一、租赁合同解除,转租合同是不是解除租赁合同解除,并不意味着转租合同也要解除。符合以下条件订立的转租合同仍然是有效的,但是因为转租方履行不能的,次承租人可以要求转租方承担违约责任:1.订立合同时,当事
一、租赁合同解除,转租合同是不是解除租赁合同解除,并不意味着转租合同也要解除。符合以下条件订立的转租合同仍然是有效的,但是因为转租方履行不能的,次承租人可以要求转租方承担违约责任:1.订立合同时,当事
一、小产权房二手转让合同是否有效小产权房转让合同不一定有效。如果房产转让是发生在本集体经济组织之间的,则签订的转让合同是有效的:如果是将房产转让给本集体经济组织以外的人,未经有关组织和部门批准,且合同
一、二手房买卖合同是不是要交定金二手房买卖合同是不是要交定金根据当事人的约定确定,法律没有强制性规定。如果当事人之间约定要交定金的,就需要交,如果没有约定的,则不需要交。定金是指当事人双方为了保证债务
一、二手房协议没按手印是不是有效二手房协议没按手印,如果有当事人的签名或者盖章,则是有效的,但是既没有签名、盖章,也没有按手印的,协议无效。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指
一、买二手房定金合同不见了应该如何办买二手房定金合同不见了,应当及时与对方联系重新打印一份并要求对方签字盖章,或者双方重新签订进行补签。如果通过中介签订的定金合同,中介方的定金合同应已留存,可以直接联
一、二手房交易过程中能申请退房的情况有什么下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方
一、公司是不是可以申请二手房贷款公司是不可以申请二手房贷款的。公司不可以自己的名义去向贷款银行申请住房贷款,购买二手房申请的住房贷款的对象只能是个人,这也是国家的一项保障个人住房的政策,减轻个人购买住
一、物业服务合同是不是可以采用口头形式物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的,规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共
一、没有物业合同是不是需要交物业费未签订物业合同或物业公司未提供资质证明,业主也不可以不交物业费。业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格
一、物业是不是有权力扣留业主钥匙物业无权扣留业主钥匙。向业主交付房屋是开发商的义务,如果业主已经付了房款,则开发商必须向业主交付房屋。物业管理公司因为业主拒签业主公约或其他原因而不给业主房屋钥匙的行为
一、一房两卖是否属于诈骗“一房二卖”是指房屋所有人将同一房屋先后出卖给不同的买受人。出卖人往往已经收取了二个买受人部分或者全部购房款,而事实上却不可能同时满足所有买受人的购房需要。在判断“一房二卖”是
一、一个房子卖了两次什么合同有效一个房子卖了两次,如果合同符合以下条件的,两个合同都是有效的:1、订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;2、双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情
一、房屋中介签订的房屋买卖合同是否有效力房屋中介签订的合同不一定有法律效力。中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可,就可以和中介签订租房合同,签订的合同是有效的。这种形式其实就是中介先和房东签
一、签商品房买卖合同需要注意房屋买卖合同需要注意以下内容:1、签订合同的行为人应当具有相应的民事行为能力;2、合同内容是双方真实意思表示;3、不要违反法律和公共利益。因此只要三方私下签订的房屋买卖合同
一、买房子的定金是不是可以退还购买房子的定金是可以退的,购房定金在以下情况下能退:1、新房开发商在售房时五证不全,本身就属于违法行为;2、认购书或购房合同中,对于退定金的条件有约定的话,只要情况符合退
一、卖房子夫妻双方一方不到场是否可以卖具体看房子是夫妻共同财产还是个人财产,如果房子属于双方共同财产,处分时就要求双方共同签字,双方都应当到场,如果不能到场;就一定要向买家出示不能到场一方的委托书或同
一、购房合同中有房屋买卖居间合同违约怎样办房屋居间合同违约,可以要求违约方承担违约责任,并赔偿损失。我国法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或
一、开发商延期交房又不给违约金应该如何办开发商延期交房又不给违约金的处理方法:1、找当地房管部门或消协投诉,协商索赔;2、交房后,拒交物业费管理费或采暖费(延期交房问题解决后再补交);3、协商未果,依
一、回迁的房子如何办房产证被拆迁人取得回迁房后,如果是首次办理产权登记的,被拆迁人可以持土地权属来源材料、建设工程符合规划的材料、拆迁补偿协议等材料,办理房屋产权登记。《不动产登记暂行条例实施细则》第
一、关于自留地盖房子是违建吗1、自留地建房属于违建。违建房屋,拆迁时应当补齐相关的证件,积极的配合拆迁工作的开展,才尽可能的有补偿。2、自留地属于农用地,不可以直接拿来建房,要是没有通过审批就直接在自
一、房子打官司收费标准是怎么规定的?房屋纠纷打官司解决的,依据房屋的价值交纳诉讼受理费和执行费用。案件受理费分别按照下列标准交纳:(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:1
一、房租在合同期内是不是可以进行涨价房租在合同期内不能涨价。租赁关系期间,协议中有相应的价格条款,双方都必须忠实履行协议中规定事项。协议未到期,房东单方面要求涨价属于违约行为。《商品房屋租赁管理办法》
一、宅基地盖房子需要什么手续1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人
一、出租人的权利有什么出租人在房屋租赁期限内享有以下权利:一、按照合同的规定收取房租。二、有权决定在租赁期满后是否继续将房屋出租。三、可以决定是否允许承租人将房屋转租。四、因承租人的过错造成房屋损坏的
一、非法转租合同无效次承租人怎样办转租合同无效的情况下,次承租人可以通过协商的方式解决纠纷,协商不成的到法院起诉承租人,要求承租人退还租金,并且赔偿损失。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人