商用房屋租赁到期要怎么续租?

一、商用房屋租赁到期要怎么续租?租赁商用房屋的续租方式是：续租时，提前一个月告知出租人，以免对方将房屋提前挂牌出去，承租人有优先续租权。重新签订续租合同，新租赁合同成立后，当任何一方有过失或故意侵害了

租房合同未到期房东收房该怎么办

一、租房合同未到期房东收房该怎么办租房合同未到期房东收房租客可以要求房东在约定期限内履行租赁义务，或起诉至法院要求房东及时履行租房合同；期限届满房东仍未履行的租客可以主张解除合同，由房东承担相应的违约

民法典中租房合同不到期房东违约怎么办

一、民法典中租房合同不到期房东违约怎么办租房合同不到期房东违约租客可以选择解除合同，由房东承担相应的违约责任、向租客支付违约赔偿金；租客拒绝行使合同解除权的，可以根据租房合同的内容要求房东继续履行、采

租房合同为避税签定的是否有效

一、租房合同为避税签定的是否有效租房合同为避税签定的无效。为避税以虚假的意思表示签订的租房合同损害社会公共利益，违反法律、行政法规强制性规定，应作无效处理。避税情节严重的，涉嫌逃税罪。《民法典》第一百

民法典中房产买卖诉讼时效是多长时间

一、民法典中房产买卖诉讼时效是多长时间房产买卖诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。《民法典》第一百

租房之合同如何写

一、租房之合同如何写租房合同应写明出租人和承租人的身份信息；房屋位置面积的基本信息；房屋的性质用途；租赁期限；租金数额与交租方式；装修转租的约定；房屋维修责任与违约责任。《民法典》第七百零三条租赁合同

租房合同是哪些规定

一、租房合同是哪些规定租房合同规定有：租赁期限在六个月以上的应当采用书面形式签订租赁合同，双方就约定内容达成一致时合同成立，自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效，合同应当写明租赁物的名称

购房合同包括的内容有哪些

一、购房合同包括的内容有哪些购房合同的内容包含如下条款：（一）购房合同人的姓名或者名称和住所；（二）房屋标的；（三）房屋数量；（四）房屋的面积、地址等；（五）购房合同价款或者报酬；（六）购房合同履行期

个人出租房简单合同如何写

一、个人出租房简单合同如何写个人出租房简单合同应写明当事人与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金事宜；转租约定；装修约定；维修责任；违约责任；解约条件以及其他条款。《民法典》第七百零三条租赁合同是

针对房屋租赁合同无效条件是什么?

一、针对房屋租赁合同无效条件是什么?房屋租赁合同违反法律关于生效民事行为规定的，不具有法律效力。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（

一房多卖的处理原则是什么

一、一房多卖的处理原则是什么一房多卖的处理原则：(1)已经办理房屋所有权转移登记的优先履行;(2)均未办理所有权转移登记，已经实际合法占有房屋的优先履行;(3)均未办理房屋所有权转移登记、又未合法占有

房屋买卖合同不履行的诉讼时效是多长时间

一、房屋买卖合同不履行的诉讼时效是多长时间房屋买卖合同不履行的诉讼时效是3年。该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，特殊情况经权利人申请，人民法院可以决定适当延长。《民法典》第一百

无效购房合同有什么

一、无效购房合同有什么下列情况下签订的合同为无效购房合同： 1、以欺诈的方式签订的购房合同、以胁迫的方式签订的合同； 2、与无民事行为能力人签订的合同； 3、与限制民事行为能力人签订的事后代理人不追认

农村的房屋能够进行买卖吗?

一、农村的房屋能够进行买卖吗?能够，但是只能卖给本村的人员。由于农村宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系紧密联系，农村村民对其取得的宅基地使用权的处分权利受到限制。根据法律规

借名买房被法院查封怎么办

一、借名买房被法院查封怎么办?借名买房被执行应该及时的通知了法院，然后提交相关的一些证据来证明房屋的所有权。目前来说，法律和行政法规并没有明确禁止当事人借名买房。但是，借名合同是否有效并没有一个标准答

房屋买卖委托书没有公证有效吗

一、房屋买卖委托书没有公证有效吗房屋买卖委托书没有公证有效。委托进行房屋买卖属于民事法律行为，当事人意思表示真实、不违反国家法律法规及社会公共利益即被认定为有效，是否进行公证不影响委托书本身的法律效力

已婚买房能以一个人名义买吗

一、已婚买房能以一个人名义买吗可以，但也属于夫妻共同财产。婚后买房子可以写一个人的名字，也可以写两个人的名字，但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。也就是说，在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没

民法典规定没有证件的房屋买卖合同是否有效

一、民法典规定没有证件的房屋买卖合同是否有效《民法典》规定没有证件的房屋买卖合同满足下列条件是有效的：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；房屋合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性

遇到开发商延期交房购房人怎么样应对?

一、遇到开发商延期交房购房人怎么样应对?首先应当确定的是，开发商逾期交房肯定是构成违约的。关于违约责任的承担，一般商品房买卖合同中有约定的，从其约定，如果合同未对违约责任作出约定，则需要根据相关法律来

我国期房没交房可以卖吗

一、我国期房没交房可以卖吗在房地产开发企业取得相关证件后，没交楼的期房也可以出售。出售没交楼的期房属于商品房预售，必须取得商品房预售许可证明，否则签订的《商品房预售合同》将不具有法律效力。签订合同时，

买房贷款怎么计算

一、买房贷款怎么计算买房贷款主要根据和贷款银行鉴定的房贷合同及国家法律相关规定进行计算。借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利

房产纠纷具体怎么样解决?

一、房产纠纷具体怎么样解决?1、房产纠纷可以通过协商、和解、仲裁、诉讼解决。当事人可以率先私下协商处理，协商不成的可以按照房产纠纷的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁未解决的可以向人民法院提起诉讼。2、法

物业管理公司是否可以罚款

一、物业管理公司是否可以罚款罚款是一种行政处罚行为，物业管理公司不是行政主体，因而没有罚款的权利。处罚权，只能由行政机关或司法机关或其他有处罚权的组织在其法定职权范围内行使。物业管理公司擅自处罚的行为

房屋产权年限到期后将如何处置

一、房屋产权年限到期后将如何处置房屋产权年限到期后如果是住宅用地的会自动续期，如果是其他类型的用地的办理续期即可。在续期的时候，业主应该向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，在申请获到批准之后；业主

抵押房产出售会不会需要缴纳营业税

一、抵押房产出售会不会需要缴纳营业税抵押房产出售需要缴纳营业税，银行贷款给单位和个人，借款者以房屋作抵押，如果借款期满借款者无力归还贷款，抵押的房屋被银行收走以抵作贷款本息，表明房屋的所有权被借款者有