购房合同的内容可以更改吗

一、购房合同的内容可以更改吗发生下列情况之一者，允许变更或解除购房合同：1、当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益。2、由于不可抗力致使经济合同的全部义务不能履行。3、当事人一方违

安置房只有购房合同是否合法

一、安置房只有购房合同是否合法安置房只有购房合同是合法的。安置房的购房合同只要不出现法律规定的无效情形，应认定为有效。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记

购房合同违约赔偿的计算方法是怎样的

一、购房合同违约赔偿的计算方法是怎样的购房合同违约赔偿标准是：购房合同中明确规定了合同违约金数额的，通常违约方应按照约定金额进行赔偿。购房合同中没有明确规定合同违约赔偿金额：按中国人民银行规定的收取利

签完购房合同后卖家违约买家如何去维权

一、签完购房合同后卖家违约买家如何去维权根据民法典规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者违约金赔偿损失等违约责任。卖家违约买家可以起诉要求继续履

关于购房合同更名怎么办理

一、关于购房合同更名怎么办理关于购房合同更名的流程，不同情况需要通过不同的流程来实现：1、预售登记前在这个阶段，购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的，相对来说手续并没有很复杂。首先，购房者应先与

购房合同一方违约怎么办

一、购房合同一方违约怎么办1、房屋买卖合同一方违约，守约方可以对违约方不按规定履行合同义务的行为发出书面催告，要求其继续按约履行该合同;2、违约方确确实实不能继续履行合同的或该违约行为导致合同目的无法

商品房的购房合同是否能修改

一、商品房的购房合同是否能修改商品房购房合同可以修改，但是需要经过买卖双方协商一致，一方不得擅自单方面修改合同，否则修改内容无效。合同内容修改后，需要当事人在修改的地方按手印以显示对修改内容的认定，防

商品房购房合同能修改吗

一、商品房购房合同能修改吗商品房购房合同可以修改，但是需要经过买卖双方协商一致，一方不得擅自单方面修改合同，否则修改内容无效。合同内容修改后，需要当事人在修改的地方按手印以显示对修改内容的认定，防止日

购房合同不是本人可以贷款吗

一、购房合同不是本人可以贷款吗购房合同不是本人能贷款。购房合同本人不符合贷款的各项条件，但是辅助还款人，购房人的父母或者是其他人符合银行贷款条件，并且愿意作为购房人的还贷人时，银行是会批准这样的贷款购

购房合同不是自己的名字可以贷款吗

一、购房合同不是自己的名字可以贷款吗购房合同不是自己的名字可以贷款。购房合同本人不符合贷款的各项条件，但是辅助还款人，购房人的父母或者是其他人符合银行贷款条件，并且愿意作为购房人的还贷人时，银行是会批

贷款买房购房合同丢了怎么办

一、贷款买房购房合同丢了怎么办贷款的购房合同丢了，当事人可以到开发商或房屋所属房地局补办。处理的时候，一般是将留底的一份合同的原件拿给当事人看，然后给当事人一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律

购房合同无效贷款合同有效吗

一、购房合同无效贷款合同有效吗如果公司因为合并或者分立导致法人发送变更的，则前法人贷款欠的债务由合并或者分立后形成的新公司承担偿还责任，也就是由现法人承担责任。所以公司前法人贷款可以起诉现法人。《公司

购房合同定金怎么能退

一、购房合同定金怎么能退购房交了定金，在收受定金的一方因自身原因无法签订购房合同的情形下，才能退回来。如果非双方的原因导致无法签订购房合同，此时也可以要求退还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同

没房本有购房合同可以贷款吗

一、没房本有购房合同可以贷款吗没房本有购房合同可以申请贷款，但是银行一般不会审核通过。一般贷款是需要抵押物的，只有购房合同，没有产权证书；对于银行来说风险太高，银行为了规避风险也不会将贷款审核通过的。

购房合同没签定金退吗？

一、购房合同没签定金退吗?1、购房合同没签定金不一定会退《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权

房子只有购房合同可以抵押吗

一、房子只有购房合同可以抵押吗一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。《民法

购房合同违约金起诉书如何写

一、购房合同违约金起诉书如何写（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源

购房合同可以抵押贷款吗合同要押在银行吗

一、购房合同可以抵押贷款吗合同要押在银行吗不可以抵押贷款。若是按揭贷款买房的,是可以向银行提供购房合同进行按揭贷款,但需要到不动产登记中心办理抵押登记手续;若是抵押贷款的,需要房权证才可以作为抵押物向

购房合同可以修改内容吗

一、购房合同可以修改内容吗购房合同是可以修改的。购房合同自成立开始如果没有法律规定的无效事由就自始生效。关于权利义务或合同其它内容的修改，只要当事人协商一致都是可以修改变更的。《民法典》第五百四十三条

购房合同是贷款合同吗

一、购房合同是贷款合同吗购房合同不是贷款合同。购房合同和贷款合同的法律实际意义不同，首先，购房合同是房地产开发商与购房者通过协商达成一致意见签订的购房协议；其次，贷款合同是借款人向贷款方借钱，在规定期

购房合同房价上涨开发商违约如何处理

一、购房合同房价上涨开发商违约如何处理购房合同房价上涨开发商违约，购房者可以按照合同约定要求开发商承担继续履行、赔偿损失、支付违约金、采取补救措施等违约责任。如果开发商拒绝承担违约责任的，购房者可以诉

是否可以抵押购房合同贷款

一、是否可以抵押购房合同贷款购房合同是不能做抵押贷款的。因为这种抵押从法律上来说是没有任何依据的，所以也得不到法律保护作用。如果是用房产办理抵押贷款，就必须要求有产权证书。只有购房合同的话不能办理抵押

贷款购房合同丢了如何办

一、贷款购房合同丢了如何办贷款的购房合同丢了，当事人可以到开发商或房屋所属房地局补办。处理的时候，一般是将留底的一份合同的原件拿给当事人看，然后给当事人一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力

商品房购房合同遗失 如何处理

一、商品房购房合同遗失 如何处理商品房购房合同遗失了应当及时补办。房屋未做预售登记前，买受人可以与开发商协商沟通遗失情况，重新签订购房合同；房屋已做预售登记后，买受人可以到房管局申请调档，调取购房合同

购房合同违约赔偿的标准是什么

一、购房合同违约赔偿的标准是什么购房合同违约赔偿标准是：购房合同中明确规定了合同违约金数额的，通常违约方应按照约定金额进行赔偿。购房合同中没有明确规定合同违约赔偿金额：按中国人民银行规定的收取利息的标