租房到期了要如何处理

一、租房到期了要如何处理租房到期后，如果承租人和出租人都想续签的，可以续签租赁合同，但是注意续签的期限不要超过二十年。如果不想续签的，则承租人需要及时退房，退房时房屋应当符合按照约定或者根据房屋的性质

租赁期间甲方收回出租房屋要如何处理

一、租赁期间甲方收回出租房屋要如何处理租赁期间甲方无故收回房屋的，承租人可以要求其承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责

租房期间,房东要把房子卖了,违约了要如何处理

一、租房期间,房东要把房子卖了,违约了要如何处理租房期间房东要把房子卖了，承租人依然有权继续租住房屋，新房东无权让租客搬走，所以房东在租赁期间卖房不构成违约。《民法典》特别规定买卖不破租赁，尽管房屋所

房东不退押金该怎么处理

一、房东不退押金该怎么处理房东不退还押金的，可以到人民法院起诉。如果合同明确约定租赁期限届满，应当退还押金，房东不退还已经违反了合同约定。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务

房子转租手续怎么处理

一、房子转租手续怎么处理房子转租要先征得原出租人同意，然后转租双方当事人签订房屋转租合同即可。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造

甲方提前解除租赁合同乙方要如何应对

一、甲方提前解除租赁合同乙方要如何应对在房屋租赁期限未到之前甲方解除租赁合同的，乙方可以要求甲方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。至于具体要如何承担违约责任，根据双方在合同中的约定确定

一房二租合同效力怎样认定

一、一房二租合同效力怎样认定一房二租的合同是有效的。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。合同只要满足民事法律行为有效要件的，合同即为有效合同，一房二租并不影响合同效力，出租人不能履行

物业费没交被物业起诉怎样办

一、物业费没交被物业起诉怎样办不交物业费被起诉的，法院会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳。拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费

房屋买卖合同纠纷时效是否20年

一、房屋买卖合同纠纷时效是否20年房屋买卖合同纠纷诉讼时效为3年，适用于诉讼时效的一般规定。诉讼时效可以中断、中止，但是最多不能超过20年。当权利人的权利受到侵害已经超过20年的话，人民法院不会再保护

首付款交了合同没有签怎么办

一、首付款交了合同没有签怎么办首付款交了合同没有签的，可以要求开发商在约定期限内履行签订合同的义务；如果期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开发商双倍返还定金，并返还首付款；也可以起诉至法

房价上涨卖家不想卖房了可以解除合同吗

一、房价上涨卖家不想卖房了可以解除合同吗房价上涨卖家不想卖房了不可以解除合同，如果卖方执意要单方面解除合同的，则属于违约行为，需要承担违约责任。买方可以按照合同约定或者法律规定行使房屋买卖合同解除权，

欠房租报警警察是不是会帮忙找人

一、欠房租报警警察是不是会帮忙找人可以报警，但是涉及的是民事纠纷问题，警察一般是不管的，他们去了也只是做做调解工作。承租人跑了不属于犯罪行为，但属于违法行为，守约方可以依法向人民法院起诉，要求其承担违

私人签订的房屋买卖合同有效吗

一、私人签订的房屋买卖合同有效吗私人签订的房屋买卖合同如果符合以下条件的就是有效的：1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3.合

异地缓刑只有租房合同怎样办

一、异地缓刑只有租房合同怎样办需要，必须有居住的居住证（以前叫暂住证）或有租房合同之类能证明你在居住地有固定住所的，才接收你，如果你是这住两天那住两天，没有固定住所就可以不接收你，你就只能回户籍地执行

房屋租赁期限的规定是怎样的

一、房屋租赁期限的规定是怎样的《民法典》规定房屋租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期限在六个月以上的，应当签订书面租赁合同。未采用书面形式，无法确定租赁期限的，可视为不定期租赁。

要如何支付租房过程房屋维修费

一、要如何支付租房过程房屋维修费房屋的维修义务以及维修费用由出租人承担，除租赁双方另有约定外。1、承租人在租房过程中需要维修的，可以要求出租人在合理期限内维修；2、出租人没有履行维修义务，承租人可以自

租房合同未到期,公司提出解除,怎样赔偿

一、租房合同未到期,公司提出解除,怎样赔偿租赁合同未到期，一方解除合同的，是属于合同违约的情形，合同有约定的按约定赔偿，没有约定的，按实际造成损失赔偿。根据我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履

住房长期不住人需要怎样交物业费

一、住房长期不住人需要怎样交物业费住房长期不住人的物业费可以根据物业服务合同的约定收取。房屋尚未交付导致没住人的，物业费向建设单位全额收取；房屋已经交付业主未实际居住导致没住人的，物业费向业主全额收取

房租到期房客不搬110是不是管

一、房租到期房客不搬110是不是管房租到期房客不搬110管，但是这涉及的是民事纠纷问题，警察去了也只是做做调解工作。如果承租人未及时提出继续租用的要求，但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋，即属违约行

怎么认定房屋买卖合同无效

一、怎么认定房屋买卖合同无效房屋买卖合同如果存在以下情况的，则认定合同无效：一、签订合同的当事人是无民事行为能力人。二、签订合同的当事人是限制民事行为能力人，且事后合同没有被其代理人追认。三、合同不是

商铺合同到期是否可以续签

一、商铺合同到期是否可以续签商铺合同到期可以续签。承租人和出租人在租赁合同中约定了优先租赁权的，承租人有优先租赁权。期限届满后没有续签，但是承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有

房贷多长时间不还银行会拍卖房子

一、房贷多长时间不还银行会拍卖房子房贷连续3个月不还，银行就有可能会直接拍卖房子，这个要看具体银行的政策，不过银行一般都会对房贷有一定的宽限期，但最长不会超过6个月；也就是连续半年没有归还房贷，银行就

买房子代签合同是否有效

一、买房子代签合同是否有效有代理权限的人代签的买房合同是有效的，如果代签人没有代理权限，则会构成无权代理，被代理人如果追认，则合同对被代理人有效。因为民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。《民法典》

房产买卖合同如何才是有效的

一、房产买卖合同如何才是有效的房产买卖合同满足以下条件就有效：1、行为人在订立合同时具有订立合同的民事行为能力；2、双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况；3、合同的内容不违反法律、行政

解除房屋租赁合同的途径有什么

一、解除房屋租赁合同的途径有什么解除房屋租赁合同的途径：1、如果当事人协商解除合同的话，那么在当事人达成解除合同的意向后，原来的房屋租赁合同就被解除。这在实践中主要表现为当事人签订解除房屋租赁合同协议