二手房网签合同可以撤销重新备案吗

一、二手房网签合同可以撤销重新备案吗在完成网签签署过程之后，的确存在着解除协议的可能性。然而，这必须建立在买卖双方共同协商、达成一致意见的基础上进行。若未能达此目标的话，那么便只能通过前往当地法律机

房屋买卖合同签了字没交定金生效了吗

一、房屋买卖合同签了字没交定金生效了吗在双方签署合同但尚未交纳定金的情况下，合同所具备的法律效力大小，需依照具体情形加以研究剖析：1.若合同内容并未明确规定以定金付款作为合同达成或生效之必备要素的，

开发商逾期交房违约金

一、开发商逾期交房违约金在面临延迟交付房产之问题时，需自交付房产截止日期次日起开始计量违约金及其计算方法具体如下：首先，若逾期未超过60日，则开发商需按照日息万分之三的比例赔偿给业主；反之，若逾期超

贷款合同不见了还房贷的卡可以更换吗

一、贷款合同不见了还房贷的卡可以更换吗如您需要更换房屋抵押贷款的还款帐户，请携带本人有效身份证件（复印件一份）及新的银行卡或储蓄存折（复印件一份）前往贷款承办银行的服务专柜进行更改帐户操作。经过银行

没办房产证可以申请公积金贷款吗

一、没办房产证可以申请公积金贷款吗依据相关法规以及丰富的实际操作经验，无房产证的房屋无法申请贷款。原因在于，在未取得房产证之前，房屋的所有权及处分权尚未明确界定，难以进行资产评估与抵押事宜。同时，办

没有结婚证可以共同一起买房吗?

一、没有结婚证可以共同一起买房吗?现在社会上，未婚情侣也可以共同选购房地产资源，虽然这种情况在某些层面上受到了我们的理解，但是其中所隐藏的风险却不容忽视。首先，从国家的相关法律法规中，我们并没有发现

广州市集体户买了房子必须迁出吗

一、广州市集体户买了房子必须迁出吗随着社会发展和变迁，集体户口的存在具有重要意义。它旨在迎合那些因工作调动或长期居留在异地而面临户口迁移难题的人士需求，提供一个安全可靠、便于管理的户口托管场所。若当

买安置房需要注意什么手续

一、买安置房需要注意什么手续在购买拆迁安置房之前，首先需要了解此类房屋的基本属性和性质。一般的来说，拆迁安置房大致可以分成两大部分：一部分是因为大型市政基础建设工程原因导致的动迁所建立的附属配套保障

结婚之前买的房子有贷款，这会有什么影响

一、结婚之前买的房子有贷款，这会有什么影响在婚姻缔结之前所购买的房屋，已经签订了相关的合同并且缴纳了首期费用，同时该住房的所有权登记在男方的名下，那么这处房产便会被认定为登记者的个人婚前财产。在发生

农村宅基地置换安置房

一、农村宅基地置换安置房依据法律规定，农村宅基地置换房无疑是被合法允许的。宅基地置换较之于传统的房屋交易而言，具有更为灵活多样的交易方式，主要包括不等价交换或者等价交换。从当前的市场环境来看，实施房

买房贷款还不上有什么后果

一、买房贷款还不上有什么后果在遇到断供情况时，相关主体将会被列为信用记录失信人员的行列中，这将会给个人信贷带来极为不良的信誉损害。往后若需申请贷款或办理信用卡等相关金融服务，都可能受此影响，甚至工作

房子卖掉后维修基金可以问卖家要吗

一、房子卖掉后维修基金可以问卖家要吗关于出售房产后是否有权向购买方追索维修基金的问题，通常来说这并不是一个合法有效的请求方式。由于在完成房屋产权的转让过程后，先前缴纳的维修基金已被确认为不应退还之款

房屋买卖定金合同纠纷

一、房屋买卖定金合同纠纷定金具备明确的担保性质，其效力并不仅仅仅限于对支付定金的一方形成约束力，同时对于接受定金一方同样具备约束力。若支付定金一方存在违约行为，定金将被视为不当得利予以追回；反之，若

安置房5年内不能过户

一、安置房5年内不能过户确实可以实现变更/过户手续，然而需要注意的是，安置房的过户操作存在着限时因素，这个期限往往由各个地区负责拆迁事务的组织机构设定。通常情况下，在签署拆迁合同时限范围之内，可以进

离职了怎么提取公积金

一、离职了怎么提取公积金离职人员欲提取公积金的具体步骤包括：首先，缴存者需携带充足的提取资料及由所在单位审查确认并加盖印章的《住房公积金管理中心个人提取住房公积金申请书》至当地的住房公积金管理中心提

房子40年产权是什么意思

一、房子40年产权是什么意思关于购房中的40年期限问题，其实际含义是该房产所附带的土地使用权寿命仅限于40年。然而须知房产本身的所有权在购买后即享有永久权益，唯独当土地使用权到期时，需依照相关规定向

新民法典婚前房产加名

一、新民法典婚前房产加名请备齐以下三项证件（即结婚证书、个人身份证明以及房产所有权凭证）及其相应之复印件。其次，您需要前往上述房产所在地所属区域的房地产交易所翁，首先向预检窗口提供您前来办理房产证增

泉州市房屋契税缴纳多少钱

一、泉州市房屋契税缴纳多少钱1.契税：根据现行法律法规，对于住宅面积在90平方米以下的房屋，所征收的契税比例为1%；对于住宅面积介于90至144平方米之间的房屋，其契税比例则上升至1.5%；而对其他

夫妻一方过世,房产过户还需交税吗

一、夫妻一方过世,房产过户还需交税吗在执行财产分割确定的对应规则上，我们需要明确一点，即在未进行离婚手续的前提之下，夫妇共有的财产应当是双方共同享有且明了的。将房地产证更名为配偶之名，不会影响到该资

广州公积金封存了本地户口可提取吗

一、广州公积金封存了本地户口可提取吗广州地区住房公积金销户提现所需满足的特定条件包括以下六种情况：首先是因失去工作而处于下岗或失业状态的人员，该类人群中男性需达到45周岁之龄，女性则需要年满40周岁

有房贷的房子还能再加父母名字吗

一、有房贷的房子还能再加父母名字吗在尚未完成房贷还款义务之前，并不允许在房产证书上增添新的业主姓名。这是由于"在房产证上添加持有人姓名"的法定术语实际上为"房屋所有权变更登记"。而进行此项变更登记的

农村买卖房屋没有过户有合同有效吗

一、农村买卖房屋没有过户有合同有效吗在农村地区进行房产交易时，尽管未完成过户手续，但依据相关法律法规，缔结的房屋买卖合同仍然具有法定效力。然而，我们在此仍需提醒您，由于农村住房所依托的宅基地归属于农

房子的产权到期了,房子还是我的吗

一、房子的产权到期了,房子还是我的吗按照现行法律法规规定，房产所在地块的使用权期满之后，该处房产仍将依法归属于业主所有，业主有权继续享有和居住使用。但是，对于非住宅建设用地，其使用权期限达到期满时限

房子过户费需要多少钱

一、房子过户费需要多少钱关于房产过户，我们可以理解为一种涉及到房地产交易过程中的重要环节，其主要描述了在诸如转让、买卖、赠予以及遗产继承等各种途径获取房产后，需要前往房屋权属登记中心进行的房产所有权

房产开发商违约退定金

一、房产开发商违约退定金关于退回定金事宜，其必然需要满足特定的条件。对于购房者而言，若欲成功退回首付款项，则需要从如下三个维度着手：首先是证实双方就合同条款未能达成共识这一事实；其次是证明开放商无法