小区公共收益法律规定

一、小区公共收益法律规定关于小区公共收益的运用规定如下：首先，小区公共收益在扣除必要的合理成本后，应归全体业主所有。其次，倘如存在有关的特别约定，则应依照约定处理；若无特殊约定或约定模糊不清，则应当依

小区电梯费收取标准

一、小区电梯费收取标准关于小区内电梯费用的收取准则，大致包含了如下几项：首先，是依照住户家庭人口数进行收费，其每月允许的最高收费额度一般设定在每位成员10元；其次，便是根据建筑物总面积进行收费，每月每

小区物业断电找谁投诉

一、小区物业断电找谁投诉第一点：物业管理公司的上级主管部门是当地的房地产行政部门，譬如房管局等。若是对物业公司有所不满，请联系上述部门进行投诉。第二点：若投诉无效，可选择法律途径解决，可诉诸法庭争取权

买卖二手房交易流程

一、买卖二手房交易流程买卖二手房的交易过程通常涵盖了以下严谨而细致的步骤：首先是首次登记环节，这要求买卖双方前往他们信任的中介机构，详细咨询二手房交易的相关法律法规以及具体的操作流程。然后，卖方需要特

卖二手房流程

一、卖二手房流程卖方在销售房产过程中主要涉及的步骤包括： 挂牌、获准预约、签订正式协议、收取款项以及完成物权转移手续等五大环节。首先，第一步是挂牌并明确转让方式与时间表。针对这一步骤，绝大部分卖方会选

二手房过户税费新规2024

一、二手房过户税费新规2024最新出台的关于二手房过户税费的法律条文明确规定：首先，是契税。对于普通住宅，面积在90平米以下的首次购买者适用1%的税率；而面积在90到140平米之间的住宅和非普通住宅则

房贷逾期会怎么样

一、房贷逾期会怎么样首次逾期即刻列入不良征信记录：通常而言，在房贷首次产生逾期之际，银行立刻会采取电话或短讯的方式适时提醒贷款人。此举同时意味着，贷款人将面临被列入不良征信记录的命运，这将会给个人信誉

二手房卖家怎样上税

一、二手房卖家怎样上税本项交易由卖方承担费用如下所述：1.个人所得税：对于单身卖方可在所得收益中按照成交价格的1%进行征收。而如果该房屋已经拥有五年以上的历史，那么即使其成交价格不足五年，仍需按照成交

二手房过户税费新规2024规定

一、二手房过户税费新规2024规定根据最新的二手房转让税费规定，具体内容如下所示：首先是契税，对于90平米以下的首次购房，其契税为1%；而针对90至140平米之间的房屋，契税则为1.5%；至于140平

房子产权一般是多少年

一、房子产权一般是多少年1.据现行相关法律法规规定，普通住宅房产的使用寿命通常为七十年。若涉及二手房交易的话，便需参照其原原始购买日期进行计定。所谓房屋产权，实际上是指房产拥有者依据国家级法律条文所赋

居住证明怎么办理

一、居住证明怎么办理第一步：首先请您赶往当地的公安机关，完成预约用时短，且会得到一份预约凭证。对于外来流动人口来说，预约地点应选择所在社区的警署。在警署内的“居住证办理”窗口，您将会获取一张《居住证预

房屋交易增值税怎么收

一、房屋交易增值税怎么收根据相关法律法规，增值税的缴纳责任绝对逃脱不了，这通常依照以下规定进行：在扣除法定扣除项目金额之后，以四级超额累计税率收取。在实际操作中，又可以细分为两种情形，分别是：具备购房

公积金是公司给交吗

一、公积金是公司给交吗根据相关法律法规，所有用人单位皆有义务依据规定为其雇员们合法购置以及按时交付住房公积金。同时，每家用人单位必须在开始招聘新员工的30个自然日内前往住房公积金管理中心进行住房公积金

抵押的房子可以过户吗

一、抵押的房子可以过户吗1、倘若因涉嫌犯盗窃罪而遭受到刑事拘留，那么在宣判之前，法庭会提前十天告知被告人和其律师相关事宜。作为家属，也应该了解此事。2、当人民法院决定进行审判，应当在开庭十日前确定案件

影楼不给底片合法吗

一、影楼不给底片合法吗关于影楼是否应提供底片这个问题，实际上并没有明确的法律规定。在进行影楼拍照前，建议您详细询问或者直接与他们进行商榷。通常情况下，如果您选择是否获取底片时，其价格也会有所变动。这主

怎么去提取公积金

一、怎么去提取公积金1.请您务必携带好您的有效身份证件正本及其复印件，根据所在地相关规定，还需提交其他必要的证明文件以备查验。2.为确保申请程序顺利进行，请您在工作单位领取并如实填写相应的申请书，同时

退房定金不退怎么处理

一、退房定金不退怎么处理针对购房定金本应返还却未能得到退回的问题，可通过采取下列若干种途径以求妥善解决：首先，购房者有机会与房屋出售方就定金退还事宜进行深入磋商和友好协商以达成共识；其次，借助于相关调

农村自建房能拍卖吗?

一、农村自建房能拍卖吗?未经任何国家相关机关及程序认可与审批的农村自建房屋，通常属于所谓的“小产权”房屋范畴。它们无法获得国家所正式承认的所有权证书，也无法以法律手段向非该集体组织成员的第三方转让或销

回迁房几年给房产证

一、回迁房几年给房产证回迁房通常需要满足五年以上的条件方可办理房产证书。这类型的房子主要是由政府为了城市道路建设以及其他公共设施工程的开展而对于被拆迁的居民提供相应的住房安置措施而修建的。在申请办理房

便利店转让烟证怎么办

一、便利店转让烟证怎么办关于便利店转让的问题，我需要向您说明一下。在烟草经营过程中，烟草证是不能随同店铺一起进行转让的，这是因为烟草证本身并没有过户这个机制。然而，如果您在接手便利店后仍然打算使用烟草

租房退房流程

一、租房退房流程在租房期满之时，应当按照约定的时期正式退宿。如果租赁者依照合同规定的时间及时退宿，只需在协议中明确描述的时间节点前通知房东即可。在此过程中，为确保房屋完好无损（例如自行携带的电器设备等

有贷款的房子怎么过户

一、有贷款的房子怎么过户关于涉及抵押贷款的房产在完成转让过程中所面临的繁琐事宜，无疑是生活中的一大普遍现象。此类房产办理过户手续的详细步骤及相应流程：第一步，我们应当在启动房屋转让程序之前，主动告知相

房屋漏水我该怎么起诉

一、房屋漏水我该怎么起诉以下将为大家详述如何进行民事诉讼的相关步骤：首先请务必明确被告人的具体身份信息，若所涉及的责任人系个体人士，可前往其户籍地所属的公安机关申请打印户籍证明文件；而倘若被告方是某个

爸爸去世公积金怎么拿

一、爸爸去世公积金怎么拿如若不幸离世，您的亲友们可凭借有效的死亡证明以及其他必要文件前往当地住房公积金管理机构办理住房公积金的提取手续。根据我国现行法规政策，如果员工不幸死亡或被宣称已经离世，该职工的

深圳公租房怎么认租

一、深圳公租房怎么认租，请注意查收由我市区住房与建设管理局所发布的配租公告，本次公告详情轮候在册家庭成员在等待分配过程中，若涉及到住房状况、婚姻状况、计生情况或户籍变动等重要信息发生变化的，诚挚地邀请