未办理房产证离婚后怎么起诉协助办理房产证

一、未办理房产证离婚后怎么起诉协助办理房产证在未办理房屋产权证书时便面临离婚难题，想要顺利解决该问题并取得房屋所有权证书，可以考虑以下两种方式：首先，协议双方可通过友好协商，妥善解决房产归属事宜，实现

公积金贷款怎么扣除

一、公积金贷款怎么扣除公积金贷款的款项扣除流程如下所述：首先，客户需要在还款卡内预先存储一个整月的还款，以此作为资金的起步储备。其次，当还款日来临之际，银行将会自动将该笔还款金额划拨出去，并根据授权协

按揭的房子能拿到房产证吗

一、按揭的房子能拿到房产证吗房贷业务中确实是允许当事人获得房产证的。具体而言，所谓按揭购房是将房屋作为抵押物抵押给银行，该抵押物的所有权在房产证的他项权利内容中将会被记载为由银行担任抵押权人。抵押是担

集体房产证过户应该准备好哪些材料

一、集体房产证过户应该准备好哪些材料关于集体证住房所有权过户所需提交的资料，我们可以了解到主要包括以下几个方面：首先是填写完整的《房屋转移登记申请表》；其次是申请人身份证原件及复印件、户籍证明以及婚姻

开发商土地抵押了能办房产证吗

一、开发商土地抵押了能办房产证吗如果房地产开发商将其楼盘的地皮进行了抵押贷款给银行，那么这可能对房产证的正常办理产生不利影响。根据相关法律法规的规定，若以建设用地使用权作为抵押物的，那么同样需要将该土

有居住权的房子可以过户吗

一、有居住权的房子可以过户吗依据相关法律规定，房屋设置了居住权后，虽然可以办理过户手续，但是禁止出租，除非双方当事人另外达成共识并签署协议。所谓“居住权”，是指权利人出于满足日常生活居住需求的目的，根

收房时发现什么情况可以退房

一、收房时发现什么情况可以退房1.实际测量得出的房屋面积与在签署合同时所约定的面积出现了差异，且这种差异的绝对数值已经超出了法定的3%标准。2.开发公司未能按照合同约定的期限向业主交付房屋，这不仅违反

房贷没还完还能继续贷款吗

一、房贷没还完还能继续贷款吗偿付中的房屋贷款未完成情况下，是可以申请二次贷款的。拥有已抵押房屋的借款人可以选择两种方式实现抵押贷款：1、直接向银行申请贷款。在这种途径中，传统上要求事先偿还原有房产贷款

七十年产权后房子归谁

一、七十年产权后房子归谁依照相关法律法规，自房屋所有权转移之日起满七十年后，该房产及其所在土地将由原所有者拥有权益和处置权。值得一提的是，住宅用地的法定使用期限为七十年。在这个时间节点过后，若当时的地

房产赠与需要交增值税吗

一、房产赠与需要交增值税吗关于房产赠送行为的税务问题，我们有必要进行详细阐述。无论您是选择对亲族成员进行房产赠送，还是选择将其赠送给其他人，这种行为均需履行相应税费支付义务。然而，若您选择将房产赠送给

商贷转公积金需要什么条件

一、商贷转公积金需要什么条件要想成功实现商业贷款转为住房公积金贷款，需满足以下各项严格规定：首先，在办理此项业务之前，原有的商业性贷款金额必须少于借款人所拥有的住房公积金的最高可贷额度；其次，申请者有

房产证可以加子女名字上去吗要交税吗

一、房产证可以加子女名字上去吗要交税吗1、当您在房地产权证上添加子女姓名时，同样需要缴纳相关税收。实际上，在进行这项操作过程中所需要交纳的税费标准与常规的房屋买卖并无二致。在您决定将子女姓名添加入您的

农村房子有什么证

一、农村房子有什么证在进行农村宅基地上建造住宅建筑物的过程中，必不可少的证件包括了集体土地使用权证书、房产证以及建设规划许可证在内的诸多证书。唯有这些证书齐全且合规后，方能确保所建成的房屋具备完整的产

