民法典出租人或承租人解除融资租赁合同有哪些规定《

一、民法典出租人或承租人解除融资租赁合同有哪些规定《中华人民共和国民法典》第七百五十三条承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。第七

建筑物区分所有权有什么规定 1.业主对建筑物内的住宅、经营

一、建筑物区分所有权有什么规定1.业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。2.业主的建筑物区分所有权包括对其专有部分的所有权、对建筑区

北京购房定金纠纷律师费怎么计算

一、北京购房定金纠纷律师费怎么计算1、计件收费标准。每件收费3000—10000元。2、按标的额比例收费标准。(1)10万元以下(含10万元)，10%(最低收费3000元)；(2)10万元至100万元

民法典房子居住权怎么认定,相关法律规定

一、民法典房子居住权怎么认定房屋居住权是用益物权的一种，房屋居住权是由房屋所有人设立的，设立居住权时，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【

民法典的中介人必要费用请求权有哪些

一、民法典的中介人必要费用请求权有哪些中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。《中华人民共和国民法典》第九百六十三条【中介人报酬请求权】

民法典的不动产物权登记的效力有什么规定

一、民法典的不动产物权登记的效力有什么规定登记的公示力所谓公示，是指物权在变动时，必须将物权变动的事实通过一定方法向社会公开，从而使第三人知道物权变动的情况，以避免第三人遭受损害并保护交易安全。登记

房子被划入生态保护区以后,即使有证也是违建吗

一、房子被划入生态保护区以后,即使有证也是违建吗划入生态保护区后，房屋如果有合法证件的，是属于合法的建筑，对房屋进行拆迁时，要对被拆迁人给予经济补偿。 二、相关法律规定《中华人民共和国城乡规划法》第

民法典的不动产登记的费用是什么,不动产登记的材料

一、民法典的不动产登记的费用是什么根据《民法典》第二百二十三条不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。 二、不动产登记的材料1、不动产登记申请审批表；申请人身份证明材料，

民法典的出租人不履行维修义务的法律后果有什么规定

一、民法典的出租人不履行维修义务的法律后果有什么规定根据《民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负

民法典的房屋承租人死亡的租赁关系的处理有哪些

一、民法典的房屋承租人死亡的租赁关系的处理有哪些根据民法典的规定，当承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。《民法典》第七百三十二条【房屋承租人

民法典的租赁合同定义是什么,如何解除租赁合同

一、民法典的租赁合同定义是什么根据《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金

民法典房屋转让后原租赁合同如何履行

一、民法典房屋转让后原租赁合同如何履行房屋租赁合同在房屋转让前签订的，转让房屋不影响租赁合同的履行，承租人按合同约定继续履行合同。《中华人民共和国民法典》第七百二十五条【所有权变动不破租赁】租赁物在

民法典不可归责于承租人的租赁物灭失的法律后果是什么

一、民法典不可归责于承租人的租赁物灭失的法律后果是什么因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。《中华人民共和国民法典》第七百二十九条【不可

民法典房屋租赁合同怎样才算有效

一、民法典房屋租赁合同怎样才算有效出租人和承租人双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致后，合同视为成立后就发生法律效力。签约主体不合格；内容不合法；客体不合格房屋租赁应认定合同无效。【

民法典的物业服务人信息公开义务是什么

一、民法典的物业服务人信息公开义务是什么根据《民法典》第九百四十三条物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情

民法典的承租人对租赁物进行改善或增设他物是什么

一、民法典的承租人对租赁物进行改善或增设他物是什么承租人要按租赁合同约定使用租赁物，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。《中华人民共和国民法典》第七百一十五条【承租人对租赁物进行改

民法典的租赁人未按约定使用租赁物的责任是什么

一、民法典的租赁人未按约定使用租赁物的责任是什么承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第七百一十一条

民法典的不动产登记资料的合理使用是什么

一、民法典的不动产登记资料的合理使用是什么根据我国《民法典》的相关规定，利害关系人不得公开、非法使用权利人的不动产登记资料。为平衡个人隐私与公众知情权，利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，从

民法典的房屋承租人优先购买权有哪些规定

一、民法典的房屋承租人优先购买权有哪些规定根据我国《民法典》的相关规定，承租人对租赁的房屋享有同等条件下优先购买的权利，但是房屋的按份共有人优先购买或者出租人将房屋卖给近亲属的除外。承租人收到通知后

民法典的优先购买权的实现方式有哪些规定

一、民法典的优先购买权的实现方式有哪些规定根据《民法典》第三百零六条按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。两个

民法典的建筑物区分所有权是什么

一、民法典的建筑物区分所有权是什么建筑物区分所有权是指根据使用功能，将一栋建筑物于结构上区分为由各个所有人独自使用的专用部分和由多个所有人共同使用的共用部分，每一所有人享有对其专有部分的专有权与对共

民法典的居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租有什么规定

一、民法典的居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租有什么规定民法典规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第三百六十九条【居住权的转

民法典的承租人违反支付租金义务的法律后果有哪些规定

一、民法典的承租人违反支付租金义务的法律后果有哪些规定根据我国《民法典》的相关规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除

民法典的出租人交付租赁物义务和适租义务有哪些

一、民法典的出租人交付租赁物义务和适租义务有哪些出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。《中华人民共和国民法典》第七百零八条【出租人交付租赁物义务和适租义务】出

民法典的推定出租人同意转租有哪些规定

一、民法典的推定出租人同意转租有哪些规定出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同