二手房合同内容有哪些纠纷意向金纠纷在房屋买卖的初期，中介公司常常要求预购房者交付一笔“意向金”。事实上，“意向金”在法律上没有规定，但“意向金”不同于“定金”，意向金的性质多数根据合同的约定确定。而实践中，中介公司通常在居间合同中约定“意向
房产2019-03-28
二手房合同内容有哪些纠纷意向金纠纷在房屋买卖的初期，中介公司常常要求预购房者交付一笔“意向金”。事实上，“意向金”在法律上没有规定，但“意向金”不同于“定金”，意向金的性质多数根据合同的约定确定。而实践中，中介公司通常在居间合同中约定“意向
房屋买卖合同是二手房买卖过程中最主要的合同，这直接决定了房屋买卖双方的权利和义务，同时也是纠纷产生后双方得以维护自己权利、追究对方责任的最重要的依据。那么为了避免日后关于合同方面的纠纷，我们应该如何签订二手房买卖合同呢？下面就和若悠网小编一
目前国家尚未出台二手房买卖的格式合同，一般的二手房买卖合同都是由当事人自己协商议定。我们知道，与房地产一级市场相比较，二手房市场显得更加小规模、零散、随意、交易主体多样、情形复杂、风险大，正因为如此，买卖双方当事人在议定合同时，就必须极为谨
依据我国《合同法》及业务实践，下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的：一、当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；双方应向对方做详细清楚的介绍或调查；应写明是否共有财产、是否夫妻共同财
上海市商品房买卖合同示范文本下载请点击以下图标附件：
1、城厢区罗先生(139×××××810)：我通过《房周刊》“二手房吧”发布了房子出售信息，立刻吸引了不少求购者。目前正打算和买家签订合同，却碰上一个头痛的问题：如何拟定房产转让合同?合同中又应该具备哪些条款?房管家：包括罗先生在内，其实有
二手房转让协议书：出让方(以下简称甲方)：xxx买受方(以下简称乙方)：xxx甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，订立本合同。第一条房屋的基本情况甲方房屋坐落于xx，建筑面为x平方米，其中实际建筑面积为x平
1.合同内容二手房买卖，应当订立书面形式的房地产买卖合同，有示范文本的省市，可以使用示范文本。对于自拟合同，合同应具备以下主要内容：（1）买卖当事人的姓名或者名称、住所；（2）二手房的座落地点、面积、四至范围；（3）土地所有权性质、
如何约定二手房买卖合同的解除二手房买卖合同成立后，经当事人协商一致，可以解除二手房买卖合同。双方也可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。比如买卖双方可约定如果超过合同约定的付款期限三十天买方仍未付款，则买卖
在买卖二手房的过程中，一定会签署买卖合同。而且一份规范的买卖合同能够避免很多纠纷的产生，那么签订一份规范的合同应该特别注意哪些事项呢？下面是若悠网小编为大家总结的相关的信息，一起来看看吧。签订二手房买卖合同应特别注意的几点1.房屋产权和手续
距离马路远近。交通繁忙的公路会有大量空气和噪音污染，铁路、机场等场所也是如此，购买此类二手房时以开窗时听到的噪音不明显为宜。距公共活动场所的远近。距离小区活动场所近生活会比较方便，但也能给你的生活带来不便，尤其是小区游乐园、健身器械场地等
房屋是一种特殊商品，房屋买卖较之其他商品买卖有着很大的差异，尤其是二手房交易有着涉及面广、政策性强，交易过程较长等特殊性，一般情况下二手房交易都有产权过户、房屋交割、房款交付等诸多手续和环节。因此，二手房的私下交易存在隐患，交易引发许多矛盾
买二手房要注意做好“四查”避风险。一查房屋产权查房屋产权是成交的关键，因此在买楼前要先查看房屋产权的完整性和可靠性，尤其要查清楚房产证上的业主是否与售房者是同一个人。应先到房管部门进行查
在现实生活中房屋买卖的行为是非常多的，而房屋买卖中，二手房的买卖占到很大的比例，进行二手房交易时，购房者需要注意二手房房龄和质量等的问题，那么二手房电路有问题谁担责?下面由若悠网律师为读者进行相关知识的解答。二手房电路有问题什么人担责出卖人
目前国家尚未出台二手房买卖的格式合同，一般的二手房买卖合同都是由当事人自己协商议定。我们知道，与房地产一级市场相比较，二手房市场显得更加小规模、零散、随意、交易主体多样、情形复杂、风险大，正因为如此，买卖双方当事人在议定合同时，就必须极为谨
购房者在购房时最好秉持着“小心驶得万年船”的理念，因为很与可能因为一个不起眼的细节，就让自己陷入麻烦不断的情况，今天若悠网小编就给大家讲讲购房时应该注意的问题。1、产权状况购房者在成交前一定要清楚地了解房屋的产权状况，否则买卖行为可能不合法
现在的消费者，买房不光讲究价格、环境、配套、服务了，还会把宜居放在一个很重要的地位。房子宜居，包括交通、环境、配套、节能、物业、质量、性价比等方面，消费者有可能不会逐个去查验，但是购房注意事项，我们还是非常有必要了解清楚的。要预防期房风险客
当前，涌现出越来越多的“娃娃业主”，他们小小年纪，名下就有了父母为其购买的房产。父母让未成年孩子当房屋产权人，是提早为他们的将来作打算。但未成年孩子买二手房，与成年人买二手房有很多区别，如果处理不恰当，有可能惹来麻烦。为此，若悠网小编为广大
资金监管是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后，该资金将划转到原业主的账户下，否则将划转到购房者账户下
受各城市房地产调控政策密集出台的影响，原本是传统楼市的销售旺季“银十”蒙上了一层灰色。同时，多个城市进行执法查处虚假信息、中介炒房行为等，更是让整个房地产行业人心惶惶。因此楼市稍有转淡，部分地区的楼价有些回落，一般买家心理普遍是买涨不买跌的
正文：二手房购房协议二手房购房协议甲方（售房人）：乙方（买房人）：见证人:第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：(一)座落于，建筑面积为平方米（此面积不含地下室面积）；(二)
有数据显示，有五成左右的二手房交易中需要“转按揭”借款服务。而一些不法房屋中介利用消费者购买二手房手头不宽裕以及不熟悉交易流程等特点，从中收取佣金，形成了交易的黑洞。“30万元的贷款，居然收了我1万多元的手续费。”一位不久前委托房屋中介办理
“假低价送房”、“假房主卖房”和“真房本假卖房”北京市朝阳区人民检察院日前对2005年至2007年经办的涉房犯罪案件进行调查后发现,涉房违法犯罪案件有增长趋势,且多数发生在二手房交易过程中。经调查,检察官将二手房交易诈骗案件分为“假低
一、资料准备不齐全客户在申办按揭过程中，常因提供的资料不齐全，导致被银行退回而拖延了时间。大多数资料需将原件与复印件对照审核，缺一不可。二、对物业评估值要求过高。很多客户要求评估公司把物业的评估净值做高从而达到提高贷款额度的目的，这
在二手房买卖中，最有必要被提醒的是买家，如果买商品房上当受骗至少冤有头债有主，买二手公房上当受骗后的追索和赔偿难度则要高得多。一、确认产权的可靠度1.注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；2.搞清楚是成本价房还是