房产证是我的名字兄弟能抢吗

一、房产证是我的名字兄弟能抢吗在财产所有权的问题上，房产证上所登记的持有人便是这处房产的合法拥有者，即使同胞兄弟有异议，也无法对该房产进行争夺。然而，若是涉及到父母遗留下来的房产继承，那么兄弟姐妹则有

上海拆迁房多久可以拿到房产证

一、上海拆迁房多久可以拿到房产证据相关法律法规规定，拆迁所涉及的房屋在六个月之内便可获得相应的房产证书，此类事项具体时间将根据当事人签订的拆迁安置协议中所规定的登记期限而进行安排。然而，值得注意的是，

物业费收取时间规定和时间吗

一、物业费收取时间规定和时间吗通常情况下，在实际操作过程中，物业服务费用的缴纳方式是按照月份来计价和缴纳的。也就是说，当购房者顺利完成置业手续，收房之后的下个月便应当开始履行缴纳物业管理服务费用的义务

民法典漏水怎么规定的

一、民法典漏水怎么规定的在房地产开发建设过程中，由于工程施工质量问题引发的渗漏现象，进而导致了商品房住宅质量纠纷的法律关系；其次，若楼上住户在装修房屋或改造管道的过程中，因不当用水行为所引起的渗漏问题

公积金贷款额度最高的条件是什么

一、公积金贷款额度最高的条件是什么在申请公积金贷款的最高额度之前，借款者必须首先符合贷款的基本规定和条件，之后便需提供相应的担保以作为贷款的支撑。一般而言，担保的价值越大，能获取的贷款金额也会相应提高

提取公积金余额需要满足哪些条件

一、提取公积金余额需要满足哪些条件提取个人住房公积金余额的前提条件主要包括以下六个方面：首先是为自己购买、建筑、修改甚至修理自用住房；其次，当个人达到法定离休或退休年龄时；再次，在丧失了全部工作能力且

信用卡欠多少影响办房贷

一、信用卡欠多少影响办房贷在众多信用卡贷款政策中，负债率被视为评估个人或家庭偿还能力的重要指标。负债率最好保持在不超过50%-60%的区间之内，一旦超出这一范围，银行将开始对客户的还款能力产生疑虑，进

如果一个人和你聊天他要跳楼你有责任吗

一、如果一个人和你聊天他要跳楼你有责任吗在这种情况下，并无法律责任。由于对方是具有完全民事行为能力的个体，理应对自身的言行举止负起责任，对因自己实行自杀行为而可能产生的种种后果具备丰富的认知和预见性。

开发商可以在已交付的小区收费吗

一、开发商可以在已交付的小区收费吗在开发方交付房产的过程中，他们并没有权利向购房者收取除合同所规定之外的任何额外费用，除非双方有特殊的协议约定。对于商品房的销售行为，需要严格遵守明码标价的规定，不得收

夫妻一方的房子,可以不让对方住吗

一、夫妻一方的房子,可以不让对方住吗在婚姻关系存续期间，若财产属于双方共有，那么丈夫理应享有居住权。所谓共同财产，主要包含以下几个方面：首先，即夫妻双方的薪资及奖金收入；其次，为生产经营所带来的收益；

拍卖的房子没有房产证怎么二次过户

一、拍卖的房子没有房产证怎么二次过户依照现行法律法规，对于未经颁发产权证书的房产，我们并不建议进行买卖和过户操作。因为现行体制下，产权登记制度对房屋产权具有决定性作用。若房产证的所有权人并非自己，那么

贷款没还清怎么加名字

一、贷款没还清怎么加名字很抱歉，答案是否定的。在您的房贷尚未结清前，无法在房产证上添加新的姓名。这是因为您的房产证正处于抵押阶段，必须先偿还所有的欠款，然后前往银行办理房产证的解除抵押手续，才能够进行