租赁期内房东加租金要如何解决

一、租赁期内房东加租金要如何解决在租赁期间，房东不能随意加租金，除非租客同意。若房东因租客不接受提高租金的请求而强制解约的，租客可以要求房东承担违约责任。《民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同

房租合同起始日期要如何计算

一、房租合同起始日期要如何计算房屋租赁合同起始日期以租赁合同的约定为准，也就是从双方在租赁合同中约定的起始日期开始计算；如果合同中没有约定的，则以签订合同的日期为租赁合同的开始日期。《民法典》第七百零

租赁房屋甲醛严重超标怎么处理

一、租赁房屋甲醛严重超标怎么处理租赁房屋甲醛严重超标，对承租人人身安全造成危害的，承租人可以解除租赁合同，并且要求出租人进行赔偿。租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量

房子什么情形会被法院查封

一、房子什么情形会被法院查封最常见的情况为：1、诉前保全的房屋。2、交易房屋系违章建筑。3、产权不明导致纠纷的房屋。4、交易房屋系一房多卖。5、交易房屋存在高额抵押。6、产权人涉及债务纠纷较多。7、产

租房协议是不是是合同

一、租房协议是不是是合同租房协议是合同。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。而协议的定义同样如此。两者只是称谓不同，实际上属于一样的性质。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、

甲乙双方签的合同是不是能转租给第三方

一、甲乙双方签的合同是不是能转租给第三方甲乙双方签的合同能转租给第三方，但是需要经过出租人的同意。我国法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同

买二手房签了买卖合同后悔要如何处理

一、买二手房签了买卖合同后悔要如何处理买卖合同签订后一方后悔的，处理方式具体如下：首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，可以选择按照约定要求违约方承担违约责任。其次，如双方协商不成，买方可以到法

刚租的房子不想租了怎么处理

一、刚租的房子不想租了怎么处理依据我国民法典的规定，签订房屋租赁合同后不想租赁房屋的，双方可以协商解除租赁合同，如果承租人单方解除合同的，出租人可以不退还保证金，并且要求出租人承担违约责任。《民法典》

签完房屋买卖合同不想出售了怎么解决

一、签完房屋买卖合同不想出售了怎么解决签订房屋买卖合同后不想卖了，应当与买方协商解除合同。如果合同是真实有效的,那么合同受到法律保护。这种情况属于卖方违约，买方可以根据合同要求卖方承担违约责任，退还已

商铺返租诈骗怎样退房

一、商铺返租诈骗怎样退房遭遇商铺返租诈骗，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销，要求对方退房，承担相应的违约责任。我国法律规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情

房屋租赁合同写错是不是还有法律效力

一、房屋租赁合同写错是不是还有法律效力房屋租赁合同如果依法成立的，部分内容写错，不影响房屋买卖合同的效力，双方可以签订补充协议，将写错的地方改善回来。合同生效要件为以下几点：(1)当事人具有相应的订立

房屋租赁合同违约要如何处理

一、房屋租赁合同违约要如何处理首先可以对违约方进行催告，并且要求违约的一方在合理的时间内采取补救措施；违约方在催告期间未采取措施，可以向人民法院请求采取措施并赔偿违约金。《民法典》第五百七十八条当事人

买卖没有过户的二手房合同是不是有法律效力

一、买卖没有过户的二手房合同是不是有法律效力买卖不过户的二手房合同也是有效的。只要是合法成立生效的买卖合同，即使买卖手续不完善也不影响买卖关系的成立，不影响买卖合同的效力。也就是说如果合同订立的当事人

租房期间遭遇偷窃房东是不是要负责任

一、租房期间遭遇偷窃房东是不是要负责任如果房东提供的房屋设施完好无损，且有物管提供服务，房东尽到了安全保障义务，则被盗后房东不需要承担责任;反之房东没有尽到上述义务，则在其过错范围内承担责任。因为出租

租期内提前解除合同怎样办

一、租期内提前解除合同怎样办租期内提前解除合同的做法如下：一般情况下，房屋租赁合同中有租期规定的，承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同，否则即是违约行为，要承担因此而产生的法律责任。《民法典》第七百

欠房东租金,被起诉了应该要如何处理

一、欠房东租金,被起诉了应该要如何处理欠房东租金被起诉，如果拖欠租金属实的，应该尽量与房东协商，争取达成调解、和解协议，及时支付拖欠的房租，尽量减少损失。拖欠房租属于违约行为，除了支付拖欠的房租，可能

租车押金不退的话该怎样办

一、租车押金不退的话该怎样办租车押金不退的话，可以先与对方协商，协商不成的，可以提起诉讼。首先，租车会签订一份车辆租赁合同。合同上会说明租金退还的时间期限，以及不退租金的情况，自己对照合同看是否超过了

房屋租赁合同期限规定有哪些

一、房屋租赁合同期限规定有哪些在租赁合同中租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《民法典》第七百零四

房租逾期是不是可以解除合同

一、房租逾期是不是可以解除合同逾期未交房租，经出租人催告在合理期限内仍未交房租的，则出租人可以与承租人解除租赁合同。这个合理期限一般为一个月左右。对此法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的

租房合同的押金要如何退回

一、租房合同的押金要如何退回如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。在没有有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如

店面转让房东不同意合同是不是有效

一、店面转让房东不同意合同是不是有效店面转让房东不同意，转租合同有效。但是承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。转租合同解除后，次承租人可以要求承租人承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或

房屋租赁合同有效期要如何界定

一、房屋租赁合同有效期要如何界定房屋租赁合同有效期的界定：如果当事人在租赁合同中约定的期限不超过二十年的，当事人约定的期限是有效期；如果超过的，超过的部分不发生法律效力，有效期是二十年。《民法典》第七

合法的房屋租赁合同应当有什么内容

一、合法的房屋租赁合同应当有什么内容房屋租赁合同包括以下条款：(1)租赁当事人的姓名或者名称、住所；(2)房屋坐落地点、面积、结构、附属设施和设备状况；(3)租赁用途和租赁期限；(4)租金和支付方式；

已交房屋租赁定金,房东违约怎么处理

一、已交房屋租赁定金,房东违约怎么处理房东收取承租人租房定金后房东违约的，适用定金罚则，承租人可以要求出租人两倍返还定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货

买房遭违约买家应该怎么处理

一、买房遭违约买家应该怎么处理首先，买家可以在与卖家签订完合同之后，便抓紧时间办理过户事宜。一般来说，卖家之所以会反悔，多是因为在房产交易的过程中，看见房价上涨，觉得自己吃了亏，所以才宁愿支付违约金也