离婚后多久可以买房算首套

一、离婚后多久可以买房算首套自离婚之日起超过一年之后所购买的房屋将被视为首套住宅购买资格。关于首套住宅购买资格的具体条件包括：1.购买者必须年满18岁；2.所购买之房屋须为建筑面积在90平方米及以下的

没有房产证的回迁房买卖合同受法律保护吗

一、没有房产证的回迁房买卖合同受法律保护吗关于无产权证明之回迁房之买卖契约的有效性，根据法律法规规定，其应被确认为有效，然而这仅仅赋予了买方拥有债权的权利，而非使房屋产生物权变动的效力。房屋因未能完成

卖房需要哪些资料

一、卖房需要哪些资料作为一家房地产开发企业，只有在具备以下六项资质证书以及两份重要文件后，方能开展房屋的出售活动：首先是建筑用地规划许可证；然后是建设工程规划许可证；紧接着是国有土地使用证；再来是建设

买到烂尾楼开发商跑了怎么办

一、买到烂尾楼开发商跑了怎么办当面临住宅楼盘烂尾且开发商失联的困境时，业主可采取以下措施以寻求切实可行的解决方案：首先，若房屋处于尚未完工状态且开发商已悄然离去，业主需与开发商积极沟通并共同商议筹措资

买卖不破租赁,不交房租可以吗

一、买卖不破租赁,不交房租可以吗坚决不行。法律禁止在租赁关系存续期间，通过任何方式破坏该租赁。若承租方未能履行支付租金的义务，出租方可进行有效的催促；当催讨租赁事宜未果时，出租方有权诉诸于解除租赁合同

夫妻离婚后户口不迁出影响房屋卖吗

一、夫妻离婚后户口不迁出影响房屋卖吗当夫妇二人离婚之后，倘若女方未能及时将自己的户籍迁移出去，尤其是在男方所拥有所有权的房屋内，那么在男方有意转让此套房产时，便可能会因此而影响到房价。此外，当男方决定

离婚后过户房产要交税吗

一、离婚后过户房产要交税吗在离婚之后，房产过户环节并不需要支付任何税费。离婚析产过程中，相关交易税费是可以获得豁免的。当夫妻双方就财产分配问题达到共识或是经过法院裁决后，只需携带离婚协议或者判决文件以

信用卡逾期无力偿还会拍卖房子吗

一、信用卡逾期无力偿还会拍卖房子吗在男女双方中任何一方恳求离婚时，相关管辖部门可以介入进行调解，或者直接将此次请求提交至法院，由法院负责处理离婚纠纷。然而，值得注意的是，人民法院受理此种离婚诉求后，需

房子逾期半年未交房怎么办

一、房子逾期半年未交房怎么办若所购房产超过约定交付日期长达六个月未如期完成施工任务的情况下，业主应及时与房地产开发商取得联系，积极敦促对方加快进度，早日实现房屋交付。若经过善意提醒和耐心劝导后，相关方

离婚房产证去名字需要哪些手续和费用

一、离婚房产证去名字需要哪些手续和费用在解除婚姻关系之后，对房产证进行变更姓名涉及的基本流程如下所示：首先是根据协议离婚的情况，应签订离婚协议书并且前往公证机构进行财产分割的公证。如果已经取得离婚判决

离职了公积金可以提取吗

一、离职了公积金可以提取吗在离职后，住房公积金便可进行提取操作。在正常情况下，即合法离职过程中，在顺利完成社会保险的转移工作之后，完全有权将所有公积金进行支取。然而，如若发生自动离职行为，则仅能领取个

楼上漏水楼下讹人怎么办

一、楼上漏水楼下讹人怎么办对于楼上层发生渗漏导致下方住户产生不便之处，受影响者可借由以下策略加以权益维护：首先，协商与和解是一种有效且常见的解决方式。此类方法是指当事人之间在完全自愿的前提下，依据法律

