办理公租房不退钱会不会属于诈骗

一、办理公租房不退钱会不会属于诈骗代办公租房不退钱报警可以立案，具体如下：1、向公安局报案。以办理公租房的名义收取费用，没办成钱还不退，这属于诈骗，公安局查证属实的会移交检察院，由检察院向法院提起诉讼

房屋租赁到期后应该如何续租

一、房屋租赁到期后应该如何续租进行房屋续租，承租人与出租人在协商一致的前提下就可以，如果出租人没有提出新的条件，承租人按原租约继续交租又被其接受，则视为租赁关系延续，并且是不定期的租赁关系。《民法典》

公租房是不是可以拆迁

一、公租房是不是可以拆迁公租房可以拆迁。如果城市因规划的需要，是可以对公租房进行拆迁的，而拆迁人需要取得房屋拆迁许可证才能进行拆迁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十一条市、县级人民政府应当将征求意

房屋出租应当具备的条件有什么

一、房屋出租应当具备的条件有什么房屋出租应当具备的条件有：出租房屋具有合法的房屋产权证件；出租房屋为共有产权的出具共有人同意租赁的证明；出租房屋符合国家和房屋所在城市人民政府规定的政策；出租房屋依法经

要如何提前解除租房合同

一、要如何提前解除租房合同一方想提前终止租房合同，可以和对方协商，对方不同意的，可以通过提出解除合同并承担违约责任来提前终止合同。一般来说，如果双方协商一致，提前终止合同就不存在违约的问题。若是当事人

租公租房会不会要签订租赁合同

一、租公租房会不会要签订租赁合同租公租房要签订租赁合同。合同需要写明申请人的姓名和联系方式；公租房的位置和面积；租赁期限；租金数额与交租时间；水、电、燃气等相关费用的缴纳标准与缴费主体；维修责任与违约

买卖二手房签补充协议的作用是如何的

一、买卖二手房签补充协议的作用是如何的买卖二手房签补充协议的作用是对合同履行过程中出现的细节问题进行补充约定。补充协议可以写明装修标准、环境标准、配套设施、公摊面积、不可抗力等方面的内容，同时需要明确

二手房买卖是否要找中介

一、二手房买卖是否要找中介二手房买卖没有绝对性的必要寻找中介，当事人自行决定即可，法律未作强制性要求。实践中由于买卖二手房涉及办理过户、抵押按揭等交易手续比较复杂，在不具有足够时间精力的情况下使用中介

二手房买卖中约定什么人为房屋质量买单

一、二手房买卖中约定什么人为房屋质量买单二手房买卖中一般约定由出卖人为房屋质量买单，出卖人如实告知买受人房屋质量问题的，由买受人对告知部分的房屋质量买单。买受人可以参照当初的购房合同，按合同约定条款对

民法典中房产证有抵押能够过户吗

一、民法典中房产证有抵押能够过户吗民法典中房产证有抵押的，经抵押权人同意注销抵押权后能够过户。抵押人能够向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议，经银行核查；或者联系担保公司担保，付清余款付清取

房屋确权会不会有时效

一、房屋确权会不会有时效房屋确权没有时效。房屋的所有权是绝对权，所有权人之外的任何人均负有不妨碍所有权人行权利的义务。房屋所有权具有永恒性，不因诉讼时效的超过而消灭，除标的物灭失而所有权灭失外，可以将

无产权证的房子怎么样执行

一、无产权证的房子怎么样执行无产权证的房子执行应由法院进行产权调查，确认房屋属于被执行人的法院可以对房屋进行查封，同时应当在显著位置张贴公告通知被执行房产的管理人或实际占有人。《关于人民法院民事执行中

房东是否要交税

一、房东是否要交税房东需要交税。要缴纳增值税及附加税费，大概是租金的6%，其中增值税征收率5%；房产税为租金的12%；个人所得税为租金扣除800元或者20%的费用后余额的20%。《个人所得税法》第二条

公司房产税如何征收

一、公司房产税如何征收公司房产税：（1）从价计征：税率为1.2％；（2）从租计征：税率为12％和4％《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体

私人房屋抵押合同的内容是怎样的

一、私人房屋抵押合同的内容是怎样的私人房屋抵押合同的内容有：1、抵押人和债权债务人的基本信息；2、债权债务关系的情况；3、抵押的内容、抵押物的情况、抵押的期限；4、如果不能够按时实现债权，那么抵押物如

民法典中无房产证房产是不是能抵押

一、民法典中无房产证房产是不是能抵押民法典中无房产证房产不能抵押。房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，无法依法办理

父母房子儿媳妇有居住权吗

一、父母房子儿媳妇有居住权吗对于男方父母房子，儿媳妇一般没有居住权。我国法律规定居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。《中华人民共和

民法典中租房纠纷如何申请仲裁

一、民法典中租房纠纷如何申请仲裁民法典中租房纠纷申请仲裁应由当事人明确仲裁请求、撰写仲裁协议；向所在地的仲裁委提交仲裁申请，仲裁委确认受理后选定仲裁员组成仲裁庭开庭审理，进行调解与裁决。《仲裁法》第二

解除房屋租赁合同证明的内容有什么?

一、解除房屋租赁合同证明的内容有什么?解除房屋租赁合同证明的内容如下：1.写明出租方(甲方)与承租方(乙方)信息。2.写明双方责任与义务，按照《租赁合同》的约定，现该租赁房屋的所有权人甲方成为《租赁合

民法典中租房合同是否存在有效期

一、民法典中租房合同是否存在有效期民法典中租房合同存在有效期。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，租赁期间届满当事人续订租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年，超过20年部

门面房租赁合同需注意什么问题

一、门面房租赁合同需注意什么问题根据法律规定，门面房租赁合同需注意：所租赁房屋的产权人和所有权人；所租赁门面房的质量、条件和价格、履行期限、地点和方式等；双方的违约责任和争议解决方式等；其他注意事项等

租房合同该怎么写呢

一、租房合同该怎么写呢租房合同该写明租赁双方的姓名身份信息；房屋的位置面积信息；租赁期限；租金数额与交付方式；装修的约定与转租的约定；维修责任与违约责任以及其他相关约定。《民法典》第七百零三条租赁合同

房屋租赁纠纷诉讼时效多长时间

一、房屋租赁纠纷诉讼时效多长时间房屋租赁纠纷诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。特别诉讼适用“延付或者拒付租金”的情况的时效为1年，从权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一

房屋卖了的出租合同怎么解决

一、房屋卖了的出租合同怎么解决房屋卖了的出租合同应当继续履行，不得终止租赁。房屋已经出售转移所有权，所有权转移前承租人未付房租的，原所有权人有权要求承租人支付该期间房租，所有权转移后未付房租的，房租应

民法典租房合同中违约金怎么确定

一、民法典租房合同中违约金怎么确定租房合同中违约金确定方式是：当事人可以选择约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；也可以选择约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。《民法典》第五百八