购房者在购房过程中应选择正规的营业执照齐全的中介公司来签署购房合同，这种无疑要省事一些，但是如果不选择中介，在签署合同时要注意些什么问题呢？若悠网小编提醒购房者在签署购房合同中需注意的七个要点：第一：签订合同前必须认真核实房主的身份，防止假
房产2019-03-25
购房者在购房过程中应选择正规的营业执照齐全的中介公司来签署购房合同，这种无疑要省事一些，但是如果不选择中介，在签署合同时要注意些什么问题呢？若悠网小编提醒购房者在签署购房合同中需注意的七个要点：第一：签订合同前必须认真核实房主的身份，防止假
在房屋买卖过程中，合同是买卖双方保障自身权益的重要依据，也是约束买卖双方的有力工具。同时，购房合同其实也会带有很多购房者难以察觉的陷阱，若悠网小编觉得，新手买房要想不吃亏，最好学会这4招，防患于未然!1、审查出卖方的资格和履约能力在签订房屋
二手房购房合同具体格式是怎样的甲方(出卖人)：身份证件号码：乙方(买受人)：身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，
现在对于很多的人来说，买房是一件大事，但是房子的价格是非常贵的，所以有很多选择了买二手房，所以有很多人选择了进行了贷款，那么二手房按揭买房的流程是什么?华律小编为您总结了相关知识，供您参考，希望可以帮助到您。一、实地看房信贷员、居间机构、评
没有房产证的房子也是分为很多种情况的，如果房产证能在短时间内办下来，那么就可以购买。如果房产证出现了问题的，买这样的房子的时候就要格外的注意了。购买没有房产证的房子风险很大，严格的说是不受法律保护的，因为法律有明文规定，未取得产权证的房屋是
现在很多人买二手房都是通过中介来完成的。但是有的时候中介似乎并没有想象中的那么好,甚至有些黑心的中介专门坑购房者，那么在买二手房的时候遇到哪些问题可以追究中介的责任呢？下面就和若悠网小编一起来看看下面的相关内容吧。情况一：虚构社保、规避限购
众所周知，二手房买卖容易出现纠纷，关键点在于签合同过程中的风险把控，那么我们要注意什么呢?1、产权大概有三类二手房是不能出售的，应杜绝买卖。一、纯粹不能买卖的(无证、法院查封、拆迁范围、已抵押、与学校教学区不能分割)，友邦置业提醒您：在产权
由于共有二手房在产权方面有其特殊性，所以在购买程序上与一般的二手房会有所不同，那么，怎样购买共有二手房呢?找若悠网小编在下文为您解答!1、购买共有二手房时会出现哪些情形?(1)买家与房屋所有的共有人交易。这种情况其实指的是在房屋所有的共有人
买房是一件非常值得高兴的事，但是过程却又很让人揪心，生怕房屋出现了什么问题。近年来，二手房市场异常火爆，不过二手房在签约的时候需要注意很多问题，一不小心就容易吃亏，若悠网小编在这里为大家总结了几个常见的注意事项，供您参考。
虽然二手房交易市场现在十分火爆，但是毕竟二手房交易存在的时间较短，近几年才被大家认可起来，因此在交易行为的规范上仍有一些漏洞和不足之处。购房者在看房的过程中，看中房子并且谈好价格后，就需要交付定金。那么二手房定金合同如何签订呢？下面就和若悠
很多刚开始工作的单身男女一般都是买不起房的，可又有需要，就会考虑价格更加便宜的二手房了。买卖二手房自然是要签订买卖协议的。那么今天若悠网小编就为大家整理一个二手房买卖合同范本，来供大家参考，接下来就一起看看吧。二手房买卖合同范本卖方：___
二手房交易过程中，众多纠纷都是来源于合同不完善。那么，二手房买卖合同内容不可缺少的内容应该有哪些?二手房买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的
大多数购房者购买二手房都是通过中介来进行的，那么如果在看房后买卖双方确定了二手房交易意愿的话，那么就可以签约认购交付定金了。但是二手房买卖合同的签订是有技巧的，签订二手房合同可不能草率行事。下面若悠网小编就为大家整理了二手房买卖合同签约的注
