房子给孩子未过户怎么卖房

一、房子给孩子未过户怎么卖房依据相关法律规定，虽然房屋未办理正式的过户手续而仍然归属于父母，但这种情况下对房产进行销售操作却是合法有效的。然而，作为未成年子女的法定监护人，他们有权根据实际情况向法院提

划拨的房子房证上能改出让地吗

一、划拨的房子房证上能改出让地吗划拨土地虽然具有一定的可转让性，然而仅能在满足特定的前提条件下实施转让行为。具体而言，对于以划拨方式获取土地使用权的单位或个人，当其涉及到房屋或地产等房地产项目的转让时

信用卡逾期五天会影响公积金贷款吗

一、信用卡逾期五天会影响公积金贷款吗持有信用卡逾期记录将会对您的住房公积金贷款产生负面影响。倘若在申请住房公积金贷款期间，您的信用卡账目出现逾期情况，则银将可能直接拒绝接受您的贷款申请。此外，如果这些

回迁房没有房产证能办理居住证吗

一、回迁房没有房产证能办理居住证吗通常情况下，即使回迁房屋未持有产权证书，仍然有可能申请办理居留证件。然而，此类申请需满足特定的前提条件并提交完整的必备资料。具体说来，申请者需要提供如下关键性的相关文

房产证可以办在未成年孩子名下吗

一、房产证可以办在未成年孩子名下吗根据现行法律法规的规定，未成年人具备合法资格获得房产证书。从法律层面来看，并未禁止未成年人拥有房产。当房产证书的持有者为未成年人时，应被理解为一种对其的特殊赠予行为，

夫妻不在一个户口如何开无房证明

一、夫妻不在一个户口如何开无房证明首先，若双方户口分处不同地域，为实现房产证的共同所有者权属，双方皆须提供无住房证明。其次，在确定房产证所有权归属时，应以产权人为准，因此，产权人必须提交无住房证明文件

还在按揭的房子能拿到房产证吗

一、还在按揭的房子能拿到房产证吗在我国现行法律制度中，按揭购房是被允许且得到认可的一种购房方式。这主要指的是，购房者将购买的房产作为抵押物，并以房产证作为抵押凭证，向相关金融机构（如银行）申请贷款。在

离婚后房产除名需要什么手续

一、离婚后房产除名需要什么手续在进行离婚房产除名的法律流程中，需由双方当事人各自携带身份证明文件、户籍证明文件及离婚证明文件等相关资料原件，以及离婚协议书、房屋所有权证书、契税完税证明以及土地使用权证

夫妻之间一方是业主,另一方可以行使权利吗

一、夫妻之间一方是业主,另一方可以行使权利吗业主的配偶同样被认为是享有业主产权的人士。所谓业主身份，即意味着有权对房产拥有所有权；然而在现实社会生活之中，往往实际上居住于房屋内部并长久使用该住宅的人，

房产公证有效期多久

一、房产公证有效期多久1.关于房产公证的有效性，它并无时限规定，终生具有法律效力。2.当完成了房产赠与公证的手续之后，务必在两个月之内前往相关房产部门进行产权转移登记，否则超过此期限后，赠与合同便会失

一次性买断的廉租房能办房产证吗

一、一次性买断的廉租房能办房产证吗廉租房是由政府通过租金补助或是实物分配的形式，向那些满足城镇居民最低生活保障要求并且存在住房困难的家庭所提供的具有社会保障性质的居住设施，其主要的实施方式是通过租金补

租房子没到期不想租了押金怎么要

一、租房子没到期不想租了押金怎么要关于未到租期即决定不再续租的情况下，押金是否予以返还的问题，根据相关规定及实践经验，我们可以从以下几个方面进行分析和探讨：首先，我们需考虑的是租赁协议中是否对押金的退

