买卖二手房是经常出现纠纷的，那购买二手房有哪些必须经过的流程呢？那么购买二手房的整个流程是怎样的呢。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。1.查询房源、发布房源：2.实地看房：卖方出示房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件。3.签
房产2019-03-27
买卖二手房是经常出现纠纷的，那购买二手房有哪些必须经过的流程呢？那么购买二手房的整个流程是怎样的呢。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。1.查询房源、发布房源：2.实地看房：卖方出示房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件。3.签
房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。它是房产公证机关的一项传统业务。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。房产公证内容十分广泛，主要包括：房产买卖合同公证、
二手房买卖中经常出现买卖纠纷，在二手房买卖合同中,哪些跳单行为无需承担违约责任？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!【案情经过】原告上海某物业顾问有限公司(简称某公司)诉称：被告陶某利用某公司提供的上海市虹口
随着房价的不断上涨，二手房以其较低的价格赢得了很多购房者的青睐。买房是一件非常值得高兴的事，但是过程却又很让人揪心。尤其是二手房，生怕房屋出现了什么问题。那么，如何签订二手房买卖合同？二手房买卖的基本流程是什么呢？若悠网小编整理了相关内容，
一、哪些二手房不能买卖?根据我国相关法律的规定，下列房屋不能作为二手房上市交易：(一)只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房;(二)未依法取得房屋所有权证的房屋;(三)在农村集体土地上兴建的房屋或者已经被列入拆迁公告范围的房屋;(四)所有
对于商品房这种特殊的商品,一般是允许合同约定的面积存有误差的，但是误差不应超过合理的范围，这个范围应该在合同中有明确规定。那么在这里面是有陷阱的，那么关于二手房合同都有哪些陷阱呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。（一）面积问题如对该条款再进
购房者买二手房时，对防盗门归谁所有没作合同约定，原房主后来觉得房价卖低了，交房前将防盗门下走。昨日，在武汉房网举办的“二手房投资置业大讲堂”上，一房屋中介公司经理建议，买二手房签合同时，要先小人后君子。到会专家称，双方谈好的各项条款都要在合
正文：二手房购房协议二手房购房协议甲方（售房人）：乙方（买房人）：见证人:第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：(一)座落于，建筑面积为平方米（此面积不含地下室面积）；(二)
有数据显示，有五成左右的二手房交易中需要“转按揭”借款服务。而一些不法房屋中介利用消费者购买二手房手头不宽裕以及不熟悉交易流程等特点，从中收取佣金，形成了交易的黑洞。“30万元的贷款，居然收了我1万多元的手续费。”一位不久前委托房屋中介办理
“假低价送房”、“假房主卖房”和“真房本假卖房”北京市朝阳区人民检察院日前对2005年至2007年经办的涉房犯罪案件进行调查后发现,涉房违法犯罪案件有增长趋势,且多数发生在二手房交易过程中。经调查,检察官将二手房交易诈骗案件分为“假低
一、资料准备不齐全客户在申办按揭过程中，常因提供的资料不齐全，导致被银行退回而拖延了时间。大多数资料需将原件与复印件对照审核，缺一不可。二、对物业评估值要求过高。很多客户要求评估公司把物业的评估净值做高从而达到提高贷款额度的目的，这
在二手房买卖中，最有必要被提醒的是买家，如果买商品房上当受骗至少冤有头债有主，买二手公房上当受骗后的追索和赔偿难度则要高得多。一、确认产权的可靠度1.注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；2.搞清楚是成本价房还是
二手房凭借其面积总价低、交通位置便利等优势，成了不少购房人的首选，但是由于买卖双方的合同不完善，因为质量问题、权属问题等产生的二手房交易纠纷时有发生。那么面对这些纠纷应该怎么做呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。【案例】购房人卢女士通过中介
最近，网上爆出一桩“故意杀人案”。何某把一处两居室旧房子给朋友崔某夫妻居住，不用交房租。但条件是只能住东屋，不能打开西屋。崔某夫妻住了近6年，从未打开西屋门。故事的最后，原来是何某把5具尸骸藏到了西屋，夫妻俩和尸骸住了近6年知道。为了避免上
现在的房价让人叹为观止，二手房由于价格普遍较低，因此受到很多买房者的青睐，然而由于二手房权属的多样性和交易方多为个人之间等因素，使得某种意义上签订二手房买卖合同比签订新商品房买卖合同更加需要注意深入了解一些细节，减少法律风险，那么怎么样的二
买房卖房都是人生中的大事，而无论买卖都要签署合同。那么在签署二手房交易合同的时候，我们就有必要提前了解一些关于合同变更、代理以及违约的相关知识。下面是若悠网小编为你整理的相关信息，一起来看看吧。一、合同变更注意事项(1)原则：协商。如果在二
最近有朋友考虑在某二线城市买套二手房用于自住，由于手中的预算有限，摆在眼前的只有2种选择，要么购买市中心地段好90年代建设的老房子，要么购买郊区地段偏远的2010年以后建成的新小区的二手房。相信不少刚需族买房都有这样的烦恼，一方面老旧二手房
买二手房，过户是最关键一步。只有完成过户，房子才是你的；房子没过户前，还算是卖房人的。那么，为了防止房子过不了户的情况发生，大家要警惕出现以下五种情况。No.1违法乱建张先生在北京有一套老房子，他私自搭出一个小房间储存东西。去年，他通过中介
选购二手房质量很重要，我们在挑选时应该怎样检查二手房的质量呢?二手房质量鉴别主要看哪些方面呢?下面有若悠网小编提供的几个标准供大家参考，希望能对大家有所帮助!一、房屋装修房屋是否刚刚装修，这种粉刷往往掩盖了房屋本身的一些瑕疵或缺陷，比如墙壁
很多家庭经济不是很富裕在考虑买房的时候一般会考虑买二手房，相比之下我们购买二手房是会便宜很多的，二手房的首付也会少点，那么二手房首付可以付两成吗？下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。可以的，不过条件很严格。要银行认定为优质客户。包括
对于一些房屋买卖合同以及离婚协议，婚前协议等等，很多人都会去选择进行公证，因此不少二手房买卖双方在签订了二手房买卖合同后，都会选择将二手房买卖合同进行公证，合同进行公证是否是法律上规定的呢？进行二手房买卖合同公证又有什么作用？接下来由若悠网
买房是人生中很重要的事情，无论是新房还是二手房，能买到一套满意舒适的房子并不是易事，特别是在验房的时候，挑选一套非“问题房”可是有一定技术含量的。那么，如何在买新房或二手房时选到满意的非“问题房”？若悠网小编为您整理了相关内容，欢迎浏览。怎
根据北京市建委出台的文件规定，从2008年10月15日起，北京所有二手房买卖交易全部都要实行网上签约，其目的就在于整顿京城二手房交易市场，维护买卖双方的合法权益，避免哄抬房价、一房二卖、单方违约等不良现象。下面若悠网小编来为你解答，希望对你
在交易过程中，当事人双方肯定需要就二手房买卖行为约定一个协议，而这份协议就是确定双方权利义务的总结，当事的一些行为是要受到协议的约束的。因此在签订的时候一点要注意一些方面。那么签二手房的注意事项有哪些呢?接下来就和若悠网的小编一起来看看吧。
近两三年，成都市场异军突起，呈现出方兴未艾的态势。二手房虽然具有物美价廉、无期房风险等优势，但购房者真正要买时却发现：二手房类型之多令人眼花缭乱，令人无从下手，买一套称心如意的二手房并非易事。针对二手房物业的特殊性以及与一手房不同的交易方式