楼上下水道漏水应该由谁负责维修

一、楼上下水道漏水应该由谁负责维修1.关于楼上下水道漏水责任承担方：若因自身失误导致与状况发生，应自行解决；若为楼上邻居所致，请其担责；若与物业有关，物业公司需尽修检之责。具体法律依据来自于2021年

公共管道漏水造成的损失该谁负责

一、公共管道漏水造成的损失该谁负责关于公共管道漏水责任的判定，主要看其所在时间段以及漏水的具体原因。简要说明如下：若漏水事故在保修期内发生，一般由开发商负责予以修复及赔偿由此产生的损失；而保修期过后，

楼下漏水是谁负责修

一、楼下漏水是谁负责修关于楼上漏水问题，楼上有权并且有义务进行修复，不过具体情况需要进一步了解。比如说：如果房屋在开发商的保修期间出现漏水，那么该责任应由开发商负责；若保修期已过或房主对房屋做过装修改

水费有纠纷找谁解决

一、水费有纠纷找谁解决您有以下几种途径来解决遇到的自来水问题：1.拨打本地自来水公司的客户服务电话进行投诉；2.拨打12345市长热线，该热线会将您的问题转接给水务主管部分；3.拨打本地住房和城乡建设

住房公积金钱谁保管

一、住房公积金钱谁保管您有所不知，我们的住房公积金是由住房公积金管理中心管理的呢！这个管理中心不仅仅是一个机构，也是我们的住房公积金的管理者和守护者。他们负责保障大家的住房公积金的权益，并进行必要的政

房子过户费谁出

一、房子过户费谁出关于房屋过户费的分担方式，买卖双方均有平等的权利进行磋商与决定。虽然通常是由买方负责支付这笔款项，但也并非铁定的原则。在特殊情况下，卖家可能需承担相应税费，如个人所得税或营业税等。相

楼上漏水报警有用么

一、楼上漏水报警有用么家中出现楼上漏水现象，您可以选择报警求助。如能与楼上业主进行友好协商，处理赔偿问题最为理想；若无法自行和解，可寻求物业协助调和。如仍未能达成共识，您可诉诸人民法院民事审判庭，启动

水表维护是谁的责任

一、水表维护是谁的责任当发现水表损坏时，首先要明确责任主体。若非人为因素所致，需查看损毁原因是来自外部水表还是内部水表。对于公共水表而言，请与物业联系，我们会为您解决维修难题；若为室内水表，且非个人失

买新房贷款，新房可以抵押担保吗

一、买新房贷款，新房可以抵押担保吗在购置新居之后，您有权利选择将相关房产作为抵押物，以此为基础向指定银行或金融机构提出贷款申请。作为一种常见操作方式，银行或金融机构通常会要求申请人向他们提供相应的房屋

小区地面产权属于谁

一、小区地面产权属于谁物业所在楼盘中的所有土地所有权历来都属于所有的业主们所共享。具体而言，包括但不限于住房的土地使用权，自业主成功从开发商手中购买并获得这类权利以后，其所有权便归属于业主自行支配；然

买房交了5万定金不想要了能退吗

一、买房交了5万定金不想要了能退吗通常情况下，定金在支付后是不会被退还的。然而，若在某些情况下符合以下几点，购买定金还是可以进行全额退款的：首先，若双方按照约定履行了各自的义务，那么定金就应该用来抵扣

交房违约应该按什么标准补偿

一、交房违约应该按什么标准补偿关于房屋交付延期所引发的违约补偿问题，其解决办法必须依据具体个案的具体情境而定。若因开发商方面的操作失误而致未能按期向购房者交付房屋，则开发商需依照对外公开宣示的合同内容

如果地震把买的房子震塌了谁赔呢

一、如果地震把买的房子震塌了谁赔呢地震造成房屋倒塌后，通常国家、发展商或者保险公司并不赔偿。因为地震是无法避免的自然灾害，所以这类事件通常被认为是免责的，但是，依据《自然灾害救助条例》中的第十九条规定

未交房的房子可以退么

一、未交房的房子可以退么如您购买的新房尚未交付使用，是可以考虑退房的，不过需要支付相应的违约金。然而，在下面这6种特殊情况下，您是有权要求退房的：首先，若是开发商延迟交房在三个月以上，那么各位业主就可

房屋买卖法律关系的客体

一、房屋买卖法律关系的客体依据我国民事法律的相关条款，我们可知民事法律关系中的客体广泛，不仅包含了物、行为、智力成果及人身利益这四大类别，房屋交易中的房屋便被归入其中的“物”类别之中，同时也是整个民事

贷款购房应注意哪些

一、贷款购房应注意哪些(1)首付款发票，此项发票系指购房者在支付首付款完毕之后，须由开发商予以开具。(2)全款发票，此处需特别阐明的是，即便是采取按揭贷款方式购房，亦仍需依法开具全款发票。鉴于房产已作

买房和卖房谁交税

一、买房和卖房谁交税在进行房屋买卖时，买卖双方皆须支付一定额度的税款。当买方购买房屋时，其主要应缴纳税费包含了契税及个人所得税等科目，具体的税率指标及其相应的缴纳准则则视乎所购置房产的类型（如住宅或非

二手房有抵押的房子能不能买

一、二手房有抵押的房子能不能买在二手房地产市场中，存在部分住房抵押贷款的情况。对于这类房屋，在进行产权交易时需要在产权交易中心进行抵押登记。通常来说，当债务被清偿以后，便可完全恢复房屋的所有权及使用权

民法典物业法新规定

一、民法典物业法新规定依据《中华人民共和国民法典》之第282条明文规定，物业服务方在扣除其运营过程中所必须承担的合理成本支出后的剩余收益，归属全体业主共同所有。此条款涵盖了小区路障上的广告收益、电梯间

二手房交房什么时候

一、二手房交房什么时候自完成该房产所有权转移登记手续之日起，我们保证在伍个工作日之内将此房产完整无损地移交给贵方作为买受人；其次，一旦贵方成功支付所有首付款，我们将按照先前商定的日期和时间段内，准时向

贷款买二手房的流程

一、贷款买二手房的流程二手房按揭贷款办理之流程具体如下：首先，进行房屋查看，挑选满意的住房作为购置的目标，待双方法律确认并同意相关条款后，支付房屋购置定金；其次，您需提交贷款申请并签署相关贷款合同；再

房贷提前还款详细流程

一、房贷提前还款详细流程关于提前偿还贷款本金的事项，以下是相关的操作流程：首先，请拨打信用卡服务热线申请预提还款贷款本金；其次，待银行确认同意后，请携带有效身份证件、贷款合同、还款账户以及房产所有权证

房产证加名字新规定

一、房产证加名字新规定若欲于房地产权属证书上新增列名人姓名，所涉及的人士身份各异（如配偶、父母、兄弟亦或姐妹等），相应规定则略有区别。然而无论针对何种情况，在房地产权属证书上添加姓名皆可通过赠予或出售

房子过户给子女新规

一、房子过户给子女新规关于父母房产赠与给子女所涉及的新规定主要体现在以下几个重要方面：首先，赠与被视为一种法律行为，因此赠与人及受赠人间必须签署书面形式的房产赠与合同，以确保双方明确各自的权益和责任；

土地房产证过户流程

一、土地房产证过户流程在诸多权益证明中，土地使用权证书的过户问题往往被大众所遗忘，其实，只要了解以下具体步骤及流程，便能轻松解决这一难题。其整体步骤如下：1.首当其冲的是前置筹备工作，要求涉事方必须做