设立居住权的房屋可以抵押吗

一、设立居住权的房屋可以抵押吗1、依据民法典的规定，房屋所有人设立了居住权的，可以抵押房屋，但需要告知抵押权人房屋设立了居住权。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第三百六十八条【居住权的设立】居

民法典中未交房能否起诉房屋质量问题

一、民法典中未交房能否起诉房屋质量问题根据民法典的规定，买卖房屋是属于合同问题，房屋质量有问题的情况下属于开发商违约，那么购房者是可以解除合同，受到损失可以要求赔偿。《民法典》第五百六十三条【合同法

民法典租赁房屋没有书面合同是否有效

一、民法典租赁房屋没有书面合同是否有效根据我国《民法典》的相关规定，房屋租赁期限在六个月以上的需要采用书面形式，但没有采用书面形式的，并不代表租赁无效，而是视为不定期租赁。《中华人民共和国民法典》第

民法典中房屋继承多长时间失效,房屋继承过户的程序

一、民法典中房屋继承多长时间失效民法典规定，因房屋继承产生纠纷的，超过规定的诉讼时效后不起诉的，房屋继承权就会失效。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院

民法典居间合同是否必须房屋过户

一、民法典居间合同是否必须房屋过户民法典并没有规定居间合同一定要过户，签订居间合同后，房屋要不要过户，依据当事人签订的合同而定。《中华人民共和国民法典》第九百六十一条【中介合同定义】中介合同是中介人

民法典房屋定金订购单能退吗,相关法律规定

一、民法典房屋定金订购单能退吗民法典规定，房屋买卖交易了定金的，双方协商一致的情况下，可以退还定金或者收受定金一方违约的，也可以退还定金。 二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第五百六十二条【合

民法典中房屋漏水能否申请房屋质量鉴定

一、民法典中房屋漏水能否申请房屋质量鉴定民法典对房屋漏水能否申请房屋质量鉴定没有作出规定，房屋所有人认为是质量问题的，可以申请质量鉴定，如果在保修期内的，可以申请维修。《房屋建筑工程质量保修办法》第

民法典购买房屋交了定金可以退吗

一、民法典购买房屋交了定金可以退吗1、民法典规定，购买房屋后交了定金的，能不能退要依据具体情况而定，如果双方按约定履行了合同的，要退还定金。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金

民法典房屋确权性质都有哪些

一、民法典房屋确权性质都有哪些民法典规定，房屋确权的性质是确定房屋的物权，包括房屋的所有权、用益物权和担保物权等。《中华人民共和国民法典》第一百一十四条【物权的定义及类型】民事主体依法享有物权。物权

民法典中房屋地板漏水是否是质量问题

一、民法典中房屋地板漏水是否是质量问题民法典对房屋地板漏水是否是质量问题没有作出规定，而房屋在保修期内出现漏水情形的，是属于质量问题。《建设工程质量管理条例》第三十九条建设工程实行质量保修制度。建设

民法典办房屋确权证需要哪些资料

一、民法典办房屋确权证需要哪些资料民法典对办理房屋确权的材料没有作出规定，而房屋确权需要的材料包括土地使用权证明、建设规划许可证、闭竣工验收证明等。《中华人民共和国民法典》第一百一十四条【物权的定义

民法典中房屋相邻权纠纷与时效有否关系

一、民法典中房屋相邻权纠纷与时效有否关系民法典规定，因相邻关系产生纠纷的，向人民法院起诉解决纠纷时，适用诉讼时效的限制，起诉时效是3年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利

民法典办理房屋确权需要哪些手续

一、民法典办理房屋确权需要哪些手续1、民法典对房屋确权需要哪些手续没有明确规定，申请房屋确权的，由权利关系人向不动产登记部门申请，提供相关材料进行审查。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第二百零

民法典中房屋漏水相邻权纠纷如何执行,相关法律规定

一、民法典中房屋漏水相邻权纠纷如何执行民法典规定，因房屋漏水出现相邻关系纠纷的，当事人可以依照法律规定处理，也可以向法院起诉解决，法院判决生效后，当事人要履行判决收，逾期不履行的，可向法院申请强制执

民法典农村房租确权都包括哪些房屋

一、民法典农村房租确权都包括哪些房屋民法典对农村房屋确权没有作出规定，对农村房屋进行确权的，基本上是住宅房屋确权，但如果其他房屋存在产权争议的，其他房屋也可以申请确权。《中华人民共和国土地管理法》第

民法典中房屋质量是否与物业公司有责任

一、民法典中房屋质量是否与物业公司有责任民法典规定，房屋质量和物业是没有责任，房屋质量责任由房屋的施工单位承担，物业公司只对物业服务质量承担责任。 二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第九百三十

民法典租房房屋定金可以退吗,相关法律规定

一、民法典租房房屋定金可以退吗民法典规定，房屋租赁交纳定金后，在一定的情形下可以退还定金，例如房屋租赁合同无效，双方当事人协商解除合同等情形时。 二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第一百五十七

民法典规定房屋继承写遗嘱可以吗

一、民法典规定房屋继承写遗嘱可以吗根据我国《民法典》的相关规定，只要是合法的遗嘱，被继承人是可以处分自己的合法财产，当然也包括房产，也就是说，房产也是可以写遗嘱继承的。《中华人民共和国民法典》第一千

民法典农村房屋确权的标准有哪些

一、民法典农村房屋确权的标准有哪些民法典规定，房屋作为不动产，其物权是以登记为准的，所以农村房屋确权的标准是办理房屋确权登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的

民法典房屋居住权怎么认定,相关法律规定

一、民法典房屋居住权怎么认定民法典规定，房屋居住权是由房屋所有人设立的，设立房屋居住权时，以签订书面的合同，载明居住权条件和要求、期限等内容。 二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第三百六十六条

民法典中房屋楼顶漏水是否物业处理

一、民法典中房屋楼顶漏水是否物业处理民法典规定，房屋楼顶出现漏水的，可以找物业公司处理，如果在保修期内的，可以找施工单位维修。《中华人民共和国民法典》第九百三十八条【物业服务合同内容和形式】物业服务

房屋确权书等同于产权证吗,房产证怎么办

一、房屋确权书等同于产权证吗1.房屋确权证与房产证密不可分。房屋确权证包括房产证。只有同时拥有这两个证明，才能拥有房屋和土地的使用权，这也意味着房屋是合法的，房管局可以查询。2.房屋所有权是指房屋所

民法典房屋买卖网签后如何解约,相关法律规定

一、民法典房屋买卖网签后如何解约民法典规定，网签房屋买卖合同后，解除合同有两种方式，一是协商解除，二是出现法定情形时解除。 二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事

民法典抵押房产是否可以往外出租,哪些房屋不能出租

一、民法典抵押房产是否可以往外出租民法典规定，抵押人抵押房屋后，可以出租抵押的房屋，但房屋租赁合同不能对抗抵押权人行使抵押权。《中华人民共和国民法典》第四百零五条【抵押权与租赁权的关系】抵押权设立前

民法典无权转租他人房屋是否有权收取房租

一、民法典无权转租他人房屋是否有权收取房租民法典规定，承租人无权转租房屋的，也没有权收取租金，只有出租人有权收取房屋的租金。 二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转