房屋承包施工中的损害如何赔偿

一、房屋承包施工中的损害如何赔偿1、房屋在施工的过程中造成损害的，由造成损害的一方承担赔偿责任，一般是依据实际造成的损失进行赔偿。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条【财产损失计

抵押房产解冻要多长时间,哪些房屋不能办理房贷抵押

一、抵押房产解冻要多长时间抵押的房屋什么时候可以解冻，要依据具体情况而定。例如主债权消灭、抵押权实现等情形的，可以注销抵押登记。《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条有下列情形之一的，当事人可以持不

初始登记证可以抵押吗,哪些情形房屋抵押合同无效

一、初始登记证可以抵押吗建筑物初始登记后，可以办理抵押登记。申请在建建筑物抵押权首次登记的，需要提供的材料包括抵押合同与主债权合同；享有建设用地使用权的不动产权属证书等。《不动产登记暂行条例实施细则

房屋质量是否与物业公司有责任

一、房屋质量是否与物业公司有责任房屋质量与物业公司一般是没有责任的，房屋在保修期内的，房屋所有人可以要求施工单位承担维修的责任。《建设工程质量管理条例》第二十六条施工单位对建设工程的施工质量负责。施

二房东强占房屋怎么办,非法侵入住宅罪的认定

一、二房东强占房屋怎么办《刑法》上构成侵占罪，如果双方协商不成，可以到法院起诉。《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大

拆迁安置房屋设定抵押是否有效,抵押担保时效是多久

一、拆迁安置房屋设定抵押是否有效1、拆迁安置房屋设定抵押有没有效力，要依据具体情况而定。如果签订了抵押合同，并且办理了抵押登记的，就具有法律效力。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第四百零二条【

非法侵入他人房屋怎么处罚

一、非法侵入他人房屋怎么处罚如果他人房屋是住宅，属于非法侵入他人住宅的行为，属于违法行为，严重的要判刑。《刑法》第二百四十五条：非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者

房屋抵押权证是行政许可吗

一、房屋抵押权证是行政许可吗不是行政许可。行政许可种类中的“登记”，是指行政机关确立企业或者其他组织主体资格的许可方式。比如工商企业注册、社团登记等。不动产权属登记，不属于《中华人民共和国行政许可法

房地产抵押合同是购房合同吗,什么是房屋抵押

一、房地产抵押合同是购房合同吗1、房地产抵押合同不是购房合同，房地产抵押合同是房屋所有人抵押房屋时，与抵押权人签订的合同。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第四百条【抵押合同】设立抵押权，当事人

房产证抵押给民间借贷人有效吗,什么是房屋抵押

一、房产证抵押给民间借贷人有效吗1、房产证抵押给民间借贷的出借人，如果签订抵押合同，并且办理了抵押登记的，房屋抵押行为有效。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法

房屋租住期间水管开裂致楼下被淹,责任在谁

一、房屋租住期间水管开裂致楼下被淹,责任在谁1、如果是由于房屋本身的质量原因造成的(如水管爆裂等)，而租客不存在使用不当情形的，则应该由房主承担赔偿责任。2、如果是租客使用不当所引起的，而房屋质量本

民法典房屋继承遗嘱打印可以吗

一、民法典房屋继承遗嘱打印可以吗根据我国《民法典》的相关规定，打印遗嘱是可以的。但是必须要有两个以上见证人在场见证，并且见证人和遗嘱人还要在遗嘱的每一页上签名，写好年月日。《中华人民共和国民法典》第

农村无产权房屋能否确权,没有确权的房屋会怎样

一、农村无产权房屋能否确权1.是否能确权要看房子是否符合国家规定建设的，如果符合应该能补办相关证件，如果不符合，就要去当地相关部门了解情况。2.无证农房不一定是违章建筑。3.农村房屋一般需要有三个证

民法典没有房屋所有权证的能否继承

一、民法典没有房屋所有权证的能否继承房屋没有房产证，但如果房屋是被继承人合法取得的，法律规定可以继承的，继承人可以继承。《中华人民共和国民法典》第二百一十七条【不动产登记簿与不动产权属证书的关系】不

民法典离婚协议书房屋财产如何分割

一、民法典离婚协议书房屋财产如何分割依据婚姻法的规定，夫妻感情破裂离婚时，双方可以共同协商财产的分割，协商一致的签订离婚协议书，协商不成的，由法院依据一定原则判决。《中华人民共和国民法典》第一千零八

民法典房屋违章房屋租赁合同是否有效

一、民法典房屋违章房屋租赁合同是否有效违法的建筑是不能出租的，所以出租人将违法房屋出租后，签订的租赁合同无效。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行

民法典的委托拍卖情况下房屋承租人优先购买权是什么

一、民法典的委托拍卖情况下房屋承租人优先购买权是什么出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。《中华人民共和国民法典》第七百二十六条【房屋承

民法典的房屋承租人死亡的租赁关系的处理有哪些

一、民法典的房屋承租人死亡的租赁关系的处理有哪些根据民法典的规定，当承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。《民法典》第七百三十二条【房屋承租人

民法典房屋转让后原租赁合同如何履行

一、民法典房屋转让后原租赁合同如何履行房屋租赁合同在房屋转让前签订的，转让房屋不影响租赁合同的履行，承租人按合同约定继续履行合同。《中华人民共和国民法典》第七百二十五条【所有权变动不破租赁】租赁物在

民法典中房屋遗产有诉讼时效吗

一、民法典中房屋遗产有诉讼时效吗遗产继承纠纷向法院起诉时，有诉讼时效限制，诉讼时效一般是3年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼

民法典的房屋承租人优先购买权有哪些规定

一、民法典的房屋承租人优先购买权有哪些规定根据我国《民法典》的相关规定，承租人对租赁的房屋享有同等条件下优先购买的权利，但是房屋的按份共有人优先购买或者出租人将房屋卖给近亲属的除外。承租人收到通知后

民法典房屋确权有诉讼时效性吗

一、民法典房屋确权有诉讼时效性吗民法典规定，房屋确权涉及到房屋所有权归属问题，所以不受诉讼时效的限制。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权

民法典中房屋确权有时效期吗,农村房屋确权流程

一、民法典中房屋确权有时效期吗民法典规定，不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产，不受诉讼时效限制。如果房屋确权属于该情形的，没有时效限制。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时

民法典物权房屋过户有诉讼时效吗民法

一、民法典物权房屋过户有诉讼时效吗民法典规定，房屋过户有没有诉讼时效限制，要看主张的权利而定，如果是合同纠纷的，受诉讼时效限制。如果是请求返还房屋的，不受诉讼时效限制。《中华人民共和国民法典》第一百

民法典规定房屋不办理不动产登记能过户吗

一、民法典规定房屋不办理不动产登记能过户吗民法典规定，不动产物权的设立以登记为准，不办理登记的，不动产物权没有设立。所以房屋没有办理产权登记的，不能过户。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产