民法典规定房屋买卖合同要保存多长时间

一、民法典规定房屋买卖合同要保存多长时间民法典规定房屋买卖合同要保存至履行完毕，具体取决于当事人。房屋买卖合同中包括买卖双方和房屋的基本信息、办理产权登记的有关事宜、质量标准承诺；配套基础设施和公共设

阴阳房屋买卖合同怎么样处理

一、阴阳房屋买卖合同怎么样处理阴阳房屋买卖合同根据合同具体的性质进行处理。房屋买卖阴阳合同中的阴合同体现当事人的真实意愿，具有法律效力；房屋买卖阴阳合同中的阳合同不体现当事人的真实意思，不具有法律效力

农村拆迁安置类房屋买卖合同纠纷如何解决

一、农村拆迁安置类房屋买卖合同纠纷如何解决当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一

房屋买卖公证会不会具有法律效力

一、房屋买卖公证会不会具有法律效力房屋买卖公证是有法律效力的。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。《中华

开居间协议是不是是房屋买卖合同

一、开居间协议是不是是房屋买卖合同居间协议不是房屋买卖合同。卖合同只有少双方当事人，而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。 根据法律规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同

房屋买卖合同的合同履行地怎么样确定

一、房屋买卖合同的合同履行地怎么样确定房屋买卖合同的合同履行地按照双方的约定确定，合同没有约定或约定不明确的可以协商达成补充协议确定合同履行地；不能达成补充协议的可以按照交易习惯确定合同履行地。《民法

房屋买卖中夫妻一方签字买卖有效吗

一、房屋买卖中夫妻一方签字买卖有效吗房屋买卖中夫妻一方签字买卖有效，属于有效代理。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。如果一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办

房屋买卖合同诉讼有效期多久

一、房屋买卖合同诉讼有效期多久房屋买卖合同诉讼有效期是3年，该有效期自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起算，房屋买卖合同诉讼超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。《民法典》第一

民法典无房产证房屋买卖合同是不是有效

一、民法典无房产证房屋买卖合同是不是有效民法典无房产证房屋买卖合同有效。房屋未办理物权登记导致没有房产证属于物权变动问题，不影响房屋买卖合同的效力。该合同仅证明对房屋享有债权，不享有物权效力。《民法典

民法典房屋买卖后未过户现在是不是能执行

一、民法典房屋买卖后未过户现在是不是能执行房屋买卖后未过户权属清晰的能执行，存在产权争议的不能执行。房屋买卖后已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产、但尚未办理产权过户登记手续的，属于可以执行的债权

法律规定房屋买卖怎样起诉

一、法律规定房屋买卖怎样起诉?1、确定诉讼管辖的法院法院是否有管辖权，主要是约定管辖和法定管辖两种方式确定，合同双方在合同签订时可能会对诉讼纠纷可能管辖的法院作出选择，双方经过协商约定好管辖的法院。如

房屋买卖合同无效，抵押是不是有效

一、房屋买卖合同无效，抵押是不是有效房屋买卖合同作为主合同如果被认定是无效合同之后，则作为从合同的担保合同也将归于无效。因为担保合同具有从属性，担保合同是依附于主合同的从属合同，主合同被认定无效，作为

房屋买卖合同如何添加拆迁补偿款

一、房屋买卖合同如何添加拆迁补偿款房屋买卖合同可以双方协商添加拆迁补偿款的相关约定，写明当事人的基本信息、房屋的基本状况、房屋价款、拆迁补偿与安置方式、拆迁补偿款的分配与归属、办理产权登记的有关事宜、

民法典无房产证房屋买卖合同会不会有效

一、民法典无房产证房屋买卖合同会不会有效民法典无房产证房屋买卖合同有效。房屋未办理物权登记导致没有房产证属于物权变动问题，不影响房屋买卖合同的效力。该合同仅证明对房屋享有债权，不享有物权效力。《民法典

民法典规定房屋买卖合同附件法律效力是什么

一、民法典规定房屋买卖合同附件法律效力是什么《民法典》规定房屋买卖合同附件满足下列有效条件就是有法律效力的：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公

房屋买卖合同是不是可以公证

一、房屋买卖合同是不是可以公证房屋买卖合同可以公证。当事人可以向公证处提出公证申请、填写《房屋买卖合同公证申请表》，交纳公证费用启动公证程序，公证员制作谈话笔录后出具房屋买卖合同公证书。《公证法》第二

房屋买卖是不是影响租房

一、房屋买卖是不是影响租房房屋买卖不影响租房。私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物，原租约继续有效。《民

房屋买卖税费如何收取

一、房屋买卖税费如何收取房屋买卖税费需要收取房款1%的个人所得税；1.5%的契税；0.05%的印花税；房款差价5.6%的增值税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费。《契

和房主签订的房屋买卖协议有效吗?

一、和房主签订的房屋买卖协议有效吗?私下签订的房屋买卖协议是否有效，要看该协议是否符合法律规定。根据民法典规定，有效房屋买卖民事法律行为成立须同时具备的条件：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思

民法典小产权房房屋买卖合同是不是有效

一、民法典小产权房房屋买卖合同是不是有效小产权房屋买卖合同符合法定有效条件的就有效，不能办理物权登记，不影响合同效力。法定有效条件有：当事人必须是具有相应的民事行为能力人；当事人签订合同意思表示真实；

房屋买卖口头协议违约怎么赔偿

一、房屋买卖口头协议违约怎么赔偿?赔偿标准不是法定的，应该以约定为准，没有明确约定的，可以按照造成的损失索要赔偿金。《民法典》第五百八十三条【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务

房屋买卖合同是不是需要继续履行

一、房屋买卖合同是不是需要继续履行根据法律规定，房屋买卖合同是不是需要继续履行要根据对方如何承担违约责任来确定。不履行合同义务应当承担的责任是继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第

房屋买卖纠纷诉讼费用是多少

一、房屋买卖纠纷诉讼费用是多少?(一)起诉房屋买卖合同纠纷的费用标准是：超过1万元至10万元的部分，按照房屋标的额2.5%交纳;超过10万元至20万元的部分，按照房屋标的额2%交纳;超过20万元至50

房屋未过户，房屋买卖合同会不会有效

一、房屋未过户，房屋买卖合同会不会有效房屋买卖合同只是进行房屋产权变更登记的证明文件，法律规定房屋买卖合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效，所以双方当事人签订的房屋买卖合同不以登记为有效要件。换言

民法典产权未登记房屋买卖合同是不是有效

一、民法典产权未登记房屋买卖合同是不是有效产权未登记房屋买卖合同有效，但买卖当事人对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。依法登记领取权属证书是物权变动的权利要件，不属于买卖生效要件，产权是不是登记不