如果楼上太吵可以起诉吗？

一、如果楼上太吵可以起诉吗？1、楼上太吵扰民可以投诉。具体如下：(1)可以通过居委会进行调解;(2)可以向派出所、城管或者环境部门投诉噪音污染;(3)向法院提起诉讼;(4)如果噪声达到国家法定标准的可

房贷提前还款违约金是多少

一、房贷提前还款违约金是多少提前还款房贷违约金一般是4%左右。这个需要查看与银行所签的贷款合同关于提前还款的约定。借款人提前还贷，直接导致银行的利息收入减少，因而银行要收取一定的费用，以适当补偿损失。

购房贷款提前还款违约金怎么算

一、购房贷款提前还款违约金怎么算提前还房贷，有的银行可以不收手续费，而有的银行则需要收实际还款额1~3个月的利息，甚至有的银行需要收取实际还款额3%的手续费。国有大行工、农、中、建、交里，交行提前还款

按照规定提前还房贷违约吗

一、按照规定提前还房贷违约吗1、依据我国相关法律的规定，房屋贷款提前还一般情况下是不算违约的，很多银行也不收取违约金，但具体是不是属于违约，要依据双方签订的借贷合同而定。2、提前还贷需要支付补偿金，也

买小产权房卖方违约的怎样解决

一、买小产权房卖方违约的怎样解决可以凭借买卖合同，写好起诉状，去法院起诉，要求对方返还购房款和赔偿违约损失。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措

租房水管冻裂怎样承担责任

一、租房水管冻裂怎样承担责任依据我国《民法典》的规定，出租人有维护出租物的义务，而出租房水管爆裂的，应该由出租人进行维护。但是如果是水管本身存在老化，或者是别的非人为原因导致，非承租方恶意使用造成的水

租房合同想解除押金是要如何处理

一、租房合同想解除押金是要如何处理解除租赁合同时，押金应当按照租赁合同的约定处理。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。除合同另有约定外，房东应于租赁关系

提前退租剩下房租是不是会退

一、提前退租剩下房租是不是会退租房合同没到期，提起退租，剩余租金是不是退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，剩余租金的退还以双方协议为准;第二，出租人违约，导致承租人要求解

人死了廉租房是不是收回

一、人死了廉租房是不是收回人死了廉租房收回。租住廉租房需要符合相应的条件，所以符合条件的租住人去世的，廉租房当然要收回；当然如果死者的继承人或者家属也符合廉租房的租住要求的，也可以申请租住该廉租房，这

租赁期内房东卖房，租赁者是不是可以继续居住

一、租赁期内房东卖房，租赁者是不是可以继续居住租赁期内房东卖房，租客可以继续居住。因为法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力。所以租赁期内房东卖房的，租赁合同继续有效，新的房主

房屋买卖合同不成立，那么定金应该要如何处理

一、房屋买卖合同不成立，那么定金应该要如何处理房屋买卖合同不成立时定金应当怎样处理要根据具体情况处理。定金是在合同订立或履行之前支付的以一定数额的金钱作为担保的一种债权担保方式。债务人履行债务后,定金

房屋中介的合同有法律效果么

一、房屋中介的合同有法律效果么房屋中介的合同如果没有法律规定的无效事由是有法律效果的。首先合同效力是只要当事人双方达成一致意见后签字确认就发生效力。房屋产权变更虽然需要进行不动产产权变更登记，但是没有

房屋买卖居间合同有法律效力吗

一、房屋买卖居间合同有法律效力吗依法签订的房屋买卖居间合同有法律效力。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力

房屋拆迁的合同纠纷怎么处理

一、房屋拆迁的合同纠纷怎么处理遇到房屋拆迁纠纷可以根据以下方式处理：(一)行政裁决。根据国务院发布的管理规定，拆迁人与被拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不到拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管

能申请强制执行房屋售出吗

一、能申请强制执行房屋售出吗可以申请强制执行的，需要先通过法院判决，具体如下：法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条 强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履

共有人和承租人是不是享有优先购买权

一、共有人和承租人是不是享有优先购买权优先购买权是指优先于其他人购买某项财产的权利，共有人和承租人均享有此项权利。我国法律规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件

买卖不破租赁和优先购买权是要如何规定的

一、买卖不破租赁和优先购买权是要如何规定的买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响；承受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求

商铺租赁期内房屋拍卖应该如何办

一、商铺租赁期内房屋拍卖应该如何办商铺租赁期内房屋拍卖，如果房屋在出租后抵押的，拍卖时不影响房屋租赁合同的效力，但是如果抵押后再出租的，租赁合同对受让人不具有约束力。法院可以对租赁房屋进行拍卖，但不得

租赁房屋甲醛严重超标要如何处理

一、租赁房屋甲醛严重超标要如何处理租赁房屋甲醛严重超标，对承租人人身安全造成危害的，承租人可以解除租赁合同，并且要求出租人进行赔偿。租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质

不因为承租人的原因导致租赁物毁损是不是能解除合同

一、不因为承租人的原因导致租赁物毁损是不是能解除合同承租人店面被洪水毁损严重是可以解除租赁合同的。法律规定因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付

租房合同期内想退房押金是不是可以退

一、租房合同期内想退房押金是不是可以退在租房合同其内想退房退押金是可以的，如果是与房东协商一致后觉得解除租赁合同提前退租的，不需要承担违约责任；如果不是协商一致解除合同，是房客单方面要求解除合同的，则

交房后，没有装修入住是不是需要缴纳物业费

一、交房后，没有装修入住是不是需要缴纳物业费答案是:需要。根据《中华人民共和国民法典》规定，开发商把房子交付给业主之日起，就要交纳物业费，哪怕没有装修，没有入住，也要和入住的业主一样交纳物业费。只是，

买卖房屋合同有什么要注意

一、买卖房屋合同有什么要注意房屋买卖合同需要注意以下内容：1、签订合同的行为人应当具有相应的民事行为能力；2、合同内容是双方真实意思表示；3、不要违反法律和公共利益。因此只要三方私下签订的房屋买卖合同

买房子定金合同纠纷要如何处理

一、买房子定金合同纠纷要如何处理如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律适用定金罚则，即出卖人违约双倍退还定金，买受人违约没收定金；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能

借名买房合同的有效性怎么认定

一、借名买房合同的有效性怎么认定借名买房合同，如果购买的是商品房，一般认定为有效。如果购买的房屋为经济适用房等特殊房屋，一般被认定为无效。具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为