离婚后房屋过户怎么办理

离婚以后，取得房产而非房产登记人的一方需要办理房屋过户，这就涉及一个很重要的问题，那就是离婚后房屋过户怎么办理。一、办理离婚房产过户手续需要带的证件：离婚判决书或离婚协议书或离婚、房地产证(如有共有证的，包括共有证)、申请人的身份证明、房地

最新房屋遗产继承比例是多少?

1.同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。这是法定继承中遗产分配的一般原则，即同一顺序的法定继承人应该平均分配遗产。该法条中的“一般”是指法律没有特别规定的情况。2.特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等。根据继承法的有关规定，“特殊情

农村房屋办理遗嘱公证到哪办理

一、农村房屋办理遗嘱公证到哪办理办理遗嘱公证，由遗嘱人住所地或遗嘱行为发生地的公证处受理。办理遗嘱公证，申请人应亲自到公证处提出申请，并提交相关证明材料。当事人应当提供下列证明、材料：1、户口簿或居民身份证;已出境的，提供护照或有效旅行证件

农村宅基地房屋继承与分割可以吗？

一、农村宅基地房屋继承与分割可以吗？宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承与分割的。一般农民宅基地的继承问题可以分为下列情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;如果不符合申请条

老赖放弃房屋继承权可以吗？

一、著作权保护客体和著作权规定是什么?著作权保护客体和著作权规定是著作权保护客体属于作品。著作权保护分一般主体与特殊主体：著作权主体一般为作者，即直接创作作品的人。1、公民。创作作品的公民是作者，作者可依法成为著作权的主体;2、法人。由法人

【同居财产纠纷】男女同居期间按揭房屋归谁所有？

案情简介某男和某女相恋九年，已同居，两人于2008年共同出资购买一套房产，其中某男首付出资13万，某女首付出资8万，余款按揭，当时应某女要求，将房产登记于某女名下，之后第一年月供是从某女的工资转账划入，2009年底，某女出国深造，于是月供便

遗产继承中遗产房屋如何转名?

一、遗产继承中遗产房屋如何转名?(一)房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承转名手续。(二)继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;2、到死者所在单位(或者居委会、

房屋强拆程序是什么？

1.房屋强制拆迁程序房屋拆迁管理部门应当在政府作出指示决定后15天内通知被拆迁人，并认真开展宣传和讲解工作，动员被拆迁人尽可能多地搬迁。2.只有在公告规定的期限内没有自动搬迁的高管才能正式实施强制搬迁。3.强制拆迁时，街道办事处(居委会

购房贷款房屋抵押需要哪些资料？

一、购房贷款房屋抵押需要哪些资料?1、贷款买房主贷人及配偶(如有)身份证(或其它有效证件，如军官证);2、贷款买房主贷人及配偶(如有)户口本;3、贷款买房主贷人及配偶(如有)收入证明(收入证明合计需要超过月供的两倍及收入流水(如需);4、贷

房屋小额抵押贷款条件是什么？

一、房屋小额抵押贷款条件是什么?1、小额抵押贷款申请人必须是年满18周岁且具有完全民事行为能力的公民或者在工商部门注册成立的企业法人。附加条件还有：具有合法有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明(或有效居留证明)、具有稳定的收入来源和按期足额

开发商擅自改变房屋面积怎么办?

开发商擅自改变房屋面积的处理办法，可以分为两种：一是按照房产合同的规定处理;二是起诉后由法院按照法律规定作出处理。如果房产合同对开发商擅自改变房屋面积的违约责任作出了规定，那么开发商就应当按照房产合同的约定承担责任;如果开发商不依据房产合同

房屋转让合同纠纷的起因有哪些？

一、房屋转让合同纠纷的起因有哪些？1、初期没有沟通到位引发的问题也是多种多样的，例如卖方有不得以的原因不能在交房日期交房，确没有提前通知新的买主，导致纠纷的发生。例如交房日期到时还是不能及时搬走，是因为户口无处落希望继续留在原房屋内，却没有

网签标准房屋买卖合同的内容有哪些

房屋买卖合同出卖方：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____委托代理人：_____国籍：_____电话：_____

网签房屋买卖合同流程是怎样的？

一、网签房屋买卖合同流程是怎样的?1、购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，上报房地产市场信息网。2、发商和购房者签订的购房合同上报成功后，打印正式的

子女继承房屋过户费怎样收

一、子女继承房屋过户费怎样收?子女继承房屋过户的时候只需要交10元的房屋权属证书工本费，遗产房过户的流程是：1、办理被继承人的死亡证明。2、携带房产证、死亡证明，继承人的身份证、遗嘱等材料到房管局过户。二、房产遗嘱应该怎么写?遗嘱遗嘱人：

不能办理抵押贷款的房屋有哪些

一、不能办理抵押贷款的房屋有哪些1、公益用途房屋根据我国相关法律规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。2、小产权房“小产权房”是指在农村集体土地上建设的房屋。大多数地区的银行对小产

房屋继承过户费用有哪些

一、房屋继承过户费用有哪些?1、房屋过户费，80元。2、契税法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5%。二、遗产房过户需要哪些材料?(1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;(2)到死者所在

继承房屋遗产有时间限制吗？

一、继承房屋遗产有时间限制吗?继承房屋遗产没有时间限制，继承开始后，遗产分配完毕前，继承人都有权要求依法获得分配。但超过法定期限的，当事人不能再通过到法院诉讼的方式处理，只能自行协商处理。遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被

父母去世后房屋遗产要过户费吗

一、父母去世后房屋遗产要过户费吗?遗产房过户需要交过户费，过户费是80元。办理遗产房过户的流程是：1、到父母户籍所在地的派出所办理死亡证明。2、准备好死亡证明，房产证，继承人身份证，继承权证明等相关材料到房管局办理登记过户。二、老人去世前没

网签和房屋买卖合同一样么

一、网签和房屋买卖合同一样么?网签和房屋买卖合同是不一样的，网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企

办理房屋遗产过户要什么手续

一、办理房屋遗产过户要什么手续?1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。二、遗产房过户流程

子女通过遗嘱继承房屋怎样办过户手续

一、子女通过遗嘱继承房屋怎样办过户手续?1、先办理被继承人的死亡证明，到被继承人户籍所在地的派出所办死亡证明。2、拿到死亡证明后，携带死亡证明，房产证遗嘱，身份证等材料到房管局办理过户。二、房产遗嘱的基本内容有哪些?1、本人身份的说明;(身

房屋抵押权终止的情形有哪些

一、房屋抵押权终止的情形有哪些房屋抵押权终止的情形：(1)房屋抵押期间届满。(2)抵押人清偿主债务，主债权发生消灭。(3)抵押房屋发生灭失。(4)房屋抵押权因违反法律和行政法规的强制性规定而自始无效。(5)房屋抵押权因优先受偿权的

在法院诉讼中涉房屋评估需提供哪些材料

近年来，随着房地产市场交易频繁，房屋价值攀升，无论是自住房还是商业用房领域，均出现大量涉及民生类经济纠纷。在法院审理的大多数案件当中，为了评估房屋价值，需要委托专门机构对房屋价值进行评估，有不少当事人反映，房屋评估过程中需缴纳材料种类繁多，

房屋转让合同的法律效力是什么

一、房屋转让合同的法律效力符合合同生效条件的房屋转让协议具有法律效力。我们国家对于不动产的占有是以登记为合法占有的形式，房屋过户必须要办理过户登记手续，这样对房屋的所有权才受法律的保护。将来在转让这套房产时，如果房产证不是自己的名字，是不可