无证二手房是否可以买

一、无证二手房是否可以买无证二手房可以买，但购买这种二手房存在较大的风险。购买没有房产证的房子风险较大，将无法办理产权登记，日后如果发生纠纷购房者的权益将无法保障。房产证是证明房屋所有权归属的第一证据

二手房购房违约情形有什么

一、二手房购房违约情形有什么二手房购房违约情形如下：1、出卖人将房屋直接卖给第三人。2、出卖人要求提高房价办理过户。3、出卖人卖房后反悔并要求合同无效。4、购房者签订购房合同后无法定或者约定理由要求解

二手房交易合同的注意有什么

一、二手房交易合同的注意有什么二手房交易合同需要注意的事项如下：1、出卖人应当依法享有房屋所有权，如果属于多人共有财产的，应当经共有人一致同意；2、合同内容应当明确具体；3、出卖人出卖租赁房屋的，应当

物业公司能对业主进行各类罚款吗

一、物业公司能对业主进行各类罚款吗不能。对于业主乱扔垃圾、乱搭乱建、乱停车等行为，物业公司都不能罚款。罚款是一种行政处罚行为，只有特定的行政执法单位才能对公民进行罚款，其他个人、企业一律不得对他人进行

二手房签了网签合同能撤销吗

一、二手房签了网签合同能撤销吗二手房签了网签合同可以撤销，但需要经过买卖双方协商一致后解除合同，然后才能撤销网签；或者出现法定以及约定解除事由时，解除权人行使解除权后也可以撤销网签合同。又或者合同被法

二手房买卖中买方违约该怎么处理

一、二手房买卖中买方违约该怎么处理二手房买卖中买方违约，卖方可向法院提起诉讼请求，要求买方承担违约责任，并按照合同要求继续进行交易，法院会根据买方提供的资料证据进行相应的判决。当然也可以根据违约情况直

有抵押的二手房能买么怎么买卖

一、有抵押的二手房能买么怎么买卖1、如果是通过按揭贷款购买的房屋，买卖设有抵押的二手房需征得抵押权人的书面同意，如果抵押权人不同意，只能在解除抵押关系后方可进行交易过户。2、如果是被法院等机关查封的情

业主被马蜂蜇物业是否有责任

一、业主被马蜂蜇物业是否有责任物业管理企业为维护物业管理区域内的公共秩序和物业使用的安全，而实施的必要的正常防范性安全保卫活动，这种保安义务应是有限的、必要的、相对的，不应理解为绝对的、全面的保安义务

物业收费不合理可以向哪个单位投诉

一、物业收费不合理可以向哪个单位投诉1、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。2、向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违

业主在小区内受到歹徒的伤害,物业管理公司应该要承担责任吗

一、业主在小区内受到歹徒的伤害,物业管理公司应该要承担责任吗如果按照物业管理合同，物业管理公司已经完整履行了保安义务，并且没有失职行为，则不用承担责任。如果存在过失，则要根据过失承担责任。保安的服务内

物业公司预收物业费是否有法律依据

一、物业公司预收物业费是否有法律依据物业公司预收物业费没有法律上的依据。物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费；如果需要预收物业费的，需要经过批准，预收的期限不得超过六个月。如果物业没有

对物业管理不满意可不可以拒交管理费

一、对物业管理不满意可不可以拒交管理费服务不满意可否拒交物业管理费要根据具体情况分析：如果物业管理公司只是在管理方面有一些瑕疵，则应当交纳物业管理费；如果物业管公司没有按照物业服务合同履行管理义务，那

如何投诉物业公司找什么部门

一、如何投诉物业公司找什么部门投诉物业可以找当地房地产行政部门或房管局。县级以上的房地产行政管理部门以及房管局可以处理房地产有关的投诉，物业以及物业服务企业属于房地产使用中的管理部门，业主在有不满或遭

物业纠纷投诉可以找什么部门

一、物业纠纷投诉可以找什么部门投诉物业可以去业主大会反应，然后由业主大会作为代表与物业进行协商，协商不成的申请居委会组织调解，对调解结果不满意的可以申请仲裁或向法院起诉，也可以直接向法院起诉。《物业管

物业纠纷处理的方式有什么

一、物业纠纷处理的方式有什么物业管理纠纷可以通过下列方式解决：1、双方当事人通过协商调解解决。物业管理费民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人，由

车在小区被砸了,物业有责任吗

一、车在小区被砸了,物业有责任吗车在小区被砸了,一般情况下物业是有一定责任的，具体要看在物业管理合同中怎么约定的，一般正规的合同中对业主的财产安全保护进行约定，是要承担一定责任的。物业未采取必要的安全

在小区滑倒物业是否赔偿

一、在小区滑倒物业是否赔偿物业公司作为小区的物业管理单位，应负责小区日常维护及人员安全，应及时发现、消除小区内威胁小区居民人身安全的隐患。如果明知小区内有雨雪天气容易使人滑倒，但却未采取有效措施，并未

小区内被砸伤物业要承担侵权责任吗

一、小区内被砸伤物业要承担侵权责任吗业主在小区内被砸伤的，如果是由于物业未尽到安全管理义务，未采取安全保障措施导致的，则物业有责任，需要对业主进行赔偿；如果物业已经尽到了安全管理义务的，业主是由于第三

物业合同终止的条件是什么

一、物业合同终止的条件是什么物业合同终止的条件主要包括：1、物业管理合同已经解除的；2、业主大会决议终止物业管理合同的；3、因不可抗力，导致合同无法继续履行的；4、因物业管理企业注销或撤销，合同一方主

物业多收电费业主怎么处理

一、物业多收电费业主怎么处理物业多收电费的，业主可以向当地物价行政主管部门进行投诉或举报。我国法律明确规定，任何单位不得超越电价管理权限制定电价。如果物业多收电费的，经举报后，将由物价行政主管部门给予

机动车在物业区域内被损坏物业有责任吗

一、机动车在物业区域内被损坏物业有责任吗机动车在物业区域内被损坏物业公司不一定需要承担责任。如果在物业合同或车位使用合同中对于停放在小区内的车辆的保管内容有明确的权利义务约定的，则车辆被损坏的，物业应

购房定金交了但是不想买了应该怎么处理

一、购房定金交了但是不想买了应该怎么处理支付购房定金后因为买家自己的原因不想购买了，一般是不退定金的。但有以下几种情形是可以要求退还定金的：1、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立

小产权房子可以买卖吗

一、小产权房子可以买卖吗小产权房不能过户，理由有两点：1.小产权房建在农村集体用地上，其交易不受到国家法律的保护和认可。2.小产权房无房产证，不能在房管局进行备案。所以小产权房只能在村集体内部转让。根

房屋租赁合同到期前提出续租的时间

一、房屋租赁合同到期前提出续租的时间承租人有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋。如需继续租用原租赁的房屋，承租人应当在租赁期满前3个月提出，并征得出租人的同意，重新签订租赁合同。《中华人民共和国民法

次承租人能支付承租人所欠租金吗

一、次承租人能支付承租人所欠租金吗承租人拖欠租金次承租人可以代替支付。我国法律规定，因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院