没签合同的租房押金能退吗

一、没签合同的租房押金能退吗关于租房未签订合同，以及押金的退还事宜，我们有必要进行详细讨论。尽管双方并未签署正式协议，但是实际的租赁关系已经存在。在通常情况下，租户若决定不再继续居住，需要提前一个月向

租房未签合同怎么处理

一、租房未签合同怎么处理在未签署租赁合同的情况下，应尽快落实并完善该份合同以保障合法权益。由于租赁期限已超出六个月的界限，若未能签署正式租房合同，将导致无法明确租赁期限，进而使之转化为不定期租赁关系。

房东不退押金能不能拿他的东西

一、房东不退押金能不能拿他的东西在这种情况下，房东擅自扣留您的押金并取走相关物品的行为实属不当和违法。这其中涉及到两个独立且重要的法律关系——租赁合意以及相关财产所有权的争议与保护。首先，关于租赁合同

房屋租赁协议怎样对承租人有利

一、房屋租赁协议怎样对承租人有利在房屋租赁协议之中，承租方被赋予了多项有利于自身权益的特别条款。首先，承租方必须遵照约定的方式或者依照租赁物本身的特性来使用租赁物件，若因为使用上的失当而造成租赁物品的

租赁合同期限计算包含当日吗

一、租赁合同期限计算包含当日吗根据双方当事人的约定，租赁合同的有效期为一整年，自约定的起始日期次日零时起到当年结束后的第一个工作日为止。然而，当租约期满后，双方当事人有权利选择是否续签租赁合同。在此种

租房没签合同违法吗

一、租房没签合同违法吗在租赁房屋时，若双方未签署租赁合同且租赁期限超出了六个月，这将被视为违反相关法律法规。根据《中华人民共和国民法典》的明确规定，租赁期限超过六个月的，必须采取书面形式进行约定。在无

首套房贷款结清出售后再买房算二套房吗

一、首套房贷款结清出售后再买房算二套房吗在房屋抵押贷款已全部还清之后进行出售及重新购置房屋的情况，根据相关规定将被视为第二次购买住房的行为。对于这种状况的判断，主要依据的是“认房”与“认贷”两项原则。

买房时交了定金可以退款吗

一、买房时交了定金可以退款吗若在购买房屋时已经缴纳了定金，且双方都同意终止交易并退还原款项，那么定金便可被退还；但若其中一方不同意，或者存在任何不可抗力因素，例如自然灾害或意外事故，使得合同无法继续履

房屋买卖买家违约拿不出钱怎么办

一、房屋买卖买家违约拿不出钱怎么办若双方当事人中有一方未能按照合同约定履行相应义务，则对方可以依据相关规定和合同约定，向违约方发出继续履行的催告函。以房屋买卖为例，若买方已依照合同约定支付了全部购房款

如何判定房屋虚假买卖

一、如何判定房屋虚假买卖对于判断房屋是否存在虚假买卖行为，主要可从以下几大环节着手：首先，审查合同内容的详细程度。相较于真实的买卖合同，虚假交易的合同条款通常较为简略粗糙，缺乏诸如房产详细信息、售价以

男方贷款买房子户主可以只写女方吗

一、男方贷款买房子户主可以只写女方吗无论您在房地产证书上选择填写两位业主姓名或者只填写其中一位业主姓名，均为合法有效。然而，当需要利用两位业主所占房屋产权份额进行公积金贷款申请或者公积金提取时，则必须

房屋买卖如何贷款

一、房屋买卖如何贷款房屋买卖贷款的具体步骤如下：首先，应选择合适的按揭服务公司以及适宜的贷款方案，同时还需对个人或家庭的住房公积金进行详细查询与了解；接着，便可着手签署正式的房屋买卖合同，同时做好充分

南京公积金买合肥能用吗

一、南京公积金买合肥能用吗南京市的公积金在安徽省合肥市购买房产是完全可行的。依据相关法律法规，凡持有南京公积金的居民均可在全国范围内展开居民住宅购置业务，然而此类行为必须严格遵守一系列先决条件方可生效