租客拖欠房租的怎样办

一、租客拖欠房租的怎样办对于租客拖欠房租的，房东可以直接向租客索要房租；如果租客在房东给予的合理期限内仍不支付房租的，则房东可以与租客解除租赁合同，要求租客办理出租屋。如果租客拒绝办理的，则房东可以向

租房合同中的定金是不是会推给租赁者

一、租房合同中的定金是不是会推给租赁者租房合同中的定金一般是不会退的，虽然不能退，但签订合同后定金会转化为租金或者押金。如果因为出租人的原因导致租赁合同最终没有签订或者无法履行的，则定金应当退，且应当

被物业起诉怎么处理

一、被物业起诉怎么处理被物业起诉应当积极应诉或者与物业方沟通处理。业主和物业公司会关于小区的服务管理维护签订物业服务合同，物业公司要履行管理等业务，业主要支付物业费等义务。被物业公司起诉后要及时履行自

租户不交房租不搬走房里的东西怎么处理

一、租户不交房租不搬走房里的东西怎么处理承租人合同到期东西不搬走的，解决方式具体如下：1、按照合同约定，处理其物品；2、重新签订房屋租赁合同；3、到法院起诉对方，承担违约责任。我国法律规定，租赁期限届

租房合同因违建无效要如何赔偿

一、租房合同因违建无效要如何赔偿租房合同因房子是违建而无效的，出租人应当退还承租人支付的房租，并支付承租人因该合同无效而受到损失。当租赁标的物确属违法建筑时，出租人与承租人订立的租赁合同无效，但在一审

欠房东租金,被起诉了应该应该如何办

一、欠房东租金,被起诉了应该应该如何办欠房东租金被起诉，如果拖欠租金属实的，应该尽量与房东协商，争取达成调解、和解协议，及时支付拖欠的房租，尽量减少损失。拖欠房租属于违约行为，除了支付拖欠的房租，可能

房屋租赁合同的生效时间有哪些时候

一、房屋租赁合同的生效时间有哪些时候房屋租赁合同从双方当事人签订合同之日起开始生效。1、合同明确约定生效时间的，按合同约定的时间开始生效。2、合同明确约定生效条件的，自条件成就时生效。《民法典》第一百

租房未到期不退押金应该如何办

一、租房未到期不退押金应该如何办根据我国《中华人民共和国民法典》中针对租房房东不退押金的规定，如果租房房东不退押金的，则可以向人民法院请求判决房东立即退还押金；如果在判决生效之后仍不退还的，承租人可以

安置房出售后要办房产证如何办

一、安置房出售后要办房产证如何办买卖安置房的，买受人需要向税务部门缴纳契税，取得完税凭证后，到不动产登记机构申请房屋过户登记。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有

租房合同有什么注意事项

一、租房合同有什么注意事项合租房合同注意事项如下：１、一切以书面为准，口头承诺视为无效。２、长租短租要写明，转租协议可事先约定。３、明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间。４、电话、宽带易忽视，不

租期内直接搬走不要押金了是不是可以

一、租期内直接搬走不要押金了是不是可以租房后可以不要押金直接走。但是，是不是承担相应的违约责任，那就得看租赁房屋合同中具体约定的违约事项。比如说，是不是有损坏物品以及相应的赔偿责任、是不是有缴纳完当月

房屋产权证是什么证件？

一、房屋产权证是什么证件房屋产权证就是房屋所有权证；1、房屋产权证是由我们保护自己所购买房屋的房屋所有权的合法凭证，是由房管局核发的具有法律效力的合法证件。房屋产权人必须根据法律规定到房屋所在地的房管

房产在外地可以异地起诉吗？

一、房产在外地可以异地起诉吗?1、房产在外地不可以异地起诉，房产纠纷是否可以进行异地审理的问题详情如下：(1)房产纠纷不可以进行异地审理。房产纠纷属于不动产纠纷，适用于专属管辖，应当由房产所在地的人民

二手房低价买卖是不是符合法律规定

一、二手房低价买卖是不是符合法律规定二手房低价买卖合法，对于自己的房产所有权人有自由处分的权利，所以所有权人有权自主决定房产出售的价格，因此低价出卖二手房的行为并不违法。但低价买卖也不能低于当地税务局

物业侵占业主公共收益是不是违法

一、物业侵占业主公共收益是不是违法物业侵占业主公共收益违法。物管擅自处置甚至霸占小区公共收益，是严重违法的行为。对于公共部位由此产生的收益应归属小区业主所有，物业公司对于共有区域产生的收益只是代业主进

没有交房的物业费要如何交呢

一、没有交房的物业费要如何交呢要分两种情况：第一种情况，开发商延期交付房屋，没有以任何形式向所有业主发入住通知，这种情况是不需要缴纳物业管理费，所谓物业费其实是业主在实际享受物业服务的同时，应向物业服

物业费是不是要提前交

一、物业费是不是要提前交物业费要不要提前交看与物业签订的物业合同的约定，如果物业合同约定了要提前交的，则需要提前交；如果物业合同没有这种约定的，则不需要提前交，此时物业要求提前交的，业主可以拒绝。《民

不定期租赁合同该怎样解除

一、不定期租赁合同该怎样解除对于不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。不定期租赁合同包括以下三种情形：1、没有约定租赁期限的；2、租赁期限6个月以上的租赁合同未采用书

房屋租赁合同没到期要要如何转租

一、房屋租赁合同没到期要要如何转租房屋租赁合同没到期要转租的，应当征得出租人的同意。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人

小产权房屋买卖合同无效在法律上如何处理

一、小产权房屋买卖合同无效在法律上如何处理小产权房买卖合同的效力认定因然重要，在认定小产权房买卖合同无效后的损失赔偿问题也不容忽视。对此，有人认为小产权房买卖合同被认定为无效吃亏的是买受者，而且很多消

房屋买卖合同夫妻一方签字是否有效

一、房屋买卖合同夫妻一方签字是否有效不动产物权以公示为原则，所以认定房屋买卖合同效力的关键是该房产的登记情况：1.当该房产登记在夫妻二人名下或者登记在非合同上签字方名下，该种情况下合同为效力待定合同，

没有房产证租赁合同效力有哪些

一、没有房产证租赁合同效力有哪些没有房产证的房屋租赁合同如果满足以下条件就是有效的：1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3.合

租房合同违约直接走的后果有哪些

一、租房合同违约直接走的后果有哪些租房合同违约直接走的，承租人的押金将无法取回，如果承租人所造成的损失超过押金数额的，出租人依然需要承担相应的赔偿责任。当事人一方不履行合同或者履行合同义务不相符的，应

租房合同没到期我不想租了怎样办

一、租房合同没到期我不想租了怎样办租房合同没有到期不租了应当按照租房合同上的约定进行赔偿；但是承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的，或者租赁物危害健康迫使提前中止租房合同的，以及出现其他法定解除情

租房合同不满意要如何处理

一、租房合同不满意要如何处理1、如果你是通过中介的你找中介协商一下解除合约让房东退租金，然后房东在继续外租。如果你或者中介都不能说服房东退租金，那就去找中介将此房转租。房东不同意那就退租，不退你就转租