租房协议书怎样写

一、租房协议书怎样写1、房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所，房屋的坐落、面积、结构、附属设施、家具和家电等室内设施状况。2、租金和押金数额、支付方式，租赁用途和房屋使用要求。3、房屋和室内设施的安全性

强制执行还能申请公租房吗？

一、强制执行还能申请公租房吗？被执行人不能申请公租房，不满足申请条件。人民法院应当将失信被执行人名单信息，向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照

租房合同到期了合同要要如何处理

一、租房合同到期了合同要要如何处理租房合同到期了合同的处理方式如下：一、如果承租人不继续续租的，则原租赁合同到期后会自动终止失效，不需要对合同做什么处理。二、如果承租人继续续租，且房东也同意的，则双方

租房违约不租怎样赔偿

一、租房违约不租怎样赔偿租房违约不租怎么赔偿，需要根据具体情况判定。违约是指合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。租房违约不租属于违约行为，造成他人损失的，应当承担赔偿责任，具体

法律中关于房屋出租人的责任是怎样规定的

一、法律中关于房屋出租人的责任是怎样规定的房屋出资人有下列责任：1、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人。2、出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。3、出租人出卖租赁房屋的，应当在合

租赁房屋是否缴纳城镇土地使用税

一、租赁房屋是否缴纳城镇土地使用税不需要缴纳土地使用税。土地使用税应当由土地实际使用人缴纳。具体地讲：如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的，那么应当由出租人缴纳土地使用税，如果是免税单位出租土

承租人提前退租的措施有哪些

一、承租人提前退租的措施有哪些如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出

购房合同房价上涨开发商违约应该如何办

一、购房合同房价上涨开发商违约应该如何办购房合同房价上涨开发商违约的，购房者可以按照合同约定要求开发商承担继续履行、赔偿损失、支付违约金、采取补救措施等违约责任。如果开发商拒绝承担违约责任的，购房者可

我国小产权能办不动产证吗

一、我国小产权能办不动产证吗小产权房不可以办不动产权证。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。土地使用权不得出

现在农村建房需要哪些手续

一、现在农村建房需要哪些手续(一)建房申请。申请建房户向村委会提出书面申请，并提供户口身份证明、原住宅权利证书、建房履约保证书、建房通用图集(或经批准的设计方案)等。(二)村级审查。村委会审查建房户的

农村自建房可以用多少年

一、农村自建房可以用多少年没有使用年限的规定，但是农村村民造房子土地使用权的年限是70年。住宅用地所属土地的土地使用产权年限为70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使

有土地使用证怎样办房产证

一、有土地使用证怎样办房产证1、登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并上交有关证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件。2、绘制权证。对申请人申请的房

农村房屋赠予过户多少手续费

一、农村房屋赠予过户多少手续费赠与房屋过户费用如下1、赠与书公证费:房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低于200元。2、评估费:国家有专门的标准,实行差额定率累进计费。房价100万以下按

房贷提前还一部分要付违约金吗

一、房贷提前还一部分要付违约金吗1、房贷提前部分还款不一定要付违约金，房贷提前还款不一定需要支付违约金。(1)绝大部分银行规定房贷还款满一年之后提前还款没有违约金，否则需要支付违约金。还有些银行会按照

房产证抵押还不上后房子归谁

一、房产证抵押还不上后房子归谁以房屋抵押还不起债务时，债权人可以向法院申请拍卖、变卖房屋，所得款项用于清偿债务，之后房子会属于进行拍卖的人。《中华人民共和国民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不

二手房产权到期怎么处理

一、二手房产权到期怎么处理二手房产权到期后，一般都是会自动续期的，不需要房主处理。二手房的产权期限实际是指该房屋所属土地的使用权期限。在土地使用权到期后，根据房产用途做不同处理，住宅用地使用权不需申请

物业费业主不交该怎么处理

一、物业费业主不交该怎么处理业主若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。《物业管理条例》第四

拆迁安置房可以过户给别人吗

一、拆迁安置房可以过户给别人吗拆迁安置房可以过户给他人的。但必须先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂，只

开发商拒不履行合同责任如何办

一、开发商拒不履行合同责任如何办开发商拒不履行合同责任的属于违约行为，购房者可以要求开发商承担违约责任。违约责任的承担方式根据双方在合同中的约定确定，如果合同没有约定的，则可以要求开发商按照违约行为给

向父母借钱买房的借条要如何去写

一、向父母借钱买房的借条要如何去写首先，借条只要具备当事人的姓名、明确的债权债务关系、具体借款数额的大小写、借款日期以及借款人的亲笔签名，那么就是有效的，当然，也可以把约定的具体事项如利息、还款日期等

房屋买卖的定金已付，买家不买了应该要如何处理

一、房屋买卖的定金已付，买家不买了应该要如何处理按照法律规定,房产合同可以对违约责任作出约定。因此,如果房产合同中对相应的违约责任作出了规定,比如支付违约金、定金罚则等,那么购房者就必须按照房产合同的

自建房买卖合同是否有法律效果

一、自建房买卖合同是否有法律效果自建房买卖合同是否有效，应结合房屋所属土地使用权的性质来判断。1、集体土地上自建的房屋，还应看买卖双方是否同为房屋所在地农村集体经济组织的成员，农村本集体经济组织成员之

租的合同没到期要退怎样办

一、租的合同没到期要退怎样办提前退房属于违约，要承担什么样的违约责任，要看合同约定，以及是否给对方造成损失。如果租户单方面违约，想要解除合同，房东收取的违约金不能退还，保证金和押金不退，一般房租能不能

租赁合同解除转租合同是不是要解除

一、租赁合同解除转租合同是不是要解除租赁合同解除，转租合同要解除。租赁合同解除，承租人丧失租赁权，转租合同就因赖以存在的基础不复存在而不得不终止。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转

单方怎样解除租房合同

一、单方怎样解除租房合同单方解除房屋租赁合同应由一方向另一方发出退房通知，在退房通知到达对方时解除房屋租赁合同。出租方为承租方办理退房手续，将剩余租金退还给承租方并根据单方解除的原因确定违约方，由违约