还建房和商品房的区别

一、还建房和商品房的区别还建房屋与商品房之间显著的差异包含有：首先，还建房屋通常对买房者提出要求，即在签订协议之前购买方须先支付一定数额的保证金或者购房款项。而商品房则普遍规定出买房者需承担支付首付

集体户口办理房屋过户

一、集体户口办理房屋过户为了实现集体户口户主页的申请，您需要提供的两份原件包括但不仅限于以下几个步骤：（1）买卖双方需建立良好的信息沟通渠道，以便于买方全面了解所需购买房产的整体现状以及其产权状况，

深圳小产权房最新政策

一、深圳小产权房最新政策依据我国现行《中华人民共和国土地管理法》的明文规定，作为农民集体所有权的土地使用权，是不允许进行转让、租赁或让与来进行任何非农业用途的建设活动的。另外，用于居住的农村宅基地也

北京申请公租房的条件

一、北京申请公租房的条件申请人满足如下任一条件者，即可申报获取公共租赁住房的资格：1、具备"三房"轮候家庭身份（包括但不限于享有廉租房、经济适用房以及限价商品房轮候权利的家庭）；2、属于本市常住城镇

租房子没有签合同交了定金可以退吗

一、租房子没有签合同交了定金可以退吗定金缴纳之后尚未签订租赁合同的情况下，定金能否全额退还取决于诸多因素，需要逐项进行深入考察与剖析。若租赁的房产属于未经审批或是其设计内容未能严格遵照批复要求的临时

深圳公租房申请条件本科需要全日制吗

一、深圳公租房申请条件本科需要全日制吗申请公租房必须满足以下几个重要条件：首先，申请人须拥有新区永久居留权或户籍长达两年以上，并且确实在该地区居住生活；其次，家庭年均可支配总收入务必严格控制在新区过

不签合同的租房子违法吗

一、不签合同的租房子违法吗按照中华人民共和国相关法律法规，未按照法律程序签订书面租赁合同是非法行为。按照法定流程进行房屋租赁必须包括以下步骤：第一步，出租方与承租方应就租赁事宜签署一份详细明确的书面

如何判断房东是否逃税

一、如何判断房东是否逃税在我国，未进行税务申报的收入即被视为存在偷逃税嫌疑。然而，偷税与骗税在性质上有明显区别。首先，概念方面，偷税主要表现为纳税人故意违背税收法规，通过欺骗掩盖等手法来规避纳税义务

公租房动迁前的家庭分配协议合法吗?

一、公租房动迁前的家庭分配协议合法吗?动拆迁家庭内部协议经依法成立，自始便具备法律效力。各协议当事人须在意思表示上表现出充分的自愿和真实，同时也应拥有合法订立该协议所需的相应民事行为能力。另外，财产

商品房质量不合格,如何拒绝收房维权

一、商品房质量不合格,如何拒绝收房维权对于交房条件不符者的维权策略包括以下几点：首先，根据法律规定，业主有权利对其不符合法定条件的物业进行拒绝签收，同时向开发企业主张其应承担延迟交付的相应责任；其次

二手房买卖土地出让金由谁来承担

一、二手房买卖土地出让金由谁来承担根据法规要求，二手房所需缴纳的土地出让金通常由购买者承担。如若在合同当中未对此有所明确，则需经具有审批权限的人民政府批准之后，受让方才有权办理土地使用权出让手续并依

二手房个税买方交的退给谁

一、二手房个税买方交的退给谁二手房交易中的个人所得税退税事宜，应由承担税收义务的当事者完成。根据今年度的政策条件和期限限制，退税的具体时限为自3月1日起直至5月31日为止。此外，根据国家税务总局发布

二手房买卖的个人所得税应该谁支付

一、二手房买卖的个人所得税应该谁支付在全球范围内，购买二手物业通常会涉及到个人所得税的问题，根据相关法律法规，这部分税款由出售方承担。然而，在实际操作过程中，买卖双方可能会就此达成特定协议，明确由购

商品房质量问题如何索赔

一、商品房质量问题如何索赔对于如何针对房屋质量问题进行索赔，我们需要根据具体情况来作出判断及决策。首先，当房屋主体结构存在质量缺陷时，作为购房者您享有行使拒绝收房、撤销合同以及寻求相关赔偿权益的权利

商品房质量问题找哪个部门投诉

一、商品房质量问题找哪个部门投诉若发现某住房工程质量不尽如人意，您可选择向当地建设主管部门（通常称为住建局）进行投诉。住建局的附属机构——质量监督站，主要职责便是进行住宅房屋工程的质量检测与评估。您

商铺产权到期怎么办

一、商铺产权到期怎么办在商铺租赁期满之后，产权所有者须按照法定程序提出续租要求，并需根据相关法律法规重新支付土地出让费用以获取新的国有土地使用权。反之，若未进行且续期，则该地块及其地面附着物将被视为

房子过户给小孩监护人写谁的名字

一、房子过户给小孩监护人写谁的名字当涉及到未成年子女购置房地产时，家长虽然可将其姓名列入房产所有者名单之中，然而监护人却无法擅自出售相关房产。若确实需要出售，必须提供证明，确保此举符合未成年人的最大

商铺楼顶漏水维修归谁

一、商铺楼顶漏水维修归谁首先，商铺楼顶出现渗水现象时，其对应的维修责任需要遵循以下几种情况：1.倘若渗水问题由人力行为所致，那么责任方自然应是造成破坏的责任人，需负责对其进行修复处理。2.若是非人为

商品房70年后怎么办

一、商品房70年后怎么办1.为延长不动产使用期限，房主可联合向土地管理部门提交续期请求，在确认与社会公共利益无冲突情况下应该得到批准，所需缴纳的土地出让金价格须低于同类型土地的价格水准；2.然而，若

楼房顶漏水的维修费用谁承担

一、楼房顶漏水的维修费用谁承担针对建筑物顶部出现渗漏现象，在保障期限以内，所有维修费用应当由建筑商承担；然而，若防水工程已经超出保证期限，因为此时屋顶属于整栋大楼的公共设施部分，因此，维修责任应由住

楼上下水管道滴水该谁维修

一、楼上下水管道滴水该谁维修首先，倘若机械故障系因居住于上层的租户人为因素所致，例如在进行室内装修期间对水管造成严重损害，或者在日常生活中进行非科学的设备操作引起水管泄漏，那么此类修复工作的主导权应

房产证过户给子女需要多少钱

一、房产证过户给子女需要多少钱关于父母将房产证过户至其未成年子女名下所需支付的费用如下：若经由无偿赠与完成，此时无需征收个人所得税，但需向政府部门分别缴纳契税与印花税；反之，倘若子女依据长辈遗嘱继承

个人公积金最高贷款额度多少啊

一、个人公积金最高贷款额度多少啊根据最新实施之规定，个人购房之最高限额已被提至120万元人民币。此项举措旨在为广大市民提供更为广阔的购房选择空间。其中，对于首次置业者而言，其个人可获得之最高贷款额将

住房商业贷款最新基准率多少钱

一、住房商业贷款最新基准率多少钱各家银行的贷款利率存在差异，而其利率水平常常因贷款时长的不同而有所变化。因此，以下关于贷款利率的相关信息可供您参考：1）当前银行发布的贷款基准年度利率，分为如下几个区

起诉开发商违约金起诉费是多少

一、起诉开发商违约金起诉费是多少关于向开发商索取逾期违约金之案件的诉讼费用问题，其主要依据在于诉讼请求中所涉及到的金额，也就是说，是违约金的总额度。依照我国《诉讼费用交纳办法》中的相关规定，涉及财产