有购房合同没有房产证可以卖吗

一、有购房合同没有房产证可以卖吗尚未取得房产证仅持有购房合同的房产，暂时无法进行买卖操作。在房地产交易中，房产证作为确认购房者通过买卖行为依法享有并能够自由行使房屋所有权及相关权益（如占有权、使用权、

开发商交房时必须拿到哪些证件

一、开发商交房时必须拿到哪些证件在商品房交付过程中，发展商需确保向业主提供完备的“两书一表”。具体而言，这些文件分别为《商品房质量保证书》及《商品房使用说明书》，另有一个对所有物业均十分重要的手续——

开发商可以以业主维权为由单方面解除购房合同吗

一、开发商可以以业主维权为由单方面解除购房合同吗若开发商欲单方予以解除合约，首要应当审视其此前与您双方是否已预先设定解除条件，若确有此类条文且已达成约定之情形，方可满足解除合同之需求。倘若在双方协议书

商品房楼板贯穿裂缝可以认定为质量问题吗

一、商品房楼板贯穿裂缝可以认定为质量问题吗依照惯例，只有在正常缴纳失业保险的情况下，如果企业因为其他因素在同样的时期内也为职工缴纳了医疗保险，这种情况并不会对员工申请和领取失业救济金造成任何不良影响。

开发商可以延期多久交房

一、开发商可以延期多久交房关于开发商未能按期交付房屋的期限问题，这依据实地情况进行评估和判断。若排除因不可抗力因素造成的延误，在房屋预设交付日期之后，即开始按照双方约定的标准收取违约金额度。如果逾期时

开发商交房给业主必须具备的条件有哪些

一、开发商交房给业主必须具备的条件有哪些1、商品房竣工验收顺利通过：建设单位需精心组织由勘察、设计、施工以及监理等相关单位共同组建的验收团队，并根据实际情况，拟定详细且科学的验收计划。2、商品房在完成

借名买房的房产办理转移登记需要交税吗?

一、借名买房的房产办理转移登记需要交税吗?当事人拥有提起诉讼的权利。依据您所提供的相关事实表明，若您在此前购得房产过程中未将过户事项妥善处理完毕且对方一直对此保持消极态度并拒不配合完成该项步骤，那么，

有身份证号能查名下房产吗

一、有身份证号能查名下房产吗仅凭借身份证号码无法直接查询居民名下的房产信息。若您需要确认自身名下的房地产状况，建议您亲自携带有效身份证件；若由他人代为查询，还需提供经过公证处公正的授权委托书，前往房屋

开发商一房多卖是否构成诈骗罪

一、开发商一房多卖是否构成诈骗罪若房地产开发商存在一房多售的行为，有极大可能性会涉嫌到诈骗罪。诈骗罪通常是以非法占有他人财产为主要目的，通过编造不实信息或故意掩盖真实情况来骗取数额较大的公共或私人财物

拿离婚协议可以改房产证名字吗

一、拿离婚协议可以改房产证名字吗依据《离婚协议》之规定，夫妻双方可以对房产证进行相应的变动处理。在这个过程之中，双方必须共同携手，携带相关证件如身份证、户口簿、离婚证、离婚协议、房屋所有权证书、契税凭

房产证没下来有购房合同可以卖吗

一、房产证没下来有购房合同可以卖吗高温津贴的具体标准如下：对于在户外以及高温环境下工作的员工，每个月享有150元的补贴；对非处在高温环境下工作的员工，每个月获取到的补贴额度为100元。这份高温津贴将在

只有居住权没有产权算有房吗

一、只有居住权没有产权算有房吗在大多数情况下，未持有房产证的住房并不视为已购置房产。然而，在某些例外的状况中，例如房屋已经在当地房管局正式备案或是支付了全部或者大部分购房款项，此类行为就足以证明该房产

