购房定金和订金的区别,哪个可以退还

一、购房定金和订金的区别,哪个可以退还在大多数情况之下，购房过程中所支付的款项中有区分出"定金"和"订金"两种类型。对于前者，若存在任何违约行为，那么支付者将无法收回该笔资金；然而，后者则可根据具体情

购房合同上写两个人的名字能提公积金吗?

一、购房合同上写两个人的名字能提公积金吗?在填写购房申请书时，必须完整地填写两位客户的姓名。此两大申请人是指在购买房屋过程中承担义务和享受权利的夫妇两人，而非因婚姻关系之外的任何其他二人。公共住房基金

住房公积金买房提取额度

一、住房公积金买房提取额度根据现行有关住房公积金提取政策规定，职工在购买、建造、翻建或大修自住住房时,可以选择将其个人账户中的余额进行提取，具体的提取比例和时间点需按照签署购建房合同的当月为准；其次，

开发商一直不给网签怎么办

一、开发商一直不给网签怎么办如若开发商未能按照约定及时进行网签手续的办理，您可积极与开发商展开进一步的商洽，寻求妥善解决方法；若仍未能达成共识，则可向当地的不动产物权登记中心提出投诉，也可以通过法律途

夫妻共同房产一方签订卖房合同有效吗

一、夫妻共同房产一方签订卖房合同有效吗当涉及到配偶共有财产中的房屋进行出售时，若仅有其中一方向外签署了买卖合约而忽略了另一方的明确授权，那么我们不能轻易断言购入此房者为善意买受人。在此情境之下，这个合

住房公积金几年可以买房

一、住房公积金几年可以买房1、若您想享受购屋贷款待遇，通常需累积交纳住房公积金累计达12个月或以上方可实现。2、此外，需知申请个人住房公积金贷款者必须已经建立并保持健全的住房公积金账户至少满12个月（

买房子税费怎么算

一、买房子税费怎么算1、契约交易服务收费：根据成交价格的百分之零点五作为基础来征收服务费用。2、产权转移契税：自公元1997年10月1日以前购买的房产，将按照交易总额的百分之六进行；若购买时间为公元1

买房交的定金可以退吗

一、买房交的定金可以退吗关于房屋购买中的订金事宜，根据法律规定，如在交易过程中双方严格按照约定予以履行，则该笔订金应当被视为付款金额或者依照约定进行退还处理；然而如果由于特殊情况如自然灾害等因素致使买

烟道串味物业该负责吗

一、烟道串味物业该负责吗依照现行法规，烟道串味事件中物业一般负有不可推卸之责任。依据相关法规精神，业主和实际使用者应对共有及共享的烟道共同妥善利用，同时须遵从相关约定的义务。然而若业主未经许可擅自移动

业主拖欠物业费多久才能起诉他

一、业主拖欠物业费多久才能起诉他由于法律并未明确定义物业费用该以何种方式缴纳，通常情况下被认定应按照月度进行支付。若发现业主未能按时支付物业费用，物业公司将启动告知和催促程序，即通知该业主前来补缴所欠

卫生间漏水物业不管找谁

一、卫生间漏水物业不管找谁倘若您遇到房屋漏水问题而物业未能提供充分关注或处理措施，阁下有权向住房建设管理部门以及质量监督管理部门进行申诉及投诉。据现行国家法律法规之规定，房屋屋面防水工程、具有防水需求

买卖二手房需要注意什么

一、买卖二手房需要注意什么（一）务必关注房产的相关手续是否完整、齐备；（二）慎审房屋产权的归属及状况，确保合法、明确；（三）仔细查验土地的所有权关系及其用途，力求明朗无误；（四）密切关注欲购或售的交易

二手房过户多久能拿到房产证?

一、二手房过户多久能拿到房产证?通常情况下，完成二手房屋转让手续后的30个工作日内，交易双方即可领取到新的《房地产权属证书》。在此过程中，各方当事人需向县级以上地方人民政府房产管理部门提交个人身份证明

拆迁的房子有手续,没有房产证可以买吗

一、拆迁的房子有手续,没有房产证可以买吗在购买拆迁房时，必须要注意其是否具备相应的房地产权证书。依照我国现行法规之规定，房屋所有权的转让以完成权属过户登记为生效条件。因此，没有取得产权证明的房产实际上

离职后公积金是不是自动封存

一、离职后公积金是不是自动封存在完成离职手续之后，住房公积金账户将依照相关规定进行自动封存。这意味着，缴款过程将会停止，从而导致缴费年限发生中断现象，个人账户中的资金积累也随之终止。然而，如果这种情况

土地转让金和房产证有什么关系

一、土地转让金和房产证有什么关系关于土地转让金与房产证书之间的关系，由于获得房产的途径存在差异，其表现形式也各具特色。当您选择通过出让方式购得房产时，在完成土地使用权出让金的全额交付之后，方能办理房屋

小产权的房子怎么过户在自己名下

一、小产权的房子怎么过户在自己名下一、作为购房或售房的双方，其首要任务便是在充分沟通及深入理解的基础之上，根据合意达成的成交价格、交房日期以及过户时间等等要素，共同签署正式的房屋买卖合约。在签署这份合

小产权房被征收政府怎么赔?

一、小产权房被征收政府怎么赔?关于小产权征收赔偿事宜的详细解释如下：在小产权征收过程中，具体的赔偿依据主要取决于，市级及县级人民政府在发布房屋征收决定的过程中所给予被征收者的补偿措施。这类补偿措施通常

个人公积金怎么提取

一、个人公积金怎么提取第一步：递交申请：申请人需手持相应的提取证明材料前往住房公积金管理中心开设的任意服务网点进行首次提取住房公积金的申请。第二步：审查核实：经过初步的审查以后，如果发现平台上所提交的

公积金贷款申请到放款需要多久

一、公积金贷款申请到放款需要多久通常情况下，已获准的住房公积金贷款将会在7至15个工作日之内顺利发放到账。此外，关于住房公积金贷款的发放时间，主要分为以下两种情形予以说明：1.在不需要复议的公积金贷款

异地公积金在运城做贷款要多久

一、异地公积金在运城做贷款要多久通常情况下，住房公积金由异地进行转账操作往往需耗费约7至15个工作日的时间。当纳入考虑范围的单位进行调整或是员工所任职之岗位产生变更时，作为企业应必须履行为该等员工办理

农村房屋确权有误怎么办

一、农村房屋确权有误怎么办关于乡村宅屋的确权问题出现失误，如何进行合法修正，流程如下：1.如果发现房屋确权存在错误现象，应根据官方规定到当地确权办理中心提出纠正申请；2.在提交关于纠错的正式申办材料时

房产证加老婆名字需要多久

一、房产证加老婆名字需要多久在完成婚姻登记手续之后，夫妻双方便可以实现在房产证书上共同署名的意愿。若所购新房已完成交房程序并达到取得房产证所需的标准，通常情况下将在三个月之内领取到该凭证；若是选择购买

农村不动产证可以过户吗

一、农村不动产证可以过户吗若满足相应规定，则可过户。关于农村不动产，凡具有有效产权证明者，皆可依据法律规定进行遗产继承、家庭财产分割或集体经济组织内相互交换房屋等情况下进行不动产的过户。在办理上述过户

住房公积金停交多久可以提取

一、住房公积金停交多久可以提取在规定条件下，员工自停止缴纳住房公积金之后便拥有了随时提取的权利，而对于停缴时期并没有特别的时间限制。在以下情况中都可以申请提取住房公积金：未购房者用于支付房租所需开支；