租房合同违约租住户不走怎么办

一、租房合同违约租住户不走怎么办租房合同违约租住户不走房东可以与住户进行协商，协商不能达成一致的可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对住户的物品进行现场清点、封存并出具公证书，清点财物时注意签字备案

中介出租甲醛超标的房子会不会违法

一、中介出租甲醛超标的房子会不会违法中介出租甲醛超标的房子违法，根据法律规定，有下列情形之一的房屋不得出租： (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变

房屋出租应当具备的条件有哪些

一、房屋出租应当具备的条件有哪些房屋出租应当具备的条件有：出租房屋具有合法的房屋产权证件；出租房屋为共有产权的出具共有人同意租赁的证明；出租房屋符合国家和房屋所在城市人民政府规定的政策；出租房屋依法经

无产权证的房子可以出租吗

一、无产权证的房子可以出租吗无产权证的房子可以出租。具有房子所有权但未取得产权证的所有人可以对房子进行占有、使用和收益，登记发证的目的是公示物权，没有产权证不影响所有人对房子的所有权，但无证的物权不能

租房合同内如单方面违约条款如何写

一、租房合同内如单方面违约条款如何写租房合同内如单方面违约条款可以写明合同债务人在指定期限内不履行或不适当履行合同义务时，对方当事人有权要求其继续履或者采取补救措施；合同债务人因违约行为造成财产损失时

公共租赁房申请的条件是怎样的

一、公共租赁房申请的条件是怎样的公共租赁房申请的条件是：申请人年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困

二手现房买卖合同要有什么内容?

一、二手现房买卖合同要有什么内容?二手现房买卖合同必要的内容有：当事人及买卖房屋的真实信息、价款、履行期限、地点、方式、违约责任、解决争议的方式、合同生效条款、合同中止、终止或解除条款、合同的变更与转

赠房子交营业税吗

一、赠房子交营业税吗赠与他人房屋需要缴纳营业税。赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。根据《财政部、国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》第一条规定，个人

房产赠送是不是要办过户手续

一、房产赠送是不是要办过户手续房产赠送要办过户手续。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，赠与房产权利的转移以办理过户登记为准。《民法典》第二百一十四条不动产

赠与房产过户有哪些条件

一、赠与房产过户有哪些条件赠与房产过户的条件有：双方具有民事行为能力，意思表示真实一致；房屋产权明确，具有合法有效的房产证；房屋已缴纳相关税费，过户行为符合当地政策规定。《民法典》第一百四十三条具备下

中介不退房屋押金该如何办

一、中介不退房屋押金该如何办中介不退房屋押金当事人应向中介公司所在地的工商局、工商所或房管部门投诉处理，工商局应当在7个工作日内协调通知结果；无法协商的可以搜集证据到法院依法起诉，要求其返还。《民法典

一房二租合同诈骗罪如何判

一、一房二租合同诈骗罪如何判?1、一房两租构成民事欺诈，同时也可能构成合同诈骗罪，除了要承担民事责任之外，还要承担相应的刑事责任。如果金额达到三千元至一万元以上构成诈骗罪。2、区分一房两租是否构成合同

房屋出租人有什么治安责任

一、房屋出租人有什么治安责任房屋出租人治安责任有：依法与承租人签订房屋租赁合同；查验承租人是否具有合法有效证件；对承租人的基本情况进行登记备案；进行安全检查排除隐患；发现违法活动立即报告公安机关。《民

租房合同到期后，合同会不会还有效

一、租房合同到期后，合同会不会还有效租房合同到期后是没有效的，因为合同到期后，合同双方的权利义务就终止，合同就终止。法律规定合同终止的情形有：债务已经履行；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人

租房交了押金签了合同后悔了怎么办

一、租房交了押金签了合同后悔了怎么办租房交了押金签了合同后悔了可以与出租人协商解除租房合同，退租退房；出租人拒绝协商的视为该方单方违约，出租人有权要求其承担相应的违约责任、扣除其押金赔偿相应的经济损失

房屋租赁定金合同协议怎么写

一、房屋租赁定金合同协议怎么写房屋租赁定金合同协议可以写明租赁双方的基本身份信息、房屋的基本状况信息、房屋用途、租赁期限、租金金额与定金数额、租金与定金的支付时间，结尾写明该定金罚则条款适用某年某月某

房屋租赁合同应该如何确认甲方乙方?

一、房屋租赁合同应该如何确认甲方乙方?房屋租赁合同应该按照约定的权利与义务确认甲方乙方，一般出租方为甲方、承租方为乙方。订立房屋租赁合同时，合同可以写明当事人的身份信息；房屋的位置、面积、装饰及设施；

房屋转让后原租赁合同该如何履行

一、房屋转让后原租赁合同该如何履行房屋转让后原租赁合同应当按照原约定继续履行。私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的

民法典中房屋租赁违约金如何约定

一、民法典中房屋租赁违约金如何约定《民法典》中房屋租赁违约金约定的规定有：当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。《民法典》

租的房子漏水可以退吗?

一、租的房子漏水可以退吗?租的房子漏水，不能正常居住，损害承租人身体健康，可以退房。根据《民法典》规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时

融资租赁出租人如何变更买卖合同

一、融资租赁出租人如何变更买卖合同融资租赁出租人要变更买卖合同应当经过承租人的同意，出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同为融资租赁合同。《

租房合同到期不续签会不会有补偿,为什么

一、租房合同到期不续签会不会有补偿,为什么租房到期不续签并不会有补偿。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。租赁期限届满，承租人继续使用租赁

购房合同有效期多久

一、购房合同有效期多久购房合同不存在有效期这一说法。 如没有特别约定生效条件和期限，一般当事人签字后即成立，成立时便生效。 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在

房屋买卖如何避免中介陷阱

一、房屋买卖如何避免中介陷阱房屋买卖避免中介陷阱应当注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；认真阅读对方提供的“中介代理合同”；不要和经纪人隐瞒公司私下

交易过程中房子被法院查封,如何办

一、交易过程中房子被法院查封,如何办如果是正常的买卖行为，则应立即委托专业律师，对法院查封房产提出异议。如果购房款仍然可以挽回，则可跟卖方协商退款；如果购房款无法挽回，则要求法院支持正常买卖行为，剩余