须知：购房合同无效的情形是哪些

一、须知：购房合同无效的情形是哪些有下列情形之一的购房合同无效：1.开发商违反法律法规。2.开发商存在欺诈、胁迫购房者签订合同的。3.出卖人未告知买受人买房再次抵押的。4.房屋面积误差超过3%的。5.

须知：购房合同无效的情形是哪些

一、须知：购房合同无效的情形是哪些有下列情形之一的购房合同无效：1.开发商违反法律法规。2.开发商存在欺诈、胁迫购房者签订合同的。3.出卖人未告知买受人买房再次抵押的。4.房屋面积误差超过3%的。5.

无效购房合同是哪些?

一、无效购房合同是哪些?下列情况下签订的合同为无效购房合同：1、以欺诈的方式签订的购房合同、以胁迫的方式签订的合同；2、与无民事行为能力人签订的合同；3、与限制民事行为能力人签订的事后代理人不追认的合

购房合同债权可不可以转让

一、购房合同债权可不可以转让购房合同债权可以转让，但是应当确定合同中没有约定不得转让。因为根据债权性质不得转让，当事人约定不得转让，法律规定不得转让的债权则不可以进行转让。《民法典》第五百四十五条债权

购房合同只签了纸质的是否还需要网签

一、购房合同只签了纸质的是否还需要网签购房合同只签了纸质的不需要网签，根据相关法律规定，合同双方可以书面形式、口头形式或者其他形式订立合同。网签合同属于数据电文形式的合同，自签订确认书时合同成立。《中

购房合同解除后房屋如何返还

一、购房合同解除后房屋如何返还解除购房合同后返还房屋需要一方向另一方发出退房通知，售房者在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续、退还购房款于购房者，购房者依约返还房屋。《民法典》第五百六十五条当事

购房合同给中介是不是可以

一、购房合同给中介是不是可以购房合同给中介是可以的，但是，一般情况下，中介公司作为第三方会留存一份合同的。当事人采用合同书形式订立合同的，最后签名、盖章或者按指印的地点为合同成立的地点，但是当事人另有

购房合同毁约怎么赔偿的

一、购房合同毁约怎么赔偿的依据当事人是否有约定违约金，分为约定赔偿和法定赔偿。约定赔偿指合同当事人在订立合同时，预先约定一方违约产生的赔偿额的计算方法或向对方支付一定的金钱。由于损失的范围在合同订立时

购房合同违约可以退房吗？

一、购房合同违约可以退房吗？发现开发商违约是可以要求退房的，但是必须符合法律规定的条件，主要是指开发商违约导致合同目的不能履行的情形。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续

个人虚构购房合同诈骗如何立案

一、个人虚构购房合同诈骗如何立案合同诈骗罪是公诉案件，案件流程大致如下：1、受害人需要向派出所或公安局报案;2、报案需要准备一系列的报案材料，警察审核以后符合立案条件便可以立案;3、立案后公安机关便进

伪造购房合同就一定是诈骗吗

一、伪造购房合同就一定是诈骗吗伪造购房合同并不一定是诈骗。以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为构成合同诈骗罪。因此，如果行

购房合同无效借款合同有效吗

一、购房合同无效借款合同有效吗购房合同无效借款合同只要满足下列条件就是有效的，购房合同和借款合同是不同的合同，二者效力不受影响：借款合同当事人意思表示真实；借款合同当事人是具有相应的民事行为能力人；借

有购房合同是否可以做遗嘱公证

一、有购房合同是否可以做遗嘱公证根据我国法律规定，购房合同是房屋买卖时签订的合同。而进行遗嘱公证时只需要符合法律规定的条件就可以了，房屋买卖合同不是遗嘱公证的必备条款，所以不能持房屋买卖合同申请遗嘱公

卖方违反购房合同如何处理

一、卖方违反购房合同如何处理1.争议双方协商解决房地产争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径。针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况，购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通，

定金交了中介不签购房合同应该如何办

一、定金交了中介不签购房合同应该如何办定金交了中介不签购房合同的，则中介属于违约，购房者可以要求中介承担违约责任，而且可以要求中介双倍退还定金。因为交付定金后，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双

商品房购房合同是不是可以修改

一、商品房购房合同是不是可以修改商品房购房合同可以修改，但是需要经过买卖双方协商一致，一方不得擅自单方面修改合同，否则修改内容无效。合同内容修改后，需要当事人在修改的地方按手印以显示对修改内容的认定，

定金交了中介不签购房合同要如何处理

一、定金交了中介不签购房合同要如何处理定金交了中介不签购房合同的，则中介属于违约，购房者可以要求中介承担违约责任，而且可以要求中介双倍退还定金。因为交付定金后，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双

是不是可以用购房合同抵押贷款

一、是不是可以用购房合同抵押贷款购房合同不可以用来抵押贷款，如果想用房子抵押贷款的，必须要提供房产证，只有购房合同的情况下银行或者借贷平台是不会给办理抵押贷款的。如果是用按揭房抵押贷款的，由于贷款未还

没房本有购房合同是不是可以贷款

一、没房本有购房合同是不是可以贷款没房本有购房合同可以申请贷款，但是银行一般不会审核通过。一般贷款是需要抵押物的，只有购房合同，没有产权证书，对于银行来说风险太高，银行为了规避风险也不会将贷款审核通过

卖家违反购房合同怎么解决问题

一、卖家违反购房合同怎么解决问题1.争议双方协商解决房地产争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径。针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况，购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟

签完购房合同反悔了要如何处理

一、签完购房合同反悔了要如何处理签完购房合同反悔，属于违约行为，如果和对方无法协商解除合同的，应当按照合同约定履行合同。如果对方同意解除合同，但需要承担违约责任，赔偿对方的损失。《民法典》第五百七十七

贷款购房合同丢了怎么处理

一、贷款购房合同丢了怎么处理贷款的购房合同丢了，当事人可以到开发商或房屋所属房地局补办。处理的时候，一般是将留底的一份合同的原件拿给当事人看，然后给当事人一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效

购房合同违约赔偿标准是要如何规定的

一、购房合同违约赔偿标准是要如何规定的购房合同违约赔偿标准是：购房合同中明确规定了合同违约金数额的，通常违约方应按照约定金额进行赔偿。购房合同中没有明确规定合同违约赔偿金额：按中国人民银行规定的收取利

购房合同没有约定违约金标准怎么办

一、购房合同没有约定违约金标准怎么办当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违

商品房购房合同遗失 怎么处理

一、商品房购房合同遗失 怎么处理商品房购房合同遗失了应当及时补办。房屋未做预售登记前，买受人可以与开发商协商沟通遗失情况，重新签订购房合同；房屋已做预售登记后，买受人可以到房管局申请调档，调取购房合同