孩子16周岁能够过户房产吗

一、孩子16周岁能够过户房产吗能够把房产过户给未成年的孩子。只要有户籍，就会有身份证号，就能够拥有属于自己名下住房。过户给未成年的孩子房子的，需要孩子合法监护人代替孩子签字办理手续。《民法典》第二十七

离婚后房产过户需要提交什么材料

一、离婚后房产过户需要提交什么材料离婚后房产过户需要提交的材料有：申请人的身份证明；房地产证明，有共有证的需要一并提交共有证；离婚证、离婚协议书或离婚判决书；房地产变更登记申请书。《不动产登记暂行条例

租赁房屋合同纠纷是如何处理的?

一、租赁房屋合同纠纷是如何处理的?房屋租赁合同纠纷的处理方法是：按平等互利的原则私下进行和解，和解不成可请第三方加以协商解决。协商不成时，根据房屋租赁合同规定或者当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁。

房子纠纷起诉费用是多少

一、房子纠纷起诉费用是多少房子纠纷诉讼费，可以按照诉讼标的额的大小来交纳，争议金额不满10000元的，每件交50元;超过1万至5万元的部分按4%交纳;超过5万至10万元的部分按3%交纳;超过10万至2

民法典没有房产证抵押会不会有效

一、民法典没有房产证抵押会不会有效没有房产证抵押无效。房屋产权证是对该房屋拥有所有权的证明，没有房产证的房屋未进行物权登记、存在没有产权证明的障碍，其无法办理抵押登记抵押权不发生效力。《城市房地产抵押

民法典规定租房电子合同能违约吗

一、民法典规定租房电子合同能违约吗《民法典》规定租房电子合同是不能违约的，违约需要承担以下违约责任：继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应

合同内能够转让店面还要经过房东吗

一、合同内能够转让店面还要经过房东吗合同内能够转让店面，转让要经过房东同意。店面租赁合同中约定能够转租的，或实施的转租行为已经房东同意的，房客能够将租赁使用的店铺依法出租转让给第三人。《民法典》第七百

租房合同到期后是否有效

一、租房合同到期后是否有效合同履行完毕后合同终止。法律规定合同终止的情形包括有：债务已经履行；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债权债务同归于一人；法律规定或者当事人约定终止的其他

房屋租赁合同违约赔偿标准是什么

一、房屋租赁合同违约赔偿标准是什么房屋租赁合同违约赔偿标准是既包括因违约所造成的损失，也包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。《民法

房租到期合同怎么办

一、房租到期合同怎么办房租到期合同的处理方式是，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议

房屋拆迁的装修费是否应该给租房人

一、房屋拆迁的装修费是否应该给租房人房屋拆迁的装修费应该给租房人。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被

租房卖了诈骗怎么判刑的

一、租房卖了诈骗怎么判刑的犯诈骗罪，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情

租房子签了合同想退如何才能减少损失

一、租房子签了合同想退如何才能减少损失租房子签了合同想退可以与对方协商解除房屋租赁合同减少损失，进行退租；对方拒绝协商的视为该方单方面违约，对方有权要求其承担相应的违约责任、赔偿相应的经济损失。《民法

遇到无良房东合同期内涨房租如何办?

一、遇到无良房东合同期内涨房租如何办?租期内不可以随意涨房租。房东恶意涨房租，违反双方签订的租赁合同约定的，承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房东赔偿损失。若租赁合同

租房合同中约定滞纳金是否有效

一、租房合同中约定滞纳金是否有效租赁合同约定滞纳金是否有效，要具体分析。如果签订合同的双方当事人有行为能力，意思表示真实，签订合同的内容和形式符合法律规定，在签订合同时，没有欺诈、胁迫、大误解、显失公

廉租房诈骗罪380万判多少年

一、廉租房诈骗罪380万判多少年属于数额特别巨大，处10年以上有期徒刑。诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有

租赁纠纷和解协议有效吗

一、租赁纠纷和解协议有效吗是有效的，经人民调解委员会调解后达成的协议是具有法律效力的，当事人需要遵守调解书的约定。由法院、仲裁庭根据和解或调解协议做出的裁决书、调解书是具有法律效力，一方反悔，另一方可

简单出租房合同如何写

一、简单出租房合同如何写简单出租房合同可以写明当事人与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及其他相关条款。《民法典》第七百零三条

房屋继承之后租赁合同是不是有效

一、房屋继承之后租赁合同是不是有效房屋继承之后租赁合同有效。房屋继承之后所有权发生变动的不影响租赁合同的效力，原租约继续有效，继承人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还

购买商品房违约金比例

一、购买商品房违约金比例购房合同中明确规定了合同违约金数额的，通常违约方应按照约定金额进行赔偿。购房合同中没有明确规定合同违约赔偿金额：按中国人民银行规定的收取利息的标准，支付购房款逾期所产生的利息。

开发商逾期交房购房者要怎么样维权,法律的规定是什么?

一、开发商逾期交房购房者要怎么样维权,法律的规定是什么?开发商逾期交房购房者可以向开发商进行催告，如果经过催告三个月后开发商仍然未交房的，购房者可以要求与开发商解除购房合同退房，并且可以要求开发商赔偿

购房合同面积含公摊面积吗

一、购房合同面积含公摊面积吗购房合同写公摊面积，按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积；并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时

回迁房没有房产证的买卖协议有效吗

一、回迁房没有房产证的买卖协议有效吗回迁房没有房产证买卖协议有效，但当事人对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致回迁房没有房产证属于物权变动问题，不影响房屋买卖协议的效力。《民

买卖合同签订后房屋所有权会不会就有变更呢

一、买卖合同签订后房屋所有权会不会就有变更呢买卖合同签订后房屋所有权并不一定就发生变动，因为房屋作为不动产，物权变动需要进行登记。《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效

买房交首付不签合同是哪些原因

一、买房交首付不签合同是哪些原因如果交了首付没签购房合同肯定不正常。正常的买房流程是：定金(签订认购协议)-付首付(签购房合同)-房管局备案。可能买房不签合同存在三种情况：1、开发商没有拿到商品房预售