民法典中租房合同最少签多长时间

一、民法典中租房合同最少签多长时间民法典中租房合同最少签订的时间由双方协商确定，法律未作强制性规定。租赁期限六个月以上的应当采用书面形式订立租房合同，当事人签订的租房合同所约定租赁期限不得超过20年，

房屋中介负有哪些法律责任

一、房屋中介负有哪些法律责任房屋中介负有以下法律责任：（一）提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的责任；（二）故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时应当承担的赔偿责任；（三）未完成全部委托事项时的责任。《

租房没有合同房东让搬怎么办

一、租房没有合同房东让搬怎么办租房没有合同房东让搬租客应当及时搬离，搬离时返还的房屋应当符合按照约定或者房屋性质使用后的状态。租房没有合同视为不定期租赁，双方可以随时解除租赁关系。《民法典》第七百零七

租厂房应交土地使用税吗

一、租厂房应交土地使用税吗租厂房应交土地使用税，由租用土地的单位或个人依法缴纳。出租人已交纳土地使用税的，承租人不需要再次交纳；出租人未交纳土地使用税的，税务机关有权向承租人征收。《城镇土地使用税暂行

租赁房屋非房东所有应该如何办

一、租赁房屋非房东所有应该如何办租赁房屋非房东所有的，房东有权解除租赁合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承

房屋租赁合同的常用版格式

一、房屋租赁合同的常用版格式房屋租赁合同一般包括以下内容：1、当事人的姓名或名称及地址；2、房屋的位置、使用或建筑面积、装修的设施；3、房屋用途(居住或商业、办公、厂房等)；4、租赁期限(不得超过二十

房屋租赁合同不履行怎么处理

一、房屋租赁合同不履行怎么处理如果合同已经成立尚未生效，此时您可以向其发出解除合同的通知书，最好用快递方式送达。可以当事人双方协商解除，如协商不成，一方不同意解除，则合同继续履行。您需要承担的责任属于

房东把房子卖了租赁合同会不会有效

一、房东把房子卖了租赁合同会不会有效房东把房子卖了的租赁合同符合法定有效条件依然是有效的。《民法典》规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。《民法典》第一百四

个体租房合同怎么办理

一、个体租房合同怎么办理个体租房合同的办理应写明个体户的姓名及工商编号；房屋的位置、面积、装饰、用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋装修的约定；房屋转租的约定；房屋维修责任；房屋违约责任；解除合同

上海公租房申请条件是怎样的

一、上海公租房申请条件是怎样的上海公租房申请条件是：申请人年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家

索要房屋买卖款会不会受诉讼时效限制

一、索要房屋买卖款会不会受诉讼时效限制索要房屋买卖款受诉讼时效限制。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起算，特殊情况可以申请适当延长。《民法典》第一百

新签合同的房屋能够转让吗

一、新签合同的房屋能够转让吗新签合同的房屋能够转让。购房者与售房者协商一致达成转让共识后，购房者应当及时送达退房通知，售房者按照约定办理退房手续、与受让人重新签订房屋买卖合同。《民法典》第五百四十五条

经济适用房如何办理不动产登记

一、经济适用房如何办理不动产登记经济适用房办理不动产登记需到经济适用房所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准将登记事

买房署孩子名会不会妥当

一、买房署孩子名会不会妥当买房署孩子名经购房者同意即妥当，但可能存在一定的风险，如孩子未经购房者同意将该房擅自出售且买家是以正常价格购买的、购房者无法要求取消交易，孩子死亡、该房作为遗产被划分继承等。

借名买房需要补偿吗?

一、借名买房需要补偿吗?视具体情况而定。如果因为借名买房一方收到损失的，那么可以要求补偿。借名买房有风险，如果第三人在不知情的情况下，从登记人手中买了房子，借名人就会面临丧失房屋的可能，最终的结果只能

遇到开发商延期交房购房人如何应对?

一、遇到开发商延期交房购房人如何应对?首先应当确定的是，开发商逾期交房肯定是构成违约的。关于违约责任的承担，一般商品房买卖合同中有约定的，从其约定，如果合同未对违约责任作出约定，则需要根据相关法律来确

房东会不会有权利单方解除合同

一、房东会不会有权利单方解除合同房东一般是不可以单方解除合同的，如果单方解除合同，是要承担违约责任的。 我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措

假离婚买房是靠谱的吗

一、假离婚买房是靠谱的吗一般来说，假离婚买房的行为是不违法的，但是，可能会面临一些不利的后果。考虑到双方办理离婚是为了规避限购政策，因此应该有一个前提，也即夫妻有一方名下有一套或多套房产。因此，在双方

房产抵押期间可不可以进行买卖

一、房产抵押期间可不可以进行买卖房产抵押期间经抵押权人同意能进行买卖。经抵押权人同意，可以采取转按揭的方式转让设有他项权利的房屋，签订房屋买卖合同。房屋在抵押期间只能进行买卖交易行为，解除他项权利后方

个人房屋买卖合同内容有什么

一、个人房屋买卖合同内容有什么个人房屋买卖合同内容有：当事人的基本信息；房屋的基本状况；价款数额、付款方式、付款时间；办理产权登记的有关事宜；公共配套建筑的产权归属；交付使用条件和日期；质量标准承诺；

期房不能按期交付如何办

一、期房不能按期交付如何办期房不能按期交付购房者应当履行催告义务，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的购房者可以解除合同，要求开发商退还已付房款及利息、承

房屋买卖合同要约定税费吗

一、房屋买卖合同要约定税费吗房屋买卖合同可以约定税费，主要由当事人约定确定。合同由当事人约定确定，主要包括合同当事人的姓名或名称和住所；合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；合同的履行期限、地点和方式

房屋买卖合同能够转让吗

一、房屋买卖合同能够转让吗根据法律规定，房屋买卖合同只有预售合同才能够转让，购房合同不能够转让。同时，转让也有相应条件，主要有：转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人；预售合同转

房屋买卖中房屋怎么样定价

一、房屋买卖中房屋怎么样定价房屋买卖中房屋一般由买卖双方协商定价。民事主体从事民事活动遵循自愿原则，应当依法按照真实的意思表示设立民事法律关系，可由买卖双方共同协商确定房屋买卖价格。《民法典》第五条民

开发商延期交房退房怎么补损失

一、开发商延期交房退房怎么补损失开放商延期交房，要求退房补偿损失的规定是，开发商违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同