拒绝收房的法律规定是什么

一、拒绝收房的法律规定是什么根据相关法律规定，房屋买卖交易过程中，若房屋未能取得相应的住宅质量保证书以及住宅使用说明书以及竣工验收备案表等相关文件，则购房者有权拒绝收房。此外，如果房地产开发商无正当理

酒店开的房记录公安系统保留多久

一、酒店开的房记录公安系统保留多久作为一家正规酒店，其所提供的各类房间记录在公安监管体系中所保留的最少期限往往设定为三年，至于记录保存的最长期限则可能受制于地域差异以及该酒店与公安机构之间互联网连接的

居住权可以设立几个人

一、居住权可以设立几个人在《中华人民共和国民法典》中并未明确指出居住权可以赋予几名自然人，然而需要明确的是，居住权仅能设立一份，例如，房产所有者可将居住权授予一对夫妇二人共享，如此便涵盖了两名住户，然

住房公积金提前还贷计算公式是什么

一、住房公积金提前还贷计算公式是什么关于我国现行法律在居间活动费用上的明确规定如下所示：根据《中华人民共和国民法典》中相应条款的要求，当居间人为促成居间合同的签订而付出努力时，其在此过程中所产生的费用

居住证办理流程是怎样的

一、居住证办理流程是怎样的办理租赁住房者之居住证的详细步骤如下所述：首先需要携带租赁双方（即租户和房东）各自的身份证明文件；其次，必须准备好房屋租赁合同以及房主的房产所有权凭证等相关证件；此外，租客还

居住权是什么意思

一、居住权是什么意思居住权特指由居住权人在依照法律程序获得所有权的房产中享有生活以及抵御任何他人非法干预其行使该项权益的权利。居住权的获取必须符合法定的标准或者与相关合同相互契合，并要在成功获授之后办

酒店开的房记录保留多久公安

一、酒店开的房记录保留多久公安通常情况下，酒店所保存的纸质开房记录为期六个月，而电子版开房记录则会相应地延长至八年。在旅客完成酒店入住手续之后，由于其相关入住信息已被纳入到公安系统中，因此，公安局所保

开发商不按设计图纸施工退房合法吗

一、开发商不按设计图纸施工退房合法吗以确保房屋在购买后具有良好的居住环境，商品房的规划以及设计工作通常由房地产开发商根据政府所做出的整体城市规划进行制作。而这一项工作，应当首先经过相关主管部门严格审核

开发商合同房号写错了怎么办

一、开发商合同房号写错了怎么办请您着手撰写并重写合规合法的住房销售协议，同时要求销售方出具书面声明，证明该房屋确属由您购得。在这份书面材料中应包含您的个人身份信息（包括性别）以便我们确认您的真实身份。

开发商交房后有权利私自画车位吗

一、开发商交房后有权利私自画车位吗根据相关法律法规，房地产开发商不得擅自增加车位数量。在进行商品房销售预售、出售时，开发商必须严格依照预先制定好的房屋买卖合同中有关车位用途与数量的条款进行操作。附加车

租房一年合同提前退租退押金吗

一、租房一年合同提前退租退押金吗租房合同的期限为一年，若在租赁期中某人选择提前终止租赁协议，则该行为被视为了租户的违约之举，且房屋的所有权人有权拒绝退还其交付的押金。根据相关法律条文，当租户在签订的合

没有房产证房产过户给孙子怎么办

一、没有房产证房产过户给孙子怎么办根据相关法律法规及公司内部规章制度，对于劳动者无故缺勤的情况，按照标准予以三倍工资的相应罚款确实具有合法性。然而，在执行该惩罚措施时，应确保被扣除月份内劳动者所获得的

租客提前退租,违约金未达成一致,能将房子重新出租吗

一、租客提前退租,违约金未达成一致,能将房子重新出租吗在法律层面上，提前终止合同通常被视为违约行为，因此需要负担相应的违约责任。然而，租金作为租赁期间对物业进行使用和占用的费用，在提前解除合同时，因为