房屋维修基金使用规定是什么

一、房屋维修基金使用规定是什么关于居住物业的及其所属部件维修基金的使用事宜，须得满足以下条件方可启动具体程序：公示该建筑物内专有部分占其总面积三分之二或以上份额的数位业主均同意此事；紧随其后，获得占总

晚交物业费物业有权收滞纳金吗

一、晚交物业费物业有权收滞纳金吗关于租房押金未能退还的相关事宜的处理方式可以归纳如下：第一种、若租赁合约中没有对于押金性质或具体规定进行说明，那么依据常理，押金应当被视作租赁预付款，不论在何种情况下，

不交物业费不让收房违法吗

一、不交物业费不让收房违法吗违法规定若未缴纳物业费便不能接受房产实际上是无效的行为。下文将对此进行详尽的解读和阐述：依据《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日起施行）第九百四十四条之规定，如果业

业主委员会委员的资格条件有哪些

一、业主委员会委员的资格条件有哪些根据相关规定，担任业主委员会委员需要符合以下条件：拥有合法的业主身份，具备为社区事务无私奉献的精神、强烈的责任感以及一定的组织协调能力与充裕的时间投入；能够起好示范带

物业管理用房配置标准规定是什么

一、物业管理用房配置标准规定是什么以下五种特殊情况可视为构成拒绝执行判决、裁定罪的具体表现：1.被执行人刻意隐匿、转移、故意毁损其所有的财产，或无偿地转让其财产，或以极为明显和不合理的低价进行财产转让

哪种情况可以不交物业费

一、哪种情况可以不交物业费依据国家相关法律条例，当车辆在公交车站停留超过半分钟时将会被记为三分，并处罚款金额从50至100元不等。根据这些严格的规定，以下地点严禁车辆停放：首先，是禁止停车标识和标线所

买二手房合同需要注意什么

一、买二手房合同需要注意什么1.确认房屋产权及手续是否完备。房产证乃是证明房主对于该房屋归属权的唯一法定依据，若无法提供房产证，对购房者而言将会面临极大的风险。房主或许会利用房产证进行抵押或转售，即便

买二手房交定金后悔如何退定金

一、买二手房交定金后悔如何退定金在签署二手房买卖合同并且支付了定金之后，想要退出此交易需要遵守以下原则：若是买方方面因任何原因决定违约，则将失去对已交付的定金的索回权利；而若卖方方面产生类似想法，那么

买二手房需要缴纳什么税费

一、买二手房需要缴纳什么税费在买房者所承担的税费方面，我们需要考虑以下几个部分：第一项是房地产交易手续费，其计费标准为每平方3元;其次，需要填写房产证件，这个过程会产生不低于550元/本的费用（如果同

买二手房应注意哪些细节

一、买二手房应注意哪些细节1.有关手续是否完备无遗。2.地产所有权关系是否明了清晰。3.需确知该房产当前是否正处于租赁状态。4.土地现状及其相关信息是否了解清楚。5.城市规划可能产生的影响应当予以充分

不满两年的二手房过户费用多少

一、不满两年的二手房过户费用多少房屋交易所需涉及之税费如下所示：甲.个人所得税：按成交价格或者评估价格（以较高者为准）乘以百分之一的税率计算；乙.营业税及附加税金额为成交价格或评估价格（以较高者为准）

二手房过户了,钱没付清怎么要钱

一、二手房过户了,钱没付清怎么要钱在涉及房地产交易中，当房产已经完成过户手续但是买家尚未全额支付购房款时，务必要认识到房屋的所有权已经从卖方转移到了买方手中。基于这种实际情况，卖方有权利并应当通过向法

买的二手房渗水会打官司要多少钱

一、买的二手房渗水会打官司要多少钱在二手房交易完成过户程序之后，买方将难以申请退款。若所购买的二手房存在渗漏问题，您有权主动通知负责管理社区的物业工作人员前来维修处理，同时亦可自行聘请相关领域的专业技

买二手房定金可以退吗

一、买二手房定金可以退吗在购买二手房产时，交付定金并不意味着必然能够全额退还。具体能否退还定金，需视具体情形而定。以下为几种可能出现的情况：首先，通常情况下，二手房买卖中缴纳的定金在买方决定放弃购买后

二手房买卖合同解除范本怎么撰写

一、二手房买卖合同解除范本怎么撰写关于终止原房屋买卖合同之具体事项，甲乙双方经友好协商，现达成以下共识：首先，乙方应于某年某月某日将其在该日期所购置之房屋完好无损地返还至甲方手中；次之，乙方有责任积极

二手房需要注意什么

一、二手房需要注意什么务必确保待出售的二手住宅是否符合上市标准？若为公有住房进行"房改"后出售，部分单位可能仍享有优先回购权。因此，在购房过程中必须征求原产权所有者对房屋转让事宜的书面确认，并加盖公章

二手房增值税新政策是什么

一、二手房增值税新政策是什么鉴于二手房交易的税收政策有了新的调整，现对相关内容进行说明如下：此项政策规定卖方应承担增值税，特别值得关注的是，持有房产证满两年可以获得免缴优惠，然而在房产证低于两年期间，

用公积金贷款可以买几套房

一、用公积金贷款可以买几套房并不能一概而论。通常来讲，关于手指甲脱落能否被定性或评为工伤的关键因素在于指甲为何会脱落以及发生的场合。若工作人员在工作时间内和从事与其工作相关的活动过程中遭遇到意外伤害，

开发商交房验收流程是怎样的

一、开发商交房验收流程是怎样的（一）在签署销售协议之前，必须仔细审查并核实以下六份文件的真实性和完整性：《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合

二手房违约金赔偿标准是怎样的

一、二手房违约金赔偿标准是怎样的离婚诉讼的具体流程如下：首先由诉讼当事人依法向有管辖权的人民法院提起离婚诉讼，并递交书面的起诉状。然后，人民法院应当对案件先行进行调解，如调解成功，则终结审查程序；但若

二手房交易注意事项和流程是怎样的

一、二手房交易注意事项和流程是怎样的诽谤罪之诉讼时效确如您所说，定为五年，由于其认罪后可能面临之最重刑罚为不超过五年之有期徒刑。而所谓追诉时效则系刑法明文规定的，旨在使犯罪者为其过犯承担相应刑事责任的

夫妻买房贷款是一方还是双方

一、夫妻买房贷款是一方还是双方通常所涉及的赔偿金额在四万元至十万元范围内浮动，具体数额需结合相关案件状况进行综合考量。1.关于医疗费赔偿计算方式，其公式如下：医疗费赔偿金额=诊疗费+医药费+住院费+其

二手房买房网签了就已经在房管局备案了吗

一、二手房买房网签了就已经在房管局备案了吗生育保险津贴乃是国家为赋权女性劳动者，特为其在生育期间经济利益受损提供国家政策支持的一种特殊福利措施。通常情况下，孕妇生产结束满2个月以后，该笔生育津贴便会正

农村安置房算首套房吗

一、农村安置房算首套房吗根据我国现行法律规定，缴纳社会保险可分为三种不同情况，具体应当提交哪些材料，我们在此为你详细说明如下：首先，如果涉及到由用人单位与劳动者共同承担社会保险缴费责任的话，需要提前准

开发商可以以业主贬损楼盘为由单方面解除购房合同吗

一、开发商可以以业主贬损楼盘为由单方面解除购房合同吗在任何情况下，开发商都有权自主决定是否解除与购房人达成的购房合同。然而，若开发商因为不可抗力因素而无法实现合同预定的目标，或者如果购房人未能及时履行