购房合同中有房屋买卖居间合同违约如何办

一、购房合同中有房屋买卖居间合同违约如何办房屋居间合同违约，可以要求违约方承担违约责任，并赔偿损失。我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或

购房合同违约金有最高的上限吗

一、购房合同违约金有最高的上限吗购房合同违约金有最高上限，合同违约金上限是不超过实际损失的30%。如果双方约定的违约金存在过高或者过低的情况时，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加或者减少。《民

购房合同房价上涨开发商违约的解决办法有什么

一、购房合同房价上涨开发商违约的解决办法有什么购房合同房价上涨开发商违约的，购房者可以按照合同约定要求开发商承担继续履行、赔偿损失、支付违约金、采取补救措施等违约责任。如果开发商拒绝承担违约责任的，购

法律是否允许用购房合同抵押贷款

一、法律是否允许用购房合同抵押贷款购房合同不可以用来抵押贷款，如果想用房子抵押贷款的，必须要提供房产证，只有购房合同的情况下银行或者借贷平台是不会给办理抵押贷款的。如果是用按揭房抵押贷款的，由于贷款未

有贷款的购房合同可以更名吗

一、有贷款的购房合同可以更名吗有贷款的购房合同可以更名。只要双方协商好后，再更改合同就可以了。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，行为人非依法律规定或者未经对方同

购房合同签署了还能违约吗

一、购房合同签署了还能违约吗购房合同签署了还可以违约，但是签订房屋买卖合同后，当事人一方违约的，另一方可以按照法律规定和合同约定追究违约方的违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义

买期房需要签购房合同吗

一、买期房需要签购房合同吗买期房需要签购房合同。签订了合同，买卖双方的权利才能更好地保障，义务才能更好地履行。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者

购房合同的违约责任如何确定

一、购房合同的违约责任如何确定购房合同的违约责任确定如下：首先要看合同具体的约定内容以及合同双方具体的权利和义务，写明合同债务人在指定期限内不履行或不适当履行合同义务时，对方当事人有权要求其继续履或者

购房合同不是自己的名字能贷款吗

一、购房合同不是自己的名字能贷款吗购房合同不是自己的名字可以贷款。购房合同本人不符合贷款的各项条件，但是辅助还款人，购房人的父母或者是其他人符合银行贷款条件，并且愿意作为购房人的还贷人时，银行是会批准

贷款买房购房合同丢了该怎么处理

一、贷款买房购房合同丢了该怎么处理贷款的购房合同丢了，当事人可以到开发商或房屋所属房地局补办。处理的时候，一般是将留底的一份合同的原件拿给当事人看，然后给当事人一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，

购房合同签署了是否还能违约

一、购房合同签署了是否还能违约购房合同签署了还可以违约，但是签订房屋买卖合同后，当事人一方违约的，另一方可以按照法律规定和合同约定追究违约方的违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同

定金交了中介不签购房合同怎么处理

一、定金交了中介不签购房合同怎么处理定金交了中介不签购房合同的，则中介属于违约，购房者可以要求中介承担违约责任，而且可以要求中介双倍退还定金。因为交付定金后，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍

购房合同签订以后是就不可以修改了吗

一、购房合同签订以后是就不可以修改了吗购房合同是可以修改的。购房合同自成立开始如果没有法律规定的无效事由就自始生效。关于权利义务或合同其它内容的修改，只要当事人协商一致都是可以修改变更的。《民法典》第

可以用购房合同抵押贷款吗

一、可以用购房合同抵押贷款吗不能用购房合同办理抵押贷款。用房子办理抵押贷款的，必须要有房产证，只有购房合同是不能办理的。不过如果购买的是按揭房，在没有房产证的情况下，可以到有按揭二次抵押贷款业务的银行

交了定金没签购房合同不想买了是否能退

一、交了定金没签购房合同不想买了是否能退签了认购书交了定金，因收受定金一方原因未能订立商品房买卖合同的，定金双倍返还；因给付定金一方原因未能订立商品房买卖合同的，定金不予退还。因不可归责于当事人双方的

购房合同是否可以做抵押

一、购房合同是否可以做抵押购房合同是不能做抵押贷款的。因为这种抵押从法律上来说是没有任何依据的，所以也得不到法律保护作用。如果是用房产办理抵押贷款，就必须要求有产权证书。只有购房合同的话不能办理抵押贷

双方签了购房合同后是否还可以退定金

一、双方签了购房合同后是否还可以退定金签了购房合同定金是否可以退视情况而定。1、债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回；2、给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，

购房合同房价上涨开发商违约怎么办

一、购房合同房价上涨开发商违约怎么办购房合同房价上涨开发商违约的，购房者可以按照合同约定要求开发商承担继续履行、赔偿损失、支付违约金、采取补救措施等违约责任。如果开发商拒绝承担违约责任的，购房者可以诉

公积金贷款要交购房合同吗

一、公积金贷款要交购房合同吗公积金贷款需要交购房合同。申请办理住房公积金贷款所需资料如下：1、住房公积金贷款申请审批表一式3份；2、借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供

购房合同违约赔偿的标准是怎么规定的

一、购房合同违约赔偿的标准是怎么规定的购房合同违约赔偿标准是：购房合同中明确规定了合同违约金数额的，通常违约方应按照约定金额进行赔偿。购房合同中没有明确规定合同违约赔偿金额：按中国人民银行规定的收取利

购房合同和购房抵押合同一样吗

一、购房合同和购房抵押合同一样吗房地产抵押合同不是购房合同，房地产抵押合同是房屋所有人抵押房屋时，与抵押权人签订的合同。设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。《中华人民共和国民法典》第四百条

购房合同遗失了应该怎么办

一、购房合同遗失了应该怎么办购房合同遗失了应当及时补办。房屋未做预售登记前，买受人可以与开发商协商沟通遗失情况，重新签订购房合同；房屋已做预售登记后，买受人可以到房管局申请调档，调取购房合同和发票档案

购房合同内容能进行修改吗

一、购房合同内容能进行修改吗如果购房者与出售者协商一致的，是可以修改购房合同内容的，但是一方不能擅自修改购房合同的内容，否则修改的内容无效。因为法律规定，变更合同内容由当事人协商一致即可。《民法典》第

个人房屋抵押借款合同就是购房合同吗

一、个人房屋抵押借款合同就是购房合同吗个人房屋抵押借款合同不是购房合同。个人房屋抵押借款合同只是抵押贷款合同，并不是房屋买卖合同。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权

购房合同内容可以修改吗

一、购房合同内容可以修改吗购房合同是可以修改的。购房合同自成立开始如果没有法律规定的无效事由就自始生效。关于权利义务或合同其它内容的修改，只要当事人协商一致都是可以修改变更的。《民法典》第五百四十三条