离职证明丢失可以领取公积金吗

一、离职证明丢失可以领取公积金吗在这种情况下，您可能需要前往原任职单位重新申请并获取一份正式的离职证明文件。关于住房公积金的提取，不同地区对于相关材料的要求各有差异，因此具体细节请务必参照本地住房公积

离婚协议房子归孩子但房产证是自己,可以卖吗

一、离婚协议房子归孩子但房产证是自己,可以卖吗当夫妻双方解除婚姻关系并约定将房屋赠予子女时，即便该房屋已完成过户手续至子女名下，如若子女尚未年满八周岁，他们便无法行使售卖房屋的权力。这是因为该年龄阶段

没有产权证的仓库可以主张吗

一、没有产权证的仓库可以主张吗关于无产权证明仓库的法律权益问题，需视具体情况而定。若该仓库确为合法建筑物，仅仅是尚未取得房地产权属证书，则该业主有权对此提出主张和维护自己的所有权；然而，若是非法建筑，

住房公积金每个月交多少

一、住房公积金每个月交多少根据相关规定，住房公积金的交纳额度通常表现为以下公式：职工本人住房公积金每月的应纳金额=职工本人去年全年的月平均薪酬×所在单位的住房公积金缴交比率；同时，单位为员工缴纳的住房

民法典规定的中介费标准是怎样的

一、民法典规定的中介费标准是怎样的根据我国现行的相关法律法规，中介服务费用通常情况下是以双方协商达成共识为准的，并一次性收取服务费用，具体涉及以下两种情况：首先，就房地产买卖活动而言，中间代理服务费通

更换物业公司的流程是怎样的

一、更换物业公司的流程是怎样的关于更换物业服务企业的操作流程包括以下几个步骤：首先应依照法定程序举行业主代表大会会议，并通过符合法律规定的投票方式来获得超过全体业主人数的三分之二以上的业主支持；然后在

地下车位是业主自己的,物业每月还要收保洁费用吗?

一、地下车位是业主自己的,物业每月还要收保洁费用吗?关于物业是否有权征收地下停车场的停车收费，需要结合其与业主大会或业主委员会之间是否已经达成约定来判断。若业主已正式授权给物业来履行这一职责，那么收缴

民法典关于小区会所的规定是什么

一、民法典关于小区会所的规定是什么首先需要明确的是，套取国家补贴资金在法律范畴内并没有独立划定的犯罪罪名，然而，当涉及到国家公职人员利用职务便利进行此类操作时，它无疑会对于整个社会秩序和公共利益造成严

车位使用权转让协议受法律保护吗

一、车位使用权转让协议受法律保护吗本协议所提到的车位的使用权交易在满足相关法律要求时将被视为合法有效的行为。值得注意的是，车位包括了能够办理产权证书以及暂时无法办理产权证书这两类。对于那些无法办理产权

业主委员会的成立条件有哪些

一、业主委员会的成立条件有哪些根据相关法律法规以及物业服务协议，业主委员会的成立需符合以下基本条件：首先，小区内入住人口数量必须至少达到总规划户数的50%才能满足条件；其次，若首批物业已交付两年且目前

电动车不能进电梯有规定吗

一、电动车不能进电梯有规定吗在高耸入云的多层住宅建筑当中，电动自行车的停放与蓄电问题不可随意而为，务必受到严格规范。诸如出入通道、大堂入口、楼层通道以及紧急疏散出口等公共区域，皆非专供电动自行车停靠或

民法典中有关车位的规定是什么

一、民法典中有关车位的规定是什么单位行贿犯罪的法律认定及立案标准具体如下：经调查，单位行贿金额达到二十万元或以上者，应当予以刑事立案并进行国家刑事案件追诉程序的启动。所谓“单位行贿罪”，是指法人或其他

公共维修基金应该谁交

一、公共维修基金应该谁交公共维修基金的来源主要依赖于房地产开发商以及购买该楼盘的消费者们的共同参与与募集。依据我国民法典的具体条款，第二百八十条明确规定了公共维修基金的原始本金应由房地产开发商和消费者