如今在房产交易市场上，二手房颇受购房者的欢迎，但是相比新房而言，购买二手房可能会遇到产权不清的问题，因此而产生的纠纷也不在少数。那么，如何避免在二手房交易中可能出现的产权纠纷问题呢?购房者绝对不能做的事项有哪些?怎么做才能避免二手房产权纠纷
房产2019-03-24
如今在房产交易市场上，二手房颇受购房者的欢迎，但是相比新房而言，购买二手房可能会遇到产权不清的问题，因此而产生的纠纷也不在少数。那么，如何避免在二手房交易中可能出现的产权纠纷问题呢?购房者绝对不能做的事项有哪些?怎么做才能避免二手房产权纠纷
对于购买二手房的置业者而言，二手房交易过程中需要注意的问题有许多。但是，有一些问题是非常关键的。二手房交易中，购房者务必要注意以下九点。1、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证;如果是单位，到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人，看他
房屋买卖合同是保证购房者利益的重要依据，而由于二手房的背景以及交易过程相对复杂，经常发生买卖双方由于二手房合同内容不够完备而引发纠纷的现象。对此，业内人士建议，购房者在签订二手房买卖合同时必须写明“四大条款”。那么什么是“四大条款”呢？下面
一、什么是二手房转按揭?二手房转按揭是指对仍处在按揭中的房产进行再次买卖，该房产的买方仍需要通过向银行贷款的方式，来偿还该房产尚未清偿的按揭房款的一种按揭贷款方式。二、二手房转按揭流程是什么?1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;2、买方、卖方
签订二手房合同之后，缴纳定金时，购房者往往很担心自己的权益得不到保障。有些规定是硬性的，购房者可以利用这些硬性规定来维护自己权益。那么有哪些呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。消费者在订立定金条款时，应当注意这样6个问题：(1)定金条款并不
购房已成为百姓安居乐业的大事，许多人选择购买二手房。“二手房”通常是指再次买卖交易的住房，个人购买单位自建住房，经济适用房及竣工的商品房，办理完产权证后再次交易上市买卖，这些住房都被称为“二手房”。购买二手房有着不同于购买新建商品房的风险，
现在的中介市场越来越完善了，消费者逐渐认识到信誉好的经纪公司能切实保障买卖双方的权利。通过经纪公司达成交易的二手房比例在逐年增加，因此，经纪公司的代理费用也越来越受广大消费者们的关心。买卖双方在签订合同时，一定要要求经纪公司明确写明代理费的
起草和签订二手房买卖合同是二手房交易中的重要一环，那么在这个流程中购房者应该注意哪些细节呢?若悠网小编总结了是个需要留意的注意事项，希望能够帮到大家。一、当事人名称或姓名、住所写清双方的具体情况，包括地址、联系办法等，以免出现欺诈情况。双方
同一地区二手房房价也会有所差异，不要羡慕别人比你的高，一定要从实际情况去考虑。那么二手房房价形成因素有哪些呢?实体因素可以参照一定标准;但影响因素则带有强烈的主观评价，需要丰富的经验与娴熟的技巧去分析与把握。一般而言，影响因素可以分为以下三
在二手房交易过程中，经常会出现因产权不清导致的纠纷，那么如何了解产权的状况呢？购房人只有通过房管部门和对出售人身份的了解，才有可能获得真实的信息。下面就将调查“二手房”产权状况的方式及程序作一些介绍。要了解房屋的产权状况，购房人第一步要做的
现在房地产国家的政策是积极去库存，这就是说支持公民买房，同时也下调了购房的首付比例，那么如果想要购买二手房应该准备多少首付呢?接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!购买二手房你需要看以下二手房首付比例情况：1.
二手房合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。二手房买卖中合同的签订是最关键的一步，细节的问题是不可忽视的。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮
一：收房流程1、查看三书一证一表三书一证一表是购入二手房最关键的证件，其中“三书”指《住宅质量保证书》(可带走)、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工
二手房交易中鲜花与荆棘同在，交易风险潜伏在交易之中。那么，如何才能购买放心的二手房？对于各位想要购买二手房的人来说，这个问题十分重要。二手房选购要注意的方面有很多，今天，若悠网小编来跟大家分享几招。怎样挑选二手房一、户型、面积要选好首次置业
想决定买新房还是买二手房，还要看新房和二手房的购房流程。究竟新房购房流程和二手房购房流程有什么区别?除了购房流程不同，还有哪些方面可以给你提供参考?新房与二手房的流程，大致一样，但过程中一些流程的顺序是不一样的。1、购房资质审核在认购新房时
随着置业观念的悄然转变，二手房以它价低、质量可靠、风险小以及即买即住的优点得到了众多置业者的青睐。小编在这里提醒购房者，在确定购买二手房的时候需要提前参考几大因素：1、结构状况。由于购房者购买的是二手房，因此要特别注意房屋的结构情况，看看房
现在房地产国家的政策是积极去库存，这就是说支持公民买房，同时也下调了购房的首付比例，那么，如果想要购买二手房应该准备多少首付呢？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！二手房首付比例是多少大部分城市和地方则是按照
很多人会选择买二手房，买卖二手房是有风险的，那要是买到的二手房是凶宅怎么办？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!“凶宅”是指曾发生过凶杀、自杀、意外、重大传染性疾病等非自然原因死亡事件的房屋或场所”(老人自然
网友咨询：二手房转让执行新政策有哪些？晋中律师为你讲解：从去年下半年以来，为抢搭年末营业税“2改5”的政策末班车，本市二手房交易不断放量。而昨天，2009年的最后一天，本市一些区县房地产交易中心并未出现集中的过户潮，人们以比较平静的心态迎接
房产律师支招近几年来，全国城市的房价一路飙升，居高不下，国家虽出台了一系列的政策和规定来遏制房价的过快增长，但效果仍不明显，致使一些刚性需求用户望房兴叹，二手房交易市场开始升温和火爆。但由此引发的二手房交易纠纷也接踵而至，无形中给买房者平添
“我现在人不在大连，合同让我丈夫代签一下。”如果买房前对方提出这样的要求，请一定要留个心眼。在二手房买卖过程中，代签合同是经常遇见的事情，如果操作规范，这是法律允许的。但是，如果操作不规范，事后无法证明卖方本人与代理人之间的委托关系，却往往
律师您好：请问二手房买卖协议和买卖合同卖家能否委托别人来签订，如果由委托人签订买家需要查看哪些证件，签订后有什么法律纠纷，是找卖家还是找委托人.回复:你好:卖家可以授权他人签订房屋买卖合同,产生纠纷时,应由卖家而非受托人承担相应的法律责任。
从理论和实践来看为了维护交易的安全，合同法的原则是合同信守的原则，只有在例外的情况下才能允许破除合同的效力，但是如何协调这两者的关系却是一个十分复杂的问题。对于这个问题《合同法》有比较明确的规定，那么具体规定是什么呢？下面就和若悠网小编一起
问：我打算购买一套二手房，该二手房已经办理了产权证，但是卖方是以银行按揭贷款购买这套二手房的，现在卖方的按揭款尚未还清，请问我如果要购买该二手房，应当办理什么手续?需要缴纳哪些费用?答：按揭二手房的转让与新建商品房转让相比更为复杂，涉及到了
契税、营业税政策的调整以及实施,使得二手房的交易量不断增加。二手房相比新房,具有无与伦比的优势,那就是可以即买即住,物业好坏、居住舒适度高低问问周边的邻居就可以知道了。但是二手房交易流程复杂,买房纠纷也多,而且由于大多数二手房都是装修好