物业维修基金使用规定

一、物业维修基金使用规定2.对于住宅物业以及住宅小区内部的非住宅物业，或者那些与单幢住宅楼体的结构相互紧密联系的非住宅物业的业主来说，他们都应该严格遵循相关的国家法律法规，按照法定程序缴纳相应的专项维

地下车位产权多少年

一、地下车位产权多少年关于地下停车位所有权期限的规定如下：首先，地下停车位在法律上的界定是将其视作可供出售并享有独立所有权的财产，若如此，那么其所有权期限应与地面建筑的使用寿命保持相同，即依照该土地所

买房贷款会贷不下来吗

一、买房贷款会贷不下来吗1.由于卖方因素：在房屋购买过程中，若开发商销售尚未达到销售标准的房产，即开发商未能获取预售许可证或所出售的房产暂缓使用条件，银行在审核过程中发现此情况，将不予发放贷款。在此情

二手房要交多少税费

一、二手房要交多少税费在二手房屋交易中，买卖双方都需负担相应税费。具体详情如下：一、买方负担的税费：1、契税依照转让价款或估值较高者乘以1.5%计算，其中商业性质或超过144平方米的房产，税率为3%；

卖二手房要交哪些税

一、卖二手房要交哪些税关于二手房交易所涉及的各项税费，其详细内容如下所示：首先，对于买方来说，他们所需缴纳的相应税费包含但不限于以下几项：1、契税：按照房款总额的1.5％（如房屋面积超过144平方米则

买房需要准备什么材料

一、买房需要准备什么材料在购房过程中，您需要提前准备以下文件和证明材料：如果您是单身的话，那么您需要携带单身证明、户口簿、个人收入证明、银行流水中近期六个月的记录，当然还有必不可少的有效证件，也就是您

二手房交易下家赖尾款

一、二手房交易下家赖尾款1.协商合意合同纠纷的最佳方式，无疑即是通过各方当事人在友善和谐的氛围内，协商并圆满解决纷争。2.调解若合同当事人无法就争议达成共识，则可委托相关组织进行第三方调解服务例如，倘

买房子都有些什么证件

一、买房子都有些什么证件购买房产所需提供的关键文件与材料主要有以下几个方面：首先，针对未婚人士选择全部支付购房款项的情况，需递交的证件包括但不限于本人的身份证明、户籍簿、单身证明等资料；其次，若为已婚

二手房定金是预付款吗

一、二手房定金是预付款吗定金与预付款各有其独特性质和本质属性，尽管两者在具体应用场景中可能会有所转化。若卖方未按协议履约或未能按照约定标准履行义务时，收取了定金的一方可选择退还定金；反之，若买方未按照

农村房子能买卖吗

一、农村房子能买卖吗在我国现行法律制度下，农村住房可以进行交易活动，然而在此过程中存在着诸多的限制条件。首先，卖方和买方必须隶属于同一个村庄，也就是说只有本村村民才有资格购买该村庄内的房产；其次，作为

单位房子可以买吗

一、单位房子可以买吗值得购买在单位内部的房产中，存在拥有完整产权且可合法、自由转让和过户的情况，然而，这种产权必须覆盖整个房地产生权范围，即只有房地产生权于所有者手中，该具备全部权限的所有人方可随意处

拆迁安置房能买吗

一、拆迁安置房能买吗值得购买在满足满限期条件且成功领取房产证书之后，上述拆迁安置房将具备合法的市场交易性。需要澄清的是，拆迁安置房并非单纯指在城市中由居民被拆迁户以及征收房屋的农户所获得的现成住房或是

公积金可以租房吗

一、公积金可以租房吗现已公告明确，住房公积金具有用于租赁事宜的用途。在租赁私有房产的情形下，个人每年可申请提取一次额度不超过规定的住房公积金；对于租住政府提供的公租房者而言，个人住房公积金可依规进行月

公租房可以出租吗

一、公租房可以出租吗公共租赁住房的出租是违反相关法规规定的行为。根据法律规定，公共租赁住房不得进行私自转租或者租借给他人使用。尤其需要注意的是，公共租赁住房的转租问题应该由各级人民政府住房保障主管部门

经营性租赁的风险由谁承担

一、经营性租赁的风险由谁承担出租方在无须承担潜在责任或过错的情况下，租赁设备出现了部分或者全面损坏和丢失，承租方可向出租方提出要求削减租期，甚至拒绝支付租税；更进一步说，如果因为租赁设备部分或者全部损

房子过户给子女还收税么

一、房子过户给子女还收税么在房屋产权过户的问题上，有三种常见情况：首先，当子女作为继承人时，几乎无需缴纳任何税费即可完成房屋所有权的变更。其次，若父母将房屋赠送给自己的孩子，则需按照规定缴纳个人所得税

中介租房注意事项有哪些

一、中介租房注意事项有哪些在寻求中介协助以租赁房屋时,首要之举便是挑选那些拥有合法资格且展现良好信誉的房地产中介机构。您可先通过互联网平台或者国家工商行政管理部门的官方网站对所选的中介进行详尽的登记信

安置房可以租住吗

一、安置房可以租住吗我国现行的法律体系中并未对安置房的租赁实施明文禁止。通常来说，安置房种类繁多，包括了一般的安置房以及特定对象的定向安置房两种类型。特殊的是，定向安置房被视为参考经济适用住房管理的房

北京公租房便宜吗

一、北京公租房便宜吗针对不同地理区域的具体情况，租金准则应有差别，以便尽可能符合申请家庭所能承受的经济能力。同时，需基于各地段的特点，制定出相应的租金费用范围，使得同一地区内的公租房能够保持相对稳定的

女方不出钱房产证加名字

一、女方不出钱房产证加名字房屋产权证中增加配偶姓名的问题，存在以下几种不同的情形需要分别处理：首先是在婚姻关系确立之前的婚前加名，这通常是依照赠与或者买卖的法定程序按照当事人的申请进行操作；第二种方式

房地产税怎么计算

一、房地产税怎么计算根据相关规定，按照房屋原始价值进行一次性削减30%之后，剩余的部分即为应缴房产税的依据，我们可以采用以下固定的计算方法来确定每年所需缴纳的税额：年度应纳税费=房产原始价值×(1-3

公积金买车怎么办理

一、公积金买车怎么办理众所周知，个人使用住房公积金是无法用来购买车辆的。公积金乃依据国家相关法规，由在职员工依照其正常工资水平按照既定比例所缴纳的专项用于住房公共积累之基金。该项资金之主要用途在于，购

房产官司在哪里打

一、房产官司在哪里打涉及房地产产权纠纷的诉讼，通常应向标的物所在区域的相应法院提起诉讼。若仅属普遍的住宅买卖合约条款，则适用被告所在地以及实际履约步骤完成处的地域规定原则。然而，对于基于相关政策而产生

房屋共有权证的作用是什么

一、房屋共有权证的作用是什么房屋共有权证之于共有物业所有权的认定有着至关重要的作用。它乃是由国家设立的县级以上房产管理机关，依据其职务权限，为每一位事实上的共有权人颁发的象征性权利证书。每位共有人均持

商品房产权是多少年

一、商品房产权是多少年通常所谓的商品房产权，主要指明的便是该商品房的权属期限，这其中包括了民用住宅建设、商业使用建筑以及工业用途建筑等等多种类型。对于商品房的产权期限种类主要包括：70年、50年及40