商品房产权到期后要怎么办

一、商品房产权到期后要怎么办在商品房所占有的使用权限到期之后，是允许进行续期申请的。只要符合续期条件，且成功获得审批，便可按照相关规定缴纳相应数额的土地出让金，从而使使用权得以延续下去。值得注意的是，

房产契税时间节点是什么

一、房产契税时间节点是什么各地区均有各自的政策法规，部分区域要求业主在收楼前完成房屋契税的缴纳，另有部分地域则倾向于要求签定合同满十日立即办理此项手续。关于期房的房屋契税缴纳时间，一般而言，应在房屋竣

商铺到期出让金多少

一、商铺到期出让金多少根据相关规定，房屋所有权期限期满后将自动续展，而续期所需费用将依据当时的1%-10%比例缴纳相应的土地出让金。众所周知，土地使用权的期限到期后是需要支付额外费用以进行续期的，这也

房屋代持协议合法有法律效力吗

一、房屋代持协议合法有法律效力吗关于“房产代持协议”问题，通常情况下其合法有效性是被认可的。只要涉及到的各方在签署这份协议时没有违背任何法律或者行政法规中的相关条款，那么这类协议便是合乎法律要求地建立

住房公积金提取材料

一、住房公积金提取材料以下是关于员工住房公积金提取所需准备的详细清单：1.租金提取公积金用途-若贵公司的职工需以租赁房屋为由提取公积金，他们须按照规定，准备好完整且清晰的租赁合同，以及含个人身份信息和

公积金怎么还房贷月供

一、公积金怎么还房贷月供有关公积金贷款的还款过程有以下几种途径可供选择：首先，可以采用现金还款。这意味着借款人只需要将相应的还款金额准备好并前往与自身贷款关联的银行或自动存款机进行还款操作即可；其次，

网签备案还能去名字吗

一、网签备案还能去名字吗我在此向您解答关于网签房产能否进行姓名变更的问题。根据相关法律法规的规定，若您所购买的房地产已完成网上签约与备案程序，而您有意修改买受人为您自己或他人，这便涉及到撤销原有的网签

农村的房子有期限吗

一、农村的房子有期限吗关于农村住房的土地使用年限问题，我们需要区分两种情况进行讨论。第一种是基于国有土地上的宅基地，这类宅基地的使用年限最高为70年。而第二种则是集体土地上的宅基地，这类宅基地没有明确

亲人过户房子怎么收费

一、亲人过户房子怎么收费关于房产过户给家人所需支付的费用，我们为您列举如下：第一种情况是进行房产买卖过户手续，这其中含括以下税费：1％的个人所得税（但如果房屋属于“满五唯一”则可免交此项税款），以及3

农村私房怎么才能过户

一、农村私房怎么才能过户关于农村房产办理过户的流程详解如下：首先需要按照标准程序对您的房产进行精确测量和详细绘图，随后认真填写房屋产权过户申请表格；紧接着向县级或者以上级别的地方人民政府房产管理部门递

起诉怎么证明居住一年

一、起诉怎么证明居住一年以下是可以作为您在办理夫妻分居业务时提供参考的几种常见类型的证据：1.由一方单独在外面居住时的房屋租赁合同；2.相关当事人之间签订的正式且明确的夫妻分居书面协议；3.往来信件、

二手房过户最新税费怎么计算

一、二手房过户最新税费怎么计算（一）作为购房者的您需负担的各项税费如下所示：1、契税：按照房屋总价款的1.5%收取（对于建筑面积超过144平米的物业，需额外支付3%；倘若该物业为首次购买且建筑面积低于

公积金的提取方法有哪些

一、公积金的提取方法有哪些若需领取住房公积金，请您务必准备好以下相关资料：即填写并递交住房公积金支取申请书；用户本人的有效身份证件；所在工作单位开具的提取证明文件；以及预留公积金管理中心的提取申请人银

借名买房协议不公证是不是有效

一、借名买房协议不公证是不是有效关于借用他人名义购买房产所达成的协议是否可以进行公正的事宜，我很荣幸地告知您，实际上无法获得公正。根据相关法规和行政规定，房产的所有权是以房地产权属证书上所记载的信息来

购买房子的税费怎么算

一、购买房子的税费怎么算过户所需支付的税费种类繁多，其中主要包括以下几项：首先是契税、其次是营业税、再者是个人所得税，此外还涉及到房屋产权登记费以及房屋评估费等多种费用，此外还有可能产生于特殊情况下的

购房合同丢失怎么补办

一、购房合同丢失怎么补办若需进行合同补充手续，具体操作步骤如下：首先，可向房地产开发商或所在小区的房屋土地管理局提交申请，通常情况下，相关部门会提供留存的原版合同供您查阅，随后制作一份复印件加盖其公章

公积金可以买商铺吗

一、公积金可以买商铺吗商铺作为商业地产中的一种形式，根据我国住房公积金方面的相关法律法规，我们抱歉地告知您，这种类型的房产并不适合使用公积金进行抵押贷款购置。如果您需要筹措资金购买商铺，我们建议您能够

借名买房怎么更改名字

一、借名买房怎么更改名字如身份证、户口本及婚姻状况证明，前往房地产管理部门提交房产证更名申请。通过审核后，依规定缴纳相关税费并完成核税手续；随后您将会收到税务收据以及需填报的申请书，请妥善保存。最后，

按揭房可以退房吗

一、按揭房可以退房吗贷款购买之房产，实际上也是具备退换保障的。退房作为消费者权利的一种，尽管具备较大灵活性，但其权益并不为绝对的，而是受到严格法律的限制和制约。实际操作中，退房这一行为往往常常伴随着合

物业费有滞纳金一说吗

一、物业费有滞纳金一说吗关于拖欠物业费用所涉及到的滞纳金问题，其关键之处在于物业管理企业与业主之间所签署的物业服务协议中，是否对滞纳金的相关事宜有所明确规定。倘若协议中有这样的条款，那么滞纳金便需如约

退房后维修基金能退吗

一、退房后维修基金能退吗关于房屋维修基金能否退还以及如何退还这一问题确实存在，然而其退款条件却有所限制。当面临房屋完全毁灭的情况时，住宅专项维修资金应当依照以下相关规定予以退还：首先，房屋内各个住户账

公租房可以永久居住吗

一、公租房可以永久居住吗关于公租房的使用时限并无硬性规定。当公租房满五年后，租赁承租人欲继续租赁该住宅，应于租赁期届满日前三个月向所在市区县人民政府住房保障主管部门提交续租申请。市区县人民政府住房保障

公积金提取要多久

一、公积金提取要多久公积金的提取手续所需要时间大致为三个工作日期内。当员工提出提取公积金要求时，其所属单位应进行详细核实，并提供相应的提取证明文件。得到此文件后，员工需携带该提款证明向当地的住房公积金

租房合同会影响征信吗

一、租房合同会影响征信吗根据相关法律法规，虽房屋租赁合同违约未直接涉及个人信用征信问题，然而若未经人民法院裁决通过并判定违约者需承担相应责任，则一般情况下该违规行为并不会直接影响到个体的信用记录。但是

提取公积金纳税吗

一、提取公积金纳税吗根据我国相关法律法规的明确规定，住房公积金在正常情况下无需被征纳相关税费，但如果其超出了对应标准则需要缴纳个人所得税。具体来说，住房公积金由雇主缴纳与员工个人缴纳两个环节所组成：对