民法典房屋买卖合同一方签字是否有效

一、民法典房屋买卖合同一方签字是否有效无效的。房屋买卖约定一方未签字而一方签字的无效。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可

和房东儿子签的买卖合同有效吗

一、和房东儿子签的买卖合同有效吗?和房东儿子签的买卖合同是否有效，要看房东儿子的代理是否得到了房东的追认与肯定。房东儿子签订的合同属于效力待定合同，如果未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人

民法典买房定金己付合同纠纷怎么处理

一、民法典买房定金己付合同纠纷怎么处理购房房屋时已经交付了定金，出现房屋买卖合同纠纷的，当事人可以协商处理，如果协商不成的，可以向法院起诉解决。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事

如果房产证没过户,拆迁时怎么办

一、如果房产证没过户,拆迁时怎么办房屋交易后没有办理过户登记的，遇到房屋拆迁时，买受人在调查登记时一定要向房屋拆迁部门提供自己取得房屋所有权的证据，否则拆迁补偿会补偿给房屋所有权登记人。《国有土地上

北京房屋纠纷律师费用大概多少钱？

一、北京房屋纠纷律师费用大概多少钱?北京房屋纠纷律师费用大概3000元到15000元，具体的律师费金额，需要结合以下标准确定：1、不涉及财产纠纷的每件3000元到15000元。2、按标的额比例收费适用

民法典设定抵押的房屋买卖合同是否有效

一、民法典设定抵押的房屋买卖合同是否有效设立了抵押的房屋，抵押人可以买卖房屋，买卖合同经抵押权人同意的，房屋买卖合同具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押

民法典房屋租赁合同怎样解除合同

一、民法典房屋租赁合同怎样解除合同房屋租赁合同解散的方式有法定解除和协商解除两种，双方协商一致可以解除，或者出现合同到期等法定情形时，也可以解除。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条【合同约定解除

民法典居住产权证怎么办理

一、民法典居住产权证怎么办理1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申

民法典提前解除房屋租赁合同是违约吗

一、民法典提前解除房屋租赁合同是违约吗如果租赁双方协商一致提前解除房屋租赁合同，不算违约，若当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。《民

民法典房屋违章房屋租赁合同是否有效

一、民法典房屋违章房屋租赁合同是否有效违法的建筑是不能出租的，所以出租人将违法房屋出租后，签订的租赁合同无效。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行

公房承租纠纷民事诉讼受理吗,公租房申请流程

一、公房承租纠纷民事诉讼受理吗因公房租赁产生的纠纷是属于民事纠纷，当事人向人民法院提起诉讼时，符合起诉条件的，法院就会受理。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条适用范围人民法院受理公民之间、法人之间、

民法典的租赁物质量不合格时承租人解除权是什么

一、民法典的租赁物质量不合格时承租人解除权是什么租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。《中华人民共和国民法典》第七百三十一条【租赁

民法典租赁期限届满承租人继续使用租赁物有哪些规定

一、民法典租赁期限届满承租人继续使用租赁物有哪些规定租赁期限届满后，承租人继续使用租赁物，而出租人没有异议的，原租用合同继续有效，租期变为不定期。《中华人民共和国民法典》第七百三十四条【租赁期限届满

民法典的抵押合同有哪些内容,房屋出租后还能抵押吗

一、民法典的抵押合同有哪些内容抵押合同的内容包括被担保债权的种类和数额；债务人履行债务的期限；抵押财产的名称、数量等情况等。《中华人民共和国民法典》第四百条【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面

民法典的承租人对租赁物的保管、使用和维修义务有哪些规定

一、民法典的承租人对租赁物的保管、使用和维修义务有哪些规定承租人对租赁物负人妥善保管、合理使用，而租赁物维修义务，一般是由出租人承担的。 二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第七百零九条【承租人

民法典的所有权变动不破租赁有什么规定

一、民法典的所有权变动不破租赁有什么规定租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。《中华人民共和国民法典》第七百二十五条【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁

民法典已抵押的房屋买卖合同是否有效

一、民法典已抵押的房屋买卖合同是否有效已经抵押的房屋可以买卖，买卖抵押房屋经抵押权人同意，房屋买卖合同就具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵

民法典担保房屋买卖是否有效

一、民法典担保房屋买卖是否有效设立了担保物权的房屋，抵押人通知了抵押权人后，可以进行买卖，但所得价款要优先偿还担保债务，并且房屋买卖价格要合理。《中华人民共和国民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】

民法典关于不动产物权诉讼时效的规定是什么

一、民法典关于不动产物权诉讼时效的规定是什么因不动产物权产生纠纷，请求返还财物向人民法院提起诉讼时，不受诉讼时效的限制。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民

民法典规定房产没有过户能登记不动产吗

一、民法典规定房产没有过户能登记不动产吗不能。不动产物权登记后，不动产的所有人才可以转让不动产。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法

民法典的车位、车库的归属是什么

一、民法典的车位、车库的归属是什么建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。《中华人民共和国民法典》第二百七十五条【车位、车库的归属】建筑区划内，规划

民法典的物业服务合同的效力是什么

一、民法典的物业服务合同的效力是什么建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。《中华人民共和国民法典》第九

民法典的承租人按约定使用租赁物的免责义务有哪些规定

一、民法典的承租人按约定使用租赁物的免责义务有哪些规定《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 二、民法典中转租

民法典的非承租人构成根本性违约承租人可以解除合同有哪些

一、民法典的非承租人构成根本性违约承租人可以解除合同有哪些不是承租人的原因致使租赁物无法使用，构成根本违约的，承租人可以解除租赁合同。《中华人民共和国民法典》第七百二十四条【非承租人构成根本性违约承

民法典的委托拍卖情况下房屋承租人优先购买权是什么

一、民法典的委托拍卖情况下房屋承租人优先购买权是什么出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。《中华人民共和国民法典》第七百二十六条【房屋承