私下交易单位房是不是合法?

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被误导欺诈签订了购房合同是不是有效?

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购房合同违约金起诉书怎么写

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回迁房个人购买法律是否会保护

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民法典中房屋买卖合同的内容包含哪些

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房屋逾期交房怎么处理的

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发生买卖房屋纠纷怎么办

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房子贷款没还被起诉了怎么办？

一、房子贷款没还被起诉了怎么办？1、主动还款让银行撤诉借款人自己有足够的资金用于还款，或者是自己没钱可是能够借到钱还款，则要尽快在开庭前把逾期欠款还上，银行看到欠款已经还清了，已经达到了起诉的目的就会

逾期交房多长时间可以退房

一、逾期交房多长时间可以退房1、延迟交房多久可以退房需要视情况而定：(1)如果交房的延迟时间没有超过三个月，一般无法退房;(2)延期交房在催告后超过3个月合理期限，仍未交房时，可以退房。2、法律依据：

首套房贷款怎么减税？

一、首套房贷款怎么减税？首套房贷款减税的政策为个人购买家庭唯一住房，面积九十平方米以下的，减按1%的税率征收契税；面积为九十平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对于房屋贷款的要求为贷款人应当证明

民法典规定房屋买卖未过户的合同是否有效

一、民法典规定房屋买卖未过户的合同是否有效《民法典》规定房屋买卖未过户的合同满足下列条件是有效的：签订房屋买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人；签订房屋买卖合同当事人意思表示真实；房屋买卖合同的内

缓刑期内能贷款买房吗

一、缓刑期内能贷款买房吗缓刑期想贷款买房可以。现行法律法规对于宣告缓刑人员按揭购买房屋并没有做出禁止性规定，根据法无禁止即自由的原则，只要符合办理按揭的手续，就可以办理贷款。《商业银行法》第7条商业银

买卖二手房的合同无效怎么样处理

一、买卖二手房的合同无效怎么样处理买卖二手房的合同无效的处理方式是，行为人因该二手房买卖合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿。合同无效是因为一方或双方存在过错的，应当承

转房子不和房东商量能够转么

一、转房子不和房东商量能够转么转房子不和房东商量不能够转。租赁合同中约定能够转租或虽未约定但房东同意转租的，承租人能够出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不

民法典规定申请实现抵押权房屋能过户吗

一、民法典规定申请实现抵押权房屋能过户吗申请实现抵押权房屋可以过户，抵押权人实现抵押权是通过与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或变卖，抵押权人对所得价款优先受偿，所以对于抵押的房子拍卖或者变卖之后就需要进

合同无效时能够退房屋定金吗

一、合同无效时能够退房屋定金吗合同无效时如果符合违约情形的是能够退房屋定金的。法律关于退还定金的规定是：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《民法

商品房预售应当符合哪几种条件

一、商品房预售应当符合哪几种条件商品房预售应当符合以下条件：预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；预售方签订的预售合同应

房产过户是不是需要夫妻都到场

一、房产过户是不是需要夫妻都到场对于房地产转让，原所有人及其妻子必须在场，因为房地产转让的双方必须在场。房地产买卖是双方协商一致的交易，但房地产转让必须由双方当场办理，没有任何一方，就不能办理。说明有

房产证上只有一方的名字房子产权属于谁

一、房产证上只有一方的名字房子产权属于谁房产证上只有一方的名字，但是房子是用夫妻共同财产买的，房子产权属于夫妻双方共有；房产证上只有一方的名字，但是结婚前已取得房屋产权，并还清个人贷款或是全款买房的，

房产已抵押能否过户

一、房产已抵押能否过户房产已抵押一般不能过户。房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意进行房产交易的应以所得价款对债务进行清偿，在贷款还清、解除抵押状态后办理过户。《民法典》第四

农村房产证办理流程是如何的

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房子过户本人去不了如何办

一、房子过户本人去不了如何办可以不用本人去，如果本人不能到现场办理，可以去公证处办理《委托公证书》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续，需要注意的是：1、相关权利人及配偶需持本人身份证

以房地产抵押是不是征收契税

一、以房地产抵押是不是征收契税以房地产抵押不征收契税。房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产，以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为，土地、房屋未发生权属转移，无需缴纳契税。《契税法》第一条

房屋土地证上的终止日期是怎样的意思

一、房屋土地证上的终止日期是怎样的意思不同的土地使用性质，其使用年限也是不一样的，年限开始日期就是拿地的时间，土地使用证终止日期在土地使用者上面也会有标明，这块地的使用终止日期是怎样的时候，当土地到了

离婚后房产可以过户给未成年孩子吗

一、离婚后房产可以过户给未成年孩子吗夫妻双方作为共有房产的所有权人，依法可以自由处分其房产。如果双方协商一致，可以将房产无偿赠与未成年子女。赠与系单务合同，受赠人一般无需付出对价，是纯获利益的合同。也