什么是营改增落地二手房卖房和营改增有什么关系什么是营改增，非专业认识都不太清楚营改增的具体解释，买卖二手房和营改增有什么关系呢?营改增落地后，二手房交易卖方需要缴纳增值税，不再继续缴纳营业税。增值税税率与营业税相同，但是计算方式不同，这就决
房产2019-03-27
什么是营改增落地二手房卖房和营改增有什么关系什么是营改增，非专业认识都不太清楚营改增的具体解释，买卖二手房和营改增有什么关系呢?营改增落地后，二手房交易卖方需要缴纳增值税，不再继续缴纳营业税。增值税税率与营业税相同，但是计算方式不同，这就决
跟一般普通商品房交房相比,二手房交房相对要简单一些,但是很多注意事项也是必须当心的。二手房如果验收不合格,那就会影响到入住之后的质量,而且房屋质量问题如果比较严重,买方就需要考虑退房。二手房押金已交但验房时不合格怎么办?二手房押金已交但验房
购房者选择买卖二手房时，出于对房产交易过程的不熟悉，往往选择中介代办。但是个别不良中介利用购房者对交易流程的不熟悉，在某环节可能会设下陷阱，让购房者防不胜防。那么在买二手房选中介的时候需要注意哪些问题呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。中介
二手房交易发展十分迅猛，越来越多的人开始转变观念，将置业目光转到了二手房身上。二手房相对于新房来说，其交易市场起步较晚，但是发展的速度却很快，这也就造成了许多规章制度的不完善。很多二手房交易的纠纷就是因为二手房买卖合同中存在漏洞而造成的，为
现在不仅仅是只有深圳本地人在深圳买房，也有相当大的一部分人，因为家庭，学习，工作的原因而选择在深圳买房，那么在深圳买房需要注意些什么呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧，希望以下信息能够帮助你解决困惑。在深圳买房需要注意哪些问题在签订合同之前
海市中心区域的一套二手房的交易金额，动辄数百万元，有的更是上千万元。二手房的交易持续时间相对较长，从签订买卖合同到拿到新的房产证，大约需要一个多月。同时，二手房交易涉及环节多，隐含着各种交易风险。业内人士表示，二手房交易环节大概存在以下六个
买房分裂开来，新房如何买，二手房如何买，实际上我们的目标只有一个，如何用好手中钱买到自己如意且划算的好房，无所谓新旧，因为房子的空间、理论寿命、折旧程度并非第一要素，反而获得属于自己的东西且买得值买得起，这才是首要的。那么，把旧房新房二手房
我国的二手房市场交易规定，提出有9种二手房是不能上市交易的，所以，在买卖二手房的时候要注意您所买卖的房屋是否在这9种不能上市交易的二手房列表中。不能上市交易的9种二手房房产类型有：(一)只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房;(二)未依法
签订二手房合同之后，缴纳定金时，购房者往往很担心自己的权益得不到保障。有些规定是硬性的，购房者可以利用这些硬性规定来维护自己权益。购房者在订立定金条款时，应当注意以下6个问题。下面就和若悠网的小编一起来看看吧。购房者在订立定金条款时，应当注
贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。那么，贷款买二手房卖方需要什么手续，若悠网小编为您能介绍，希望能给您提供帮助。一、贷款卖二手房办理手续简
对于在京打拼的大部分人而言，能购买一套属于自己的房屋本应是一件开心的事情，然而，随着越来越多纠纷的发生，很多人没有感受到购房带来的喜悦，反而因购房使其更为糟心。户口问题【案例】刘先生为了女儿能上中关村某重点中学，购买了蒋先生位于该学区内的一
在买房的问题上，每个家庭都是慎之又慎。随着一手房房价的节节攀升，二手房开始成为很多人的新选择。在进行二手房交易过程中，有些事项必须格外注意。那么，购买二手房注意的问题有什么？若悠网小编梳理了相关内容，给购房者提供借鉴和参考。购买二手房的注意
新房、二手房都是购置房产的一种方式，二手房因为诸多优势，也被越来越多的购房者接受，然而，购买二手房也并不轻松。若悠网小编现在给大家整理了4点必知的购买二手房注意事项，这些都是最基本的，看过就能避免在二手房交易过程中吃亏。买二手房注意事项1、
买卖二手房是经常出现纠纷的，那购买二手房有哪些必须经过的流程呢？那么购买二手房的整个流程是怎样的呢。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。1.查询房源、发布房源：2.实地看房：卖方出示房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件。3.签
房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。它是房产公证机关的一项传统业务。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。房产公证内容十分广泛，主要包括：房产买卖合同公证、
二手房买卖中经常出现买卖纠纷，在二手房买卖合同中,哪些跳单行为无需承担违约责任？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!【案情经过】原告上海某物业顾问有限公司(简称某公司)诉称：被告陶某利用某公司提供的上海市虹口
随着房价的不断上涨，二手房以其较低的价格赢得了很多购房者的青睐。买房是一件非常值得高兴的事，但是过程却又很让人揪心。尤其是二手房，生怕房屋出现了什么问题。那么，如何签订二手房买卖合同？二手房买卖的基本流程是什么呢？若悠网小编整理了相关内容，
一、哪些二手房不能买卖?根据我国相关法律的规定，下列房屋不能作为二手房上市交易：(一)只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房;(二)未依法取得房屋所有权证的房屋;(三)在农村集体土地上兴建的房屋或者已经被列入拆迁公告范围的房屋;(四)所有
对于商品房这种特殊的商品,一般是允许合同约定的面积存有误差的，但是误差不应超过合理的范围，这个范围应该在合同中有明确规定。那么在这里面是有陷阱的，那么关于二手房合同都有哪些陷阱呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。（一）面积问题如对该条款再进
购房者买二手房时，对防盗门归谁所有没作合同约定，原房主后来觉得房价卖低了，交房前将防盗门下走。昨日，在武汉房网举办的“二手房投资置业大讲堂”上，一房屋中介公司经理建议，买二手房签合同时，要先小人后君子。到会专家称，双方谈好的各项条款都要在合
正文：二手房购房协议二手房购房协议甲方（售房人）：乙方（买房人）：见证人:第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：(一)座落于，建筑面积为平方米（此面积不含地下室面积）；(二)
有数据显示，有五成左右的二手房交易中需要“转按揭”借款服务。而一些不法房屋中介利用消费者购买二手房手头不宽裕以及不熟悉交易流程等特点，从中收取佣金，形成了交易的黑洞。“30万元的贷款，居然收了我1万多元的手续费。”一位不久前委托房屋中介办理
“假低价送房”、“假房主卖房”和“真房本假卖房”北京市朝阳区人民检察院日前对2005年至2007年经办的涉房犯罪案件进行调查后发现,涉房违法犯罪案件有增长趋势,且多数发生在二手房交易过程中。经调查,检察官将二手房交易诈骗案件分为“假低
一、资料准备不齐全客户在申办按揭过程中，常因提供的资料不齐全，导致被银行退回而拖延了时间。大多数资料需将原件与复印件对照审核，缺一不可。二、对物业评估值要求过高。很多客户要求评估公司把物业的评估净值做高从而达到提高贷款额度的目的，这
在二手房买卖中，最有必要被提醒的是买家，如果买商品房上当受骗至少冤有头债有主，买二手公房上当受骗后的追索和赔偿难度则要高得多。一、确认产权的可靠度1.注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；2.搞清楚是成本价房还是