、二手房三方协议该要怎么来签订二手房三方协议既包含了房屋买卖合同的内容，又包含了居间合同的内容。如果买卖一方违约，稍不慎就要支付佣金、违约金等费用，造成重大损失。1、审查合同签订主体是否适格。应明确

买二手房房东违约要怎么样办？

一、买二手房房东违约要怎么样办?买二手房房东违约可以通过协商或诉讼的方式追究违约责任。二手房买卖中出卖人违约后，可以根据买受人自己想要怎么样处理而决定要怎么样解决。具体为：1、如果想继续履行合同，主张

买的二手房拆迁了要怎么样补偿

一、买的二手房拆迁了要怎么样补偿拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换，依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积

民法典中二手房没有下房产证要怎么样买卖

一、民法典中二手房没有下房产证要怎么样买卖进行二手房买卖时，如果房产证还没有下来的，双方可以签订买卖合同进行交易，但不能办理房屋过户登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不

房子按揭二手房要怎么样过户手续

一、房子按揭二手房要怎么样过户手续按揭购买的二手房，要还清银行借款，解除抵押登记后才能办理过户手续。如果经银行同意，可以办理转按揭手续，持相关证明到不动产登记机构办理过户手续。《中华人民共和国民法典》

民法典中二手房没有产权证明要怎么样买卖

一、民法典中二手房没有产权证明要怎么样买卖二手房没有房产证的，并不影响房屋买卖，买卖双方可以签订房屋买卖合同，然后双方支付购房款和交付房屋。房屋买卖合同自成立时生效。《中华人民共和国民法典》第二百零九

刚买的二手房要拆迁要怎么样办理拆

一、刚买的二手房要拆迁要怎么样办理拆迁前会进行公示。1、按照规定，如果政府要对此地房子进行拆迁，应该提前几个月进行公示。此公示不但面向社会，还会面向房管局，也就是说公示期内将被拆迁的房子在房管局无法过

民法典中按揭二手房水电气要怎么样过户

一、民法典中按揭二手房水电气要怎么样过户二手房水、电、煤气费的具体办理流程如下：1、结清原房主全部的水、电费；2、带新房主的身份证、房产证原件及复印件到自来水公司营业厅、电业局营业厅、煤气公司营业厅直

二手房阶段性担保函是怎样的

一、二手房阶段性担保函是什么二手房阶段性担保函是指担保人为购买二履行债务而提供的阶段性担保，担保人在担保期间承担购房者不还款的责任。《中华人民共和国民法典》第六百八十一条【保证合同定义】保证合同是为保

四川公积金在重庆买房商转公的要求是什么一手房及二手房具体流程

说明：2023年的内容若悠网小编整理中，具体请参考政府官方资料　　四川公积金在重庆买房商转公的要求是什么一手房及二手房具体流程有哪些？随社保网小编一起来看看。　　公积金是什么　　住房公积金是我国的强制

二手房顺位抵押规定是怎样的?

一、二手房顺位抵押规定是什么二手房顺位抵押规定是抵押权的顺位,又称抵押权的顺序、次序或者位序。对于二手房的顺位抵押就是同一个抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序。抵押权的顺位,又称抵

民法典中卖二手房按揭贷款怎样过户

一、民法典中卖二手房按揭贷款怎样过户购房者出售二手要过户的，首先要还清贷款，注销房屋抵押登记，注销登记后才能过户到买受人名下。《中华人民共和国民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以

二手房三方协议该怎样来签订

一、二手房三方协议该怎样来签订二手房三方协议既包含了房屋买卖合同的内容，又包含了居间合同的内容。如果买卖一方违约，稍不慎就要支付佣金、违约金等费用，造成重大损失。1、审查合同签订主体是否适格。应明确其

民法典中二手房还有贷款如何买卖

一、民法典中二手房还有贷款如何买卖二手房有贷款未还清的，由于房屋还抵押给银行的，所以原则上只有结清贷款，解除抵押后才能买卖。但经银行同意，办理转按揭手续的，可以买卖房屋。《中华人民共和国民法典》第二百

民法典中二手房没有下房产证如何买卖

一、民法典中二手房没有下房产证如何买卖进行二手房买卖时，如果房产证还没有下来的，双方可以签订买卖合同进行交易，但不能办理房屋过户登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产

刚买的二手房要拆迁如何办理拆

一、刚买的二手房要拆迁如何办理拆迁前会进行公示。1、按照规定，如果政府要对此地房子进行拆迁，应该提前几个月进行公示。此公示不但面向社会，还会面向房管局，也就是说公示期内将被拆迁的房子在房管局无法过户。

房子按揭二手房如何过户手续

一、房子按揭二手房如何过户手续按揭购买的二手房，要还清银行借款，解除抵押登记后才能办理过户手续。如果经银行同意，可以办理转按揭手续，持相关证明到不动产登记机构办理过户手续。《中华人民共和国民法典》第二

买的二手房拆迁了如何补偿

一、买的二手房拆迁了如何补偿拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换，依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基

买了二手房以后拆迁如何办理

一、买了二手房以后拆迁如何办理买了二手房后面临拆迁的，房屋所有人可以获得拆迁补偿，房屋所有人可以与房屋拆迁部门协商拆迁补偿问题。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政

民法典中按揭二手房水电气如何过户

一、民法典中按揭二手房水电气如何过户二手房水、电、煤气费的具体办理流程如下：1、结清原房主全部的水、电费；2、带新房主的身份证、房产证原件及复印件到自来水公司营业厅、电业局营业厅、煤气公司营业厅直接办

刚买的二手房要拆迁如何办理拆

一、刚买的二手房要拆迁如何办理拆迁前会进行公示。1、按照规定，如果政府要对此地房子进行拆迁，应该提前几个月进行公示。此公示不但面向社会，还会面向房管局，也就是说公示期内将被拆迁的房子在房管局无法过户。

民法典中正在按揭的二手房如何过户

一、民法典中正在按揭的二手房如何过户民法典规定，现在按揭的房屋是抵押给银行的，购房者经银行同意的，可以转让房屋，转让房屋后，转让有和受让人共同到不动产登记机构办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第二

二手房国有建设用地使用权到期了如何办

一、二手房国有建设用地使用权到期了如何办?二手房国有建设用地使用权到期了原则上自动续期，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用