购房合同遗失了应该应该如何办

一、购房合同遗失了应该应该如何办购房合同遗失了应当及时补办。房屋未做预售登记前，买受人可以与开发商协商沟通遗失情况，重新签订购房合同；房屋已做预售登记后，买受人可以到房管局申请调档，调取购房合同和发票

购房合同买方违约应该如何办

一、购房合同买方违约应该如何办买方违约解除购房合同的，需要收集对方违约的证据，按合同的约定承担违约责任。我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措

购房合同签署了是不是还能违约

一、购房合同签署了是不是还能违约购房合同签署了还可以违约，但是签订房屋买卖合同后，当事人一方违约的，另一方可以按照法律规定和合同约定追究违约方的违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合

购房合同房价上涨开发商违约怎么处理

一、购房合同房价上涨开发商违约怎么处理购房合同房价上涨开发商违约，购房者可以按照合同约定要求开发商承担继续履行、赔偿损失、支付违约金、采取补救措施等违约责任。如果开发商拒绝承担违约责任的，购房者可以诉

有购房合同能做遗嘱公证吗

一、有购房合同能做遗嘱公证吗做遗嘱公证需要的是遗嘱而不是购房合同。所以如果没有遗嘱只有购房合同的不能进行遗嘱，如果有遗嘱的，则无论是否有购房合同都可以进行遗嘱公证。房屋买卖合同不是遗嘱公证的必备条件，

购房合同纠纷要打多久？

一、购房合同纠纷要打多久？需要六个月左右的时间。法院对于一般的民事纠纷需要在6个月之内结案的,但同时也规定,法院单方面认为需要延长的情况下,经过上级法院的批准之后,说不定原告和被告要等一年半载才能拿到

网签合同与购房合同是不是一样的

一、网签合同与购房合同是不是一样的网签合同不是购房合同，房产网签其实就是签订合同后，要到房地产的相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。合同是民事主体之间设立、

商品房购房合同压在银行如何处理房产证

一、商品房购房合同压在银行如何处理房产证?准备以下材料到不动产登记机构办理房产证即可：(一)购房发票复印件;(二)个人身份证复印件;(三)房屋契税完税证明;(四)面积差补充协议原件;(五)房屋产权交易

有购房合同可以做遗嘱公证吗

一、有购房合同可以做遗嘱公证吗做遗嘱公证需要的是遗嘱而不是购房合同。所以如果没有遗嘱只有购房合同的不能进行遗嘱，如果有遗嘱的，则无论是否有购房合同都可以进行遗嘱公证。房屋买卖合同不是遗嘱公证的必备条件

购房合同房价上涨开发商违约应该如何办

一、购房合同房价上涨开发商违约应该如何办购房合同房价上涨开发商违约的，购房者可以按照合同约定要求开发商承担继续履行、赔偿损失、支付违约金、采取补救措施等违约责任。如果开发商拒绝承担违约责任的，购房者可

交了定金没签购房合同不想买了是不是能退

一、交了定金没签购房合同不想买了是不是能退签了认购书交了定金，因收受定金一方原因未能订立商品房买卖合同的，定金双倍返还；因给付定金一方原因未能订立商品房买卖合同的，定金不予退还。因不可归责于当事人双方

定金交了中介不签购房合同的要如何处理

一、定金交了中介不签购房合同的要如何处理定金交了中介不签购房合同的，则中介属于违约，购房者可以要求中介承担违约责任，而且可以要求中介双倍退还定金。因为交付定金后，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当

商品房购房合同遗失要如何处理

一、商品房购房合同遗失要如何处理商品房购房合同遗失了应当及时补办。房屋未做预售登记前，买受人可以与开发商协商沟通遗失情况，重新签订购房合同；房屋已做预售登记后，买受人可以到房管局申请调档，调取购房合同

购房合同中有房屋买卖居间合同违约怎样办

一、购房合同中有房屋买卖居间合同违约怎样办房屋居间合同违约，可以要求违约方承担违约责任，并赔偿损失。我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或

网签合同是不是就是购房合同

一、网签合同是不是就是购房合同网签合同不是购房合同，房产网签其实就是签订合同后，要到房地产的相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。合同是民事主体之间设立、变更

双方签了购房合同后是不是还可以退定金

一、双方签了购房合同后是不是还可以退定金签了购房合同定金是不是可以退视情况而定。1、债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回；2、给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的

只有购房合同是不是可以抵押贷款

一、只有购房合同是不是可以抵押贷款若是按揭贷款买房的，是可以向银行提供购房合同进行按揭贷款，但需要到不动产登记中心办理抵押登记手续；若是抵押贷款的，需要房权证才可以作为抵押物向银行贷款，仅有购房合同不

购房合同是不是可以做抵押

一、购房合同是不是可以做抵押购房合同是不能做抵押贷款的。因为这种抵押从法律上来说是没有任何依据的，所以也得不到法律保护作用。如果是用房产办理抵押贷款，就必须要求有产权证书。只有购房合同的话不能办理抵押

商品房的购房合同是不是能修改

一、商品房的购房合同是不是能修改商品房购房合同可以修改，但是需要经过买卖双方协商一致，一方不得擅自单方面修改合同，否则修改内容无效。合同内容修改后，需要当事人在修改的地方按手印以显示对修改内容的认定，

按揭房拿购房合同是不是可以贷款

一、按揭房拿购房合同是不是可以贷款按揭房拿购房合同不可以贷款。抵押贷款必须要有房产证才可以办理，仅有购房合同是不能证明借款人的还款能够力的，商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保

购房合同定金要如何能退

一、购房合同定金要如何能退购房交了定金，在收受定金的一方因自身原因无法签订购房合同的情形下，才能退回来。如果非双方的原因导致无法签订购房合同，此时也可以要求退还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合

贷款购房合同丢了怎样办

一、贷款购房合同丢了怎样办贷款的购房合同丢了，当事人可以到开发商或房屋所属房地局补办。处理的时候，一般是将留底的一份合同的原件拿给当事人看，然后给当事人一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力

卖家违反购房合同怎么维权

一、卖家违反购房合同怎么维权1.争议双方协商解决房地产争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径。针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况，购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通，

购房合同交房日期写错了应该如何办

一、购房合同交房日期写错了应该如何办购房合同的交房日期写错了，双方可以协商改正交房日期，然后签订变更协议。如果协商不成的，可以诉讼解决争议。根据法律规定，当事人协商一致，可以变更合同。《中华人民共和国

签完购房合同后卖家违约买家怎样去维权

一、签完购房合同后卖家违约买家怎样去维权根据民法典规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者违约金赔偿损失等违约责任。卖家违约买家可以起诉要求继续履