民法典租房是不是可以提前解约

一、民法典租房是不是可以提前解约租房可以提前解约，但是提前解除租赁合同属于一种违约行为，提出解除租赁合同的一方需要承担违约责任。如果是房东与租客协商一致后解除租赁合同的，则一般不需要承担违约责任，除非

和房东签订的租房合同是不是有法律效力

一、和房东签订的租房合同是不是有法律效力和房东签订的租房合同满足以下条件的有法律效力：1.行为人在签订合同时具有相应的民事行为能力。2.签订合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形。3.租赁合同内容

没有房产证出租合同是不是具有效力

一、没有房产证出租合同是不是具有效力要看是什么原因没有房产证的，因为本身质量不过关无法办理房产证的就无效。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租

租房东西丢失房东是不是要负责

一、租房东西丢失房东是不是要负责如果房东提供的房屋设施完好无损，且有物管提供服务，房东尽到了安全保障义务，则被盗后房东不需要承担责任；反之房东没有尽到上述义务，则在其过错范围内承担责任。因为出租人负有

租房到期后合同是不是还有效

一、租房到期后合同是不是还有效租房到期后合同还有效，租房到期后，如果承租人和出租人都想续签的，可以续签租赁合同，但是注意续签的期限不要超过二十年。如果不想续签的，则承租人需要及时退房，退房时房屋应当符

买房签的预付款合同是否有效

一、买房签的预付款合同是否有效买房签的预付款合同有效。买房签的预付款合同只要合乎法律规定就是有效的。除非预付款合同有下列情形之一的，属于无效：1、无民事行为能力人实施的民事法律行为;2、虚假的意思表示

租房合同补充条款手写的是不是有效

一、租房合同补充条款手写的是不是有效当事人签订合同包括后续的补充条款时，可以任意采用形式，并不是说只有打印合同才可以，手写的合同条款只要满足生效要件就是有效的。但如果是口头约定的，需要保留相关证据。《

签完租房合同二房东跑路属于诈骗吗

一、签完租房合同二房东跑路属于诈骗吗?不属于，房屋租赁纠纷属于民事纠纷，以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取款额较大的公私财物才属于诈骗，诈骗罪的认定标准是：1、侵犯的客体是公私财物所

未经房东同意的转租合同的法律效力要如何认定

一、未经房东同意的转租合同的法律效力要如何认定擅自转租合同是否有效，在法律上并没明确规定，但实践中绝大多数做法是依法成立的转租合同有效，对转租人及次承租人均产生约束力，一旦某一方违约就需承担违约赔偿责

没按手印的租房合同效力怎样

一、没按手印的租房合同效力怎样房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。房屋租赁合同没按手印，但有当事人的签字，并且当事人具有民事行为能力，自愿签订租赁合同，

租房合同被骗了报警是不是有用

一、租房合同被骗了报警是不是有用租房被骗报警有用，租房的时候很可能会遇到骗子，如果因为租房被骗的，涉嫌刑事犯罪的，是可以报警的。我国法律规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制

民法典规定怎么认定房屋买卖合同效力

一、民法典规定怎么认定房屋买卖合同效力符合以下条件的买卖合同属于有效合同：1.在订立合同时双方具有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况；3.合同的内容不能违反法

被调到外地怎样解除房屋租赁

一、被调到外地怎样解除房屋租赁被调到外地，想要解除房屋租赁关系的，可以先与出租方协商解除，协商不成的，双方可以申请仲裁或者起诉解决。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除

禁止转租的，转租后合同是不是还有效力

一、禁止转租的，转租后合同是不是还有效力禁止转租的，转租后合同没有法律效力。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承

房屋无效合同如何赔偿

一、房屋无效合同如何赔偿房屋无效合同的赔偿：行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应

首付款交了贷款没下来是不是可以退房

一、首付款交了贷款没下来是不是可以退房房子首付付了，贷款没下来是可以退的，但是要根据具体原因决定是不是需要支付违约金。如果是由于贷款人自身原因，如：提供的资料不真实或者信用记录不好，造成银行不批准贷款

抵押后的房产买卖是不是合法

一、抵押后的房产买卖是不是合法抵押后的房产能买卖，但应当及时通知抵押权人。房屋虽然设立了抵押，但是其所有权仍然属于抵押人，抵押人仍然由处分该房产的权利，所以抵押人是有权在抵押期间将抵押的房产进行出售的

小产权房买卖合同无效的情况有什么

一、小产权房买卖合同无效的情况有什么小产权房买卖合同无效的情形有：(1)对将房屋出售给本集体经济组织以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应

房产买卖中的定金罚则怎样适用

一、房产买卖中的定金罚则怎样适用所谓定金罚则，其实是定金担保作用的体现。如果交定金的一方违约，那么违约方就无权要回定金;如果是收定金的一方违约，那么违约方就要双倍返还定金。《民法典》第五百八十七条债务

中介合同没盖章是否有效

一、中介合同没盖章是否有效看合同规定而定，一般情况下，只签字不盖章的合同会认定有效。中介合同内容合法，签订合同是各方当事人真实意思表示的，则中介合同没盖章，但是有各方当事人签字的，该合同有效；不符合上

房屋买卖合同如果想生效需要具备的要件是什么

一、房屋买卖合同如果想生效需要具备的要件是什么房屋买卖合同的生效要件如下：一、合同当事人必须符合主体资格。二、房屋买卖双方当事人应当表意真实。三、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。《民法典

房屋买卖合同有诉讼时效期吗

一、房屋买卖合同有诉讼时效期吗因房屋买卖合同产生纠纷向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过

如何签订房屋买卖合同才有效

一、如何签订房屋买卖合同才有效已经成立的合同，必须具备生效要件，才可以产生法律拘束力。合同生效要件如下：1、当事人在签订合同时要具有相应的民事行为能力。主体不合格的，订立的合同是不会产生法律效力的；2

伪造购房合同是不是就一定是诈骗?

一、伪造购房合同是不是就一定是诈骗?伪造购房合同大部分情况下是诈骗，属于合同诈骗。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额

中介隐瞒了三年房龄是不是属于违约

一、中介隐瞒了三年房龄是不是属于违约算违约。这属于中介虚假陈述,构成欺诈，合同可撤销。法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以