拒交物业费物业是不是有权断电

一、拒交物业费物业是不是有权断电1、一般情况下，物业无权停水停电，《中华人民共和国物业管理条例》的规定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳。逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人

购房定金纠纷要如何处理

一、购房定金纠纷要如何处理发生构成定金纠纷，首先要确认购房协议的效力，如果合同无效，定金应该全部返还；其次要确认协议有无有欺诈、重大误解等情况，如果有可以申请撤销合同，在协议撤销后，定金应该全部返还。

拆迁安置房迟迟不交房怎么办？

一、拆迁安置房迟迟不交房怎么办1、被拆迁人需要弄清楚开发商的实际情况，查验开发商的五证是否齐全。如果证件不全，那么开发商进行施工和房屋销售是违法的，这种情况下被拆迁人权益难以保证，要尽早联系律师维权。

五证不全的房屋买卖合同有效吗

一、五证不全的房屋买卖合同有效吗五证不全的房屋买卖合同无效。因为五证不全，属于开发商出售楼盘主体上的缺陷，也就是说，开发商在相关证件不齐全的情况下，根本就没有售楼(预售)资格，从法律角度来说，该开发商

农村自建房是否可以过户？

一、农村自建房是否可以过户自建房可以过户，但一般只能在本村之中流转。农村的土地是属于划拨性质的，也是属于集体经济所有的，一般来说不可以进行交易。《土地管理法》第六十二条　农村村民一户只能拥有一处宅基地

农村建房超出面积怎么处罚

一、农村建房超出面积怎么处罚1.对于农村建房面积超出20平方米以下的部分，将不收取任何处罚费用。2.对于农村建房面积超出20-70平方米的部分，按每年3元/平方的标准费用收取。3.对于农村建房面积超出

农村房屋确权是如何回事

一、农村房屋确权是如何回事农村房产确权一般是对土地所有权、土地使用权和他项权利进行确认、确定。农村房屋确权是保障房屋所有人依法对自己房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，是唯一完全的物权。法律依据：

合约三年没租完是不是属于违约

一、合约三年没租完是不是属于违约合约三年没租完属于违约。法律规定，履行期限届满前，当事人一方不履行主要债务的，属于根本违约行为，对方有权解除合同并追究违约责任。因此，合约三年没租完属于违约行为。《民法

因没有购房资格房屋买卖合同无法履行的要承担哪些责任

一、因没有购房资格房屋买卖合同无法履行的要承担哪些责任1、由于新的限购政策导致房屋买受人失去购房资格，合同无法继续履行的，在无特殊约定的情况下，合同可法定解除，合同解除后双方当事人互相不负违约责任。2

买房没有房产证只有合同是否能有法律效力

一、买房没有房产证只有合同是否能有法律效力买房没有房产证只有合同是可以有法律效力的。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理

房屋租赁合同的租期限制有哪些

一、房屋租赁合同的租期限制有哪些房屋租赁合同有最长期限限制，最长期限是二十年。法律规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续

合同到期租户不搬也不给租金怎么处理

一、合同到期租户不搬也不给租金怎么处理合同到期房客不走的，解决方式具体如下：1、重新签订房屋租赁合同；2、到法院起诉对方，承担违约责任。我国法律规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出

房子不想租了合同还没到期应当要如何处理

一、房子不想租了合同还没到期应当要如何处理房屋租赁合同未到期不想租了可以与出租人协商解除合同。出租人不同意解除合同，承租人不履行义务的应当承担违约责任。经出租人同意解除合同后，承租人应当承担损失赔偿责

房东违约提前收回房子要如何处理

一、房东违约提前收回房子要如何处理房屋租赁合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下权利：可以不同意解除合同，要求继续履行。不要求继续履行的，可以要求退还剩余租赁期间的费用。房东违约提前收回房子的，是

合同未到期,房租是不是可以随便涨

一、合同未到期,房租是不是可以随便涨合同没到期,房租不可以随便涨。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合

租赁房屋没有书面合同租房行为是不是有效

一、租赁房屋没有书面合同租房行为是不是有效租赁房屋没有书面合同的也有效，但是如果租赁期限在六个月以上的，如果没有书面合同会被认定为不定期租赁，双方可以随时要求解除合同。法律规定合同可以采取书面、口头或

解除租房合同房东不同意怎样办

一、解除租房合同房东不同意怎样办房东不同意解除合同的，需根据具体情况分析处理：一、如果发生因不可抗力致使不能实现合同目的、房东迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等法定解除合同的情形的，

租房合同怎样作废

一、租房合同怎样作废作废租房合同就等同于解除合同，解除合同包括协商解除以及单方面解除两种方式。协商解除指双方当事人通过自行协商，约定解除合同。同时双方当事人需要签订解除合同证明，保证日后保障自身合法权

次承租人是不是可以支付承租人所欠租金

一、次承租人是不是可以支付承租人所欠租金承租人拖欠租金次承租人可以代替支付。我国法律规定，因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人

廉租房是不是还用缴纳保证金

一、廉租房是不是还用缴纳保证金廉租房是不是要交保证金在法律上没有相关的规定，但是有部分地区廉租房需要交纳一定的保证金方可成功申请。对于这种保证金有一定的好处，也有一定的缺点。好处是，可以有效防止部分拖

与房东签订的租房合同是不是有效

一、与房东签订的租房合同是不是有效与房东签订的租房合同符合以下条件就是有效的：1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3.合同的内

租客提前退租怎么处理

一、租客提前退租怎么处理租客提前退租由于出租人责任造成的，承租人不承担责任，如果是承租人原因退房的，可以协商解除合同，或者承担违约责任后解除合同。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合

二手房买卖中买方违约应该怎样去处理

一、二手房买卖中买方违约应该怎样去处理二手房买卖中买方违约，卖方可向法院提起诉讼请求，要求买方承担违约责任，并按照合同要求继续进行交易，法院会根据买方提供的资料证据进行相应的判决。当然也可以根据违约情

房屋转租合同是不是能约定转让费

一、房屋转租合同是不是能约定转让费承租人经出租人同意转租房屋的，可以和次承租人约定转让费，次承租人同意的，按约定支付转让费。我国法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承

物业费是不是有权捆绑水电费

一、物业费是不是有权捆绑水电费物业费捆绑水电费业主可投诉物业公司把物业管理费、水电费捆绑收取，物业公司没有权利这么做。这种做法是不公平的，如果业主与物业公司当初签订的合同当中，明确写有物业公司有代收水