房屋赠与给未成年孩子是否允许撤回赠与

一、房屋赠与给未成年孩子是否允许撤回赠与房屋赠与给未成年孩子的可以撤回赠与，但是需要在房产未办理过户之前撤回，如果房产已经过户到孩子名下的，则不能撤回赠与。而且如果赠与合同经过了公证的，赠与也不可以撤

楼上漏水到楼下物业是否有责任

一、楼上漏水到楼下物业是否有责任物业没有责任。漏水有两方面的原因，一是楼上装修时防水处理不合格，二是开发商交付的装修房防水出现质量问题。若是因为装修时防水没有处理好，导致漏水到楼下，这种情况下一般是由

业主违约，物业是否可以进行罚款

一、业主违约，物业是否可以进行罚款物业公司无权对违约业主进行罚款虽然业主有违约，但物业公司对违约业主进行罚款是错误的。行政处罚应当由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施。物业公司作为经营主体，

房屋抵押后房屋是否可以买卖

一、房屋抵押后房屋是否可以买卖房屋抵押后可以买卖。因为房屋抵押后所有权仍然属于抵押人，所以抵押人仍然具有处分该房屋的权利，因此是可以买卖抵押房屋的。不过抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人；而且

民法典中购房定金是否能退

一、民法典中购房定金是否能退一般在买方不想继续履行购房合同的情况下定金是不可以退的。但是如果是因为不可抗力等非因买卖双方的原因导致买卖合同无法继续履行；或者因为卖方原因导致买卖合同无法继续履行，买方提

购房合同和贷款合同一起签吗手续怎么办？

一、购房合同和贷款合同一起签吗手续怎么办?购房合同和贷款合同一起签手续也是需要严格的按照审核购房资格，签订认购书，签订合同等相关的流程来进行的。购房签约流程需要按照审核购房资格、签订认购书和购房合同、

一房二卖如何维权

一、一房二卖如何维权遭遇一房二卖，当事人若不能取得房屋所有权的，可以向卖方主张解除合同、违约赔偿。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补

安置房私下买卖合同有效吗

一、安置房私下买卖合同有效吗安置房买卖合同如果经双方平等自愿协商，是双方真实意思表示，卖方是安置房的仅有产权人，且符合法律规定，是合法有效的。且双方在房屋买卖时，对交易的风险和各自的权利义务关系是知晓

租房合同纠纷如何解决

一、租房合同纠纷如何解决租房合同纠纷可以通过下列方式解决：一、房东与房客自行协商解决。二、调解解决。可以在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，进行民间纠纷的调解处理。三、诉讼解

租房刚签完合同第二天又不想租了那怎么办呢

一、租房刚签完合同第二天又不想租了那怎么办呢签订房屋租赁合同后不想租赁房屋的，双方可以协商解除租赁合同，如果承租人单方解除合同的，出租人可以要求承租人承担违约责任。承租人可以和房东互相协商解决租房后中

租房出现纠纷应该找哪个部门处理

一、租房出现纠纷应该找哪个部门处理1、可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。2、按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。3、对严重影响、侵害当事人合法权益，

法律是否允许承租人擅自转租

一、法律是否允许承租人擅自转租不可以擅自转租。我国《民法典》规定，承租人转租租赁物的必须经过出租人的同意；否则出租人可以与承租人解除租赁合同，转租行为会被认定无效，承租人还需要配成次承租人的损失。《民

甲醛超标的房子出租是否违法

一、甲醛超标的房子出租是否违法甲醛超标的房子出租违法。甲醛是一类致癌物，已被国家纳入住房租赁装修污染标准之中。租客有权要求房东退租或让对方进行甲醛治理。《民法典》第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或

房东不退房租和押金能报警解决吗

一、房东不退房租和押金能报警解决吗房东不退房租和押金可以报警解决。租房交押金，房屋没有到期一般是不能退押金的，但是，如果遇到房租到期房东不退押金的可以，可以报警处理。房东不退押金可以报警，警察可以进行

租赁期间房子被抵押了应该怎么处理

一、租赁期间房子被抵押了应该怎么处理租赁的房屋被抵押的，承租人还可以继续承租。房屋在承租人按照租赁合同占有的期限内被抵押的，不影响租赁合同的效力，承租人可继续享有租赁合同中的权利和承担合同中的义务。《

房屋租赁违约责任条款有什么

一、房屋租赁违约责任条款有什么不履行合同、不按合同履行应承担的违约责任是：1、未支付价款或报酬的，对方可要求其支付价款或者报酬;2、迟延支付价款或报酬的，应当支付该价款或者报酬的逾期利息;3、不履行非

转租的房子合同有效吗

一、转租的房子合同有效吗转租需要出租人同意，未经出租人同意承租人私自转租时，转租合同无效。另外在承租的房屋没有合法产权的时候，因为租赁标的不合法，租赁合同或者转租合同都无效。合同无效或者被撤销后，因该

合同没到期,房租可以随便涨么

一、合同没到期,房租可以随便涨么合同没到期不可以随意涨房租。房东恶意涨房租，违反双方签订的租赁合同约定的，承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房东赔偿损失。若租赁合同到

房租欠钱不还可以报警吗

一、房租欠钱不还可以报警吗1、对方拖欠租金不给的，当事人能报警，但是警方只会做调解工作。如果调解不成功，当事人可以向人民法院提起诉讼。起诉必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他

房租签合同违约如何去处理

一、房租签合同违约如何去处理房屋租赁合同违约的，违约方要依据合同的约定承担违约的责任，没有约定的按实际造成的损失进行赔偿。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，

注册公司要有房屋租赁合同吗

一、注册公司要有房屋租赁合同吗注册公司需要房屋租赁合同，因为公司需要有住所，而租赁合同租赁的房屋地址就是公司的住所；当然如果公司以自有物业作为住所的，就不需要在另外租赁房屋的，这种情况自然也就不需要租

拒不退出公共租赁房屋怎么办

一、拒不退出公共租赁房屋怎么办拒不退出公共租赁房屋的，另一方当事人可以在合理期限内催告其搬迁；如果其仍不搬走的，另一方可以依法向法院提起民事诉讼，由法院判决其在一定期限内搬走并承担相应的责任。《民法典

租房合同签了一年房东中途不租了,要赔违约金吗

一、租房合同签了一年房东中途不租了,要赔违约金吗租房时间不到如果不租的，是需要承担违约责任的。我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿

物业公司不履行义务业主是否能不交物业费

一、物业公司不履行义务业主是否能不交物业费物业公司不履行义务可以不交物业费。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物

业主委员会可以更换物业公司吗

一、业主委员会可以更换物业公司吗业主委员会有权利更换物业管理公司，但是需要召开业主大会，由业主投票后可以更换物业公司。业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建