二手房的评估价格为多少，不仅会影响售房者对房屋的定价，也会影响到购房者是否能够贷到更多的购房贷款，那么，具体在什么样的情形下才需要做二手房评估呢？二手房的评估流程是什么？需要准备哪些材料呢？一、什么情形下需要做二手房评估？1、确定交易价格交
网友咨询：我在2月末经中介签了一份买卖房屋合同，我是卖方，现在正赶上新征20%税，所以我很着急过户，但是合同上没有对买方有时间的约定，这就导致了我的一切手续都不能进行下去，因买方不是本地人，户口和工作都在外地，据她说工作非常忙，来一次很不容
对于购买二手房来最重要的是把房子的来龙去脉搞清楚。不然一旦签订合同再发现问题，就更麻烦了。小编为您整理了二手房产权审查的流程，快来看看吧。第一，要看二手房所有权是否真实、完整和可靠，审查该房的“两证”相关文件，没有两证的房屋，不得买卖。有些
购买二手房已经成为很多购房者的选择，其中一些老旧二手房因为低廉的价格也受到部分购房者的青睐，但是购买老旧二手房要注意的事项要更多。实地考察更能发现房屋本身存在的问题，今天，若悠网小编就来跟大家分享一下购买老旧二手房要注意的几大事项。购买老旧
凶宅是指曾经发生过命案的房屋，中国人买房，是很讲究吉利的，如果买到凶宅的话，大部分买家都是想要退房的。那么，如果买到凶宅二手房怎么办呢?下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。一、买房买到凶宅怎么处理实践中，法院一般认为，发生过自杀、凶
一、交易房屋方面的风险(一)房屋是非法建筑或已被列入拆迁范围如果房屋是非法建筑，那么该房屋即无法取得房产证，因此无法办理过户手续，并且非法建筑还随时都面临着拆除的风险。对策：审查其有无房产证，是否已被列入拆迁范围，有无拆迁公告。(二)房屋权
选购二手房需要注意的事项选购二手房应该注意以下几点：一、是否有私搭私建部分。如占用屋顶平台、走廊的情况，或者屋内是否有搭建的小阁楼;是否改动过房屋的内外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间等，阳台是否是业主自己封闭的，这涉及到面
网友提问：你好，律师，我打算把我老家的房子给卖了，想咨询一下卖二手房需要办的手续有哪些？韶关律师解答：一、对职工出售公有住房的收费标准1、公有住房转移登记费：按房屋实际售价的0.8%收取;对原“优惠售房”已获得部分产权现转为完全产权的，按所
二手房转让协议书出让方(以下简称甲方)：xxx买受方(以下简称乙方)：xxx甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，订立本合同。第一条房屋的基本情况甲方房屋坐落于xx，建筑面为x平方米，其中实际建筑面积为x平方米
购买二手房一般有两种途径：一是亲朋好友熟人介绍;二是通过中介机构介绍。我们往往发现，通过亲朋好友介绍的，有不少买家碍于情面不签书面合同，只是口头约定，或者签有书面合同，但又非常简单和随意，对于合同中一些重要的条款如违约责任等碍于情面就没有约
购房者为保护自身权益，可以委托律师办理具体购房手续。首先应该明确的是，律师代理需要收取费用，一般占所购住宅价款总数的3%～6%。其次，应该明确委托律师进行代沟的相关程序。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。(一)委托律师首先要签订委
随着住房梯级消费形成，很多带按揭的次新房越来越多地进入二手房市场。这样的房子如何在更安全的环境下进行操作成为买卖双方关心的问题。据了解，由天津交通银行和天津创业安家房地产服务公司携手推出的跨行转按揭业务将在近期推出。这项业务不但可以实现买卖