商铺签完合同后可以退租金吗

一、商铺签完合同后可以退租金吗租的商铺想退租金的话，必须要先与房东进行协商，房东如果同意的话，那么基本就没什么问题。但如果不同意的话，则没办法退，因为这本身就是一种违约行为。若是单方面强行退租的话，则

买二手房签了买卖合同后悔了如何办

一、买二手房签了买卖合同后悔了如何办买卖合同签订后一方后悔的，处理方式具体如下：首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，可以选择按照约定要求违约方承担违约责任。其次，如双方协商不成，买方可以到法院

遇到二手房阴阳合同如何处理

一、遇到二手房阴阳合同如何处理遇到二手房阴阳合同的处理方法如下：1、如果签订的两份合同，按照规定，既不需要批准，也无须备案，则以实际履行的合同为准。有的法院判例则以时间在后的合同为准。2、合同需要备案

房屋赠与给子女需要什么手续

一、房屋赠与给子女需要什么手续房屋赠与给子女需要的手续是：1.首先要对房屋资质进行审核；2.然后签订书面的赠与合同，并对于赠与合同进行公证，缴纳相关的房产转让所必须缴纳的契税；3.赠与合同自双方确认即

二手房产权到期如何处理

一、二手房产权到期如何处理二手房产权到期后，一般都是会自动续期的，不需要房主处理。二手房的产权期限实际是指该房屋所属土地的使用权期限。在土地使用权到期后，根据房产用途做不同处理，住宅用地使用权不需申请

二手房买卖合同是否需要按手印

一、二手房买卖合同是否需要按手印需要。合同上的备注条款，只要是双方合意的，在没有法定的无效事由的前提下，就应该是合法有效的。合同的备注，一般都会写在合同最后面。因为一般为手写，所以需要在手写的地方签名

二手房交易签了合同又买方反悔如何办

一、二手房交易签了合同又买方反悔如何办买卖合同签订后一方后悔的，处理方式具体如下：首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，可以选择按照约定要求违约方承担违约责任。其次，如双方协商不成，买方可以到法

房屋交付延期是否需要交物业费

一、房屋交付延期是否需要交物业费房屋交付延期不需要交物业费。物业费的收取时间是从业主实际收房后，物业公司开始进行物业服务工作开始；已经竣工但是还没有交付买受人的物业，由建设单位进行交纳。业主应当根据物

买二手房是否要办理土地使用证

一、买二手房是否要办理土地使用证买二手房需要办理土地使用证。1、房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占

物业私揽小区广告收入业主如何维权

一、物业私揽小区广告收入业主如何维权小区业主对所购房屋单元享有专有所有权，对建筑物的外墙、电梯和楼道等共有部分享有共有所有权。也就是说小区广告的收益都应该归于业主。同时，业主对共用部位、共用设施设备和

入室盗窃物管有责任吗

一、入室盗窃物管有责任吗入室盗窃物管有没有责任需要看具体情况，要根据业主和物业公司签订的《物业管理服务合同》中的具体约定进行分析。如果业主的人身和财产安全受到损失和危害，是由于物业公司没有按照物业服务

车在地下车库被盗物业负责吗

一、车在地下车库被盗物业负责吗车在地下车库被盗物业是否负责人需要分以下两种情况：1.如果缴纳了存车费或者在物业服务合同中有约定、签订该物保管合同，那么物业就有看管责任和赔偿责任。2.仅仅缴纳物业管理费

签订物业管理合同都需要注意哪些

一、签订物业管理合同都需要注意哪些在签订物业管理合同应注意以下几点：要明确委托物业服务的内容、范围和期限；除了《物业管理条例》规定的业主委员会拥有的权利外，其它一些权利，也应在服务合同里更具体地约定；

物业合同盖章没有签字是否有效

一、物业合同盖章没有签字是否有效物业合同盖章没有签字有效。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。合同双方只要完成签字或者盖章其中一项，合同就算成立生效了，合同对双方都有法

租客已经搬走但是没交物业费怎么办

一、租客已经搬走但是没交物业费怎么办如果租赁合同没有约定由租客交物业费，租客是没有义务交物业费的，需要由业主自行缴纳。租赁双方约定了由租房一方交物业费，但是租客搬走故意不交的，该物业费也应当由出租人补

物业不让电动车进小区是否合法

一、物业不让电动车进小区是否合法不合法。物业没绝对的权利禁止，但为了公共安全业主有责任配合。如果业主将车辆放入房间内部，则物业一般无权干涉。如果业主占用公共区域进行车辆充电，则是明显的侵占公共区域行为

在小区内车辆被盗，物业是否需要赔偿

一、在小区内车辆被盗，物业是否需要赔偿1.如果汽车停放在小区物业公司管理的停车场，结果被盗或损坏。如果物业能够证明是汽车自身原因造成的或消费者自身原因造成的，则不赔偿，反之物业作为附义务的保管人就应当

物业费滞纳金收取标准

一、物业费滞纳金收取标准物业费滞纳金收取标准：一般是按照物业合同的千分之三进行收取。收取时，这类物业公司还应出具相应的收据。相关的小区物业业主应积极的缴纳这类费用，确保小区的物业公司正常运营，保护小区

如果不交物业费，物业部门是否有权断水断电

一、如果不交物业费，物业部门是否有权断水断电如果不交物业费，物业部门无权断水断电。因为业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的；供水、供电公司就应该供水、供电，是否供水、供电与

改房能借名买房吗

一、改房能借名买房吗房改房不可以借名买房。借名买房这种行为在法律上不允许的，如果实际买房人和出名人在买房后发生房产纠纷，那么双方都要承担相应的法律责任。《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转

买房定金没签合同可以退还定金吗

一、买房定金没签合同可以退还定金吗买房定金没签合同是否能够退还视情况而定。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务

购房合同协议不合理不签是否可以

一、购房合同协议不合理不签是否可以购房合同中的协议不合理可以不签。不要勉强自己签订不合理的购房合同，不然影响的是自己权益。民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律

买卖房子违约了如何处理

一、买卖房子违约了如何处理房屋买卖卖方违约，可以要求其继续履行合同。如果卖方构成根本违约，另一方当事人可以解除合同，并要求对方承担赔偿责任。但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约

签了购房合同定金能退吗

一、签了购房合同定金能退吗买房交定金是可以退的，但要看情况。这取决于双方在支付定金签订合同时达成的协议。如果没有明确说明，一般可以退款。可以双方协商，如果是你自己的原因，开发商没有相关隐瞒合同没有问题

购房合同无效可以索赔违约金吗

一、购房合同无效可以索赔违约金吗如果约定了合同无效要赔偿违约金的，要赔偿。如果没有约定，则不能要求赔偿违约金，但可以要赔偿买受人的损失。出卖人订立商品房买卖合同时，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受