民法典手写的房屋租赁合同有效吗

一、民法典手写的房屋租赁合同有效吗根据我国《民法典》的相关规定，签订房屋租赁合同属于民事法律行为，只要行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，并且不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良

上海小产权房转让纠纷律师收费是怎样的？

一、上海小产权房转让纠纷律师收费是怎样的?上海小产权房转让纠纷律师收费是根据财产的标的额大小按照比例来收费的。房产纠纷属于财产纠纷，涉及10万元以上财产关系的，除收取基本代理费外，另按争议标的大小，分

民法典住宅建设用地使用权是多少年,相关法律规定

一、民法典住宅建设用地使用权是多少年民法典对住宅建设用地使用权年限是多少年没有作出规定。而城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定，住宅用地使用权年限是70年。 二、相关法律规定《中华人民共和国民法

出让的土地上有房屋可否买卖,关于出让规定有哪些

一、出让的土地上有房屋可否买卖1、如果是出让方式获得的土地上的房屋，只要转让人已经缴纳了土地出让金并且转让人拥有房产证，那么房屋是可以买卖的。2、《城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用

农村房屋确权之后可以更改户,变更户名流程

一、农村房屋确权之后可以更改户主吗可以更改。农村土地确权后，如果土地面积发生变化，或者土地承包方的户主、代表人发生权改变，是可以到登记机构申请进行变更登记的；只要咱农民的家庭成员无异议就可以。；只要

民法典房产赠与合同如何公证,如何办理房产赠与公证

一、民法典房产赠与合同如何公证民法典对房屋赠与合同怎样公证没有作出规定，房屋赠与合同公证由当事人向房屋所在地公证机关申请，提交相关材料。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同

民法典房屋居住权到期怎么办

一、民法典房屋居住权到期怎么办《中华人民共和国民法典》第三百七十条居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。 二、居住权可以保障终生居住吗可以。居住权的期间可

民法典房屋租赁合同中的违约金如何确定

一、民法典房屋租赁合同中的违约金如何确定根据我国《民法典》的相关规定，房屋租赁违约金比例主要体现两个方面：（一）房屋租赁协议违约金应该付多少1.违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预

民法典二手房屋买卖合同有法定违约金吗

一、民法典二手房屋买卖合同有法定违约金吗民法典规定，进行二手房交易时，没有法定违约金的，违约金是由合同当事人协商确定的。如果没有约定违约金，按实际造成的损失赔偿。《中华人民共和国民法典》第五百八十四

民法典房屋买卖夫妻一方签字是否有效

一、民法典房屋买卖夫妻一方签字是否有效民法典规定，签订合同要当事人签字，如果买卖房屋是夫妻双方共同的行为，需要双方共同签字，但如果夫妻一方委托对方代为签字的，只有一方签字合同具有效力。《中华人民共和

民法典买农村房屋居住权有效吗,相关法律规定

一、民法典买农村房屋居住权有效吗民法典规定，房屋所有人在农村房屋上设立了居住权的，买卖农村房屋时，房屋已经设立了居住权的，在居住权期限内，居住权有效。 二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第三百

民法典农村社区房子居住权多少年,相关法律规定

一、民法典农村社区房子居住权多少年民法典规定，居住权的期限由当事人协商确定，设立居住权时要签订合同，并且在合同载明居住权期限。 二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】

民法典永久居住权声明有效吗,相关法律规定

一、民法典永久居住权声明有效吗民法典规定，房屋居住权设立时，应该采用书面形式订立居住权合同，所以房屋永久居住权只有声明的，一般不具有法律效力。 二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

民法典中权利人过世房屋买卖是否有效

一、民法典中权利人过世房屋买卖是否有效民法典规定，房屋的所有人过世后，如果没有订立遗嘱的，由继承人继承，继承人取得了房屋所有权后，可以买卖房屋。《中华人民共和国民法典》第二百六十六条私人对其合法的收

民法典如何公证房产协议,如何办理房产赠与公证

一、民法典如何公证房产协议对房产进行公证时，当事人应该到房屋所在地的公证机关申请公证，申请时要提供申请书、房产证、身份证明等的材料。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理

民法典中如何确定房屋的权利人

一、民法典中如何确定房屋的权利人民法典规定，房屋物权的设立是以登记为准的，所以房屋权利人的确定，要以不动产登记簿登记的信息为准。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权

民法典房屋租赁合同中对拆迁如何规定

一、民法典房屋租赁合同中对拆迁如何规定即使面临被拆迁的情况，也不会影响租赁合同的效力。根据《民法典》第七百二十五条【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租

民法典房屋租赁合同纠纷能约定管辖吗

一、民法典房屋租赁合同纠纷能约定管辖吗民法典规定，房屋租赁合同产生纠纷的，纠纷当事人能不能约定管辖没有作出规定。而民事诉讼法规定，纠纷当事人可以协商约定管辖权。《中华人民共和国民法典》第七百零三条【

民法典物业有责任保证车库车辆安全吗

一、民法典物业有责任保证车库车辆安全吗民法典规定，物业公司有保证物业服务区域内业主的人身和财产安全，所以物业公司有责任保证车库车辆的安全。《中华人民共和国民法典》第九百四十二条【物业服务人的一般义务

租赁土地上房产能否办理产权手续,相关法律规定

一、租赁土地上房产能否办理产权手续承租土地的房屋时，承租人可以办理登记手续，但土地所有权是归国家所有的。而使用权是归出租人所有，这些权利不能登记。 二、相关法律规定《城镇国有土地使用权出让和转让暂行

民法典公租房的居住权是多久

一、民法典公租房的居住权是多久1、民法典并没有对居住权的期限做出明确的规定，不过居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。2、这相当于在房屋所有权之外，新设立

房子自己只有居住权,自己可以出租吗居住权

一、房子自己只有居住权,自己可以出租吗居住权人是不可以对外出租房子的，因为居住权人只有居住这套房子的权利，除非在合同中对出租房子这件事情有其他的约定，另外，《中华人民共和国民法典》规定了居住权不能转

出租房要拆迁怎么处理？

一、出租房要拆迁怎么处理?1、租客可以解除与出租人的租赁合同,并拿回未到期部分的租金;2、租客可以与房屋的所有权人协商,在所有权人进行产权置换后,重新与所有权人签订房屋租赁合同;3、可以向拆迁人申请房

民法典物权是否包括承租权,公房承租人权利有哪些

一、民法典物权是否包括承租权民法典规定，物权的权利包括所有权、用益物权和担保物权。而承租权是属于用益物权的一种，严格意义上属于物权。《中华人民共和国民法典》第一百一十四条【物权的定义及类型】民事主体

民法典厂房租赁是否属于房屋租赁合同纠纷

一、民法典厂房租赁是否属于房屋租赁合同纠纷民法典规定，进行租赁活动要签订租赁合同，而厂房是属于房屋的一种，所以厂房租赁产生的纠纷是属于房屋租赁合同纠纷。《中华人民共和国民法典》第七百零三条【租赁合同