购房合同签约后能够转让吗

一、购房合同签约后能够转让吗购房合同签约后能够转让。在房屋竣工交付、取得房屋所有权证前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；在取得房产证后，能够将原合同的债权及其权利义务转让给第三人。《民法典》第五

购房合同丢了如何办理

一、购房合同丢了如何办理购房合同丢失的处理： 1、与开发商协商重新签订一份合同； 2、买现房的，补办丢失材料； 3、买期房的，到当地（县级以上）人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询； 4、报纸上刊

购房合同会不会可以夫妻代签

一、购房合同会不会可以夫妻代签购房合同可以夫妻代签，买房人可以委托他人进行房屋买卖，代理人与合同相对人所产生的权利义务也同样会约束被代理人。但是，要求代理人具有完全民事行为能力，并具有相关的资质。《民

购房合同无效的后果是什么

一、购房合同无效的后果是什么根据法律规定，购房合同无效的后果是：行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿；如果一方有过错的，应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有

无效的购房合同有哪些

一、无效的购房合同有哪些无效的购房合同有以下几种：1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同；2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同；3、以欺诈签订的房屋买卖合同；4、以胁迫的手段签

房屋认购书哪些情况下等于购房合同

一、房屋认购书哪些情况下等于购房合同房屋认购书在法定条件下等于购房合同，具体同条件是指房屋认购书具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该

购房合同是否可以解除

一、购房合同是否可以解除购房合同能解除，根据解除的原因处理解除的方式不同。如果因为自身的原因想要解除合同是需要承担违约责任的；如果因为对方的原因侵犯了自身的合法权益或导致合同目的不能实现是可以主张解除

购房合同和收据丢了怎么交房

一、购房合同和收据丢了怎么交房购房数据丢了可以找开发商再复印一份，复印的并不影响使用，也可以拿着购房合同直接进行房屋交易，合同并不因为数据的丢失而失效。合同已经成立，当事人应当按照约定全面履行自己的义

购房合同没有约定违约金标准如何办

一、购房合同没有约定违约金标准如何办购房合同没有约定违约金标准主要是以违约造成的损失为基础，不得过高和过低。当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以在合同中约定因

购房合同面积含公摊面积吗

一、购房合同面积含公摊面积吗购房合同写公摊面积，按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积；并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时

签购房合同是不是需要律师

一、签购房合同是不是需要律师签购房合同不一定需要律师，由自己选择。合同有效的条件分别有：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；购房合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。《民

购房合同给中介会不会可以

一、购房合同给中介会不会可以购房合同给中介是可以的，但是，一般情况下，中介公司作为第三方会留存一份合同的。当事人采用合同书形式订立合同的，最后签名、盖章或者按指印的地点为合同成立的地点，但是当事人另有

购房合同包括的内容有什么

一、购房合同包括的内容有什么购房合同的内容包含如下条款：（一）购房合同人的姓名或者名称和住所；（二）房屋标的；（三）房屋数量；（四）房屋的面积、地址等；（五）购房合同价款或者报酬；（六）购房合同履行期

父母代签的购房合同是不是有效

一、父母代签的购房合同是不是有效父母代签的购房合同，在取得授权委托或者被代签人追认的情况下，购房合同有效的。授权委托必须有亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字的，合同是无效的。《民法典》第四百

购房合同违约赔偿的计算方法是怎样的样的

一、购房合同违约赔偿的计算方法是怎样的样的购房合同违约赔偿标准是：购房合同中明确规定了合同违约金数额的，通常违约方应按照约定金额进行赔偿。 购房合同中没有明确规定合同违约赔偿金额：按中国人民银行规定的

民法典购房合同无效定金是否能要回来

一、民法典购房合同无效定金是否能要回来购房合同无效如果是收受定金的一方违约造成合同无效的是能要回定金的。法律关于返还定金的规定是：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的

我的购房合同丢了有复印件在能够吗?

一、我的购房合同丢了有复印件在能够吗?在办理许多与房产有关的证件时，都需要用到购房合同原件才行，比如去银行贷款，就需要合同原件作为材料上缴银行。购房合同是证明买房者与开发商存在购房交易的有力凭证，如若

购房合同能让家属代签吗

一、购房合同能让家属代签吗购房合同能让家属代签，但是要有当事人的授权委托书，最好还是公证过的授权委托书。如果没有授权委托书就代签的，合同属于效力待定合同，需要当事人的后期追认，如果当事人在一个月内不追

购房合同手印按在什么位置

一、购房合同手印按在什么位置购房合同手印一般按在合同中规定的双方签字的地方，但实践中，手印可以每一页都按，或者是按在盖有公章的附近。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同

解除购房合同如何赔偿

一、解除购房合同如何赔偿解除购房合同的赔偿，应看合同解除的原因，如果因一方违约而解除的，合同对此有约定按合同约定赔偿，合同没有约定的，可以按照违约实际造成的损失进行赔偿，包括合同履行后可以获得的利益；

房贷还一年了没购房合同怎么办

一、房贷还一年了没购房合同怎么办房贷还一年了没购房合同可以去经办行，要求给份合同，如果实在没有原件，可要求复印一份，盖上银行的章，与原合同具有同等法律效力。还可以到当地的房地产交易中心，也就是房管局，

房产证没办下来,购房合同上的名字能够改吗

一、房产证没办下来,购房合同上的名字能够改吗一般情况下，不能修改合同把名字改了。但是能够和买房子时候开发商协议，重新签署一份购房合同去替换之前的那一份。前提是该合同没有在房管部门备案登记。如果合同已经

购房合同定金可以退吗

一、购房合同定金可以退吗根据法律规定，购房合同的定金在法定条件下是可以退还的，具体情形是指收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《民法典》第五百八十

解除购房合同怎么样赔偿

一、解除购房合同怎么样赔偿解除购房合同的赔偿，应看合同解除的原因，如果因一方违约而解除的，合同对此有约定按合同约定赔偿，合同没有约定的，可以按照违约实际造成的损失进行赔偿，包括合同履行后可以获得的利益

购房合同更名是不是合法

一、购房合同更名是不是合法购房合同更名是合法的，因为民事活动中法律没有限制性规定的就是合法行为。当事人协商一致，可以变更合同。当事人变更合同有效需要具备以下条件：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示