农村自建房离婚时房子如何分割

一、农村自建房离婚时房子如何分割农村自建房离婚时房子怎么分割，首先需要明确是否属于夫妻共同财产；属于夫妻共同财产的，由双方协商分割，取得产权的一方需要对另一方进行补偿。属于个人财产的，则不需要进行分配

只有备案合同的房子能交易吗

一、只有备案合同的房子能交易吗只有备案合同的房子是可以交易的，但是需要由开发商出面转备案的。只要房地产开发商同意原买受人转让房屋，本人能够与原买受人就房屋买卖事项达成一致，且开发商愿意为自己的转让事项

房子婚后过户给对方离婚后归谁

一、房子婚后过户给对方离婚后归谁对于该房产的定性，首先看双方是否有协议，如有协议，从协议之约定。如无协议，房产是个人财产还是共同财产，实践中存在争议。同时房屋是否办理相关公证手续、是否完成房屋过户手续

房子同时卖给二个人属诈骗吗

一、房子同时卖给二个人属诈骗吗房子同时卖给二个人属于诈骗，针对于同一套房屋，业主在已经售卖给他人之后，通过非法手段占有购房款为目的，在通过虚构或捏造事实、或隐瞒真相的形式欺诈第三人，并将房屋售卖给第三

有土地证的房子可以过户吗

一、有土地证的房子可以过户吗?有土地使用证的房子是可以办理过户的，房产转让必须房屋所有权证和国有土地使用权证两证齐全才可以办理相关过户手续。以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：

农村宅基地房子怎么继承？

一、农村宅基地房子怎么继承宅基地房屋所有人去世后，由继承人继承房屋，如果有遗嘱的，按遗嘱继承，没有遗嘱的，以法定方式继承。继承房屋要办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立

租出去的房子被转租了怎么办

一、租出去的房子被转租了怎么办租户擅自把房子转租出去时房东可以立即要求解除合同，并要求对方承担违约责任赔偿损失。且房东有权要求第二个承租人搬离房屋。《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租

动迁房子办房产证需要多少钱

一、动迁房子办房产证需要多少钱1、拆迁房办理房产证的契税:拆迁房的建筑面积如果在120平方米以下包含120平方米,并且拆迁房成交单价低于4600元每平方,而且拆迁房内小区绿化容积率在1.0以上包或1.

国有土地的房子能办房产证吗？

一、国有土地的房子能办房产证吗?国有土地的房子能办房产证，办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是

婚前个人房产婚后卖掉再买房,房子要如何判

一、婚前个人房产婚后卖掉再买房,房子要如何判婚前个人房产卖掉后也是该方的个人财产，个人财产不会因为财产的形式变更而改变归属，但是婚后用个人财产再次购买房子的；如果登记在自己一方的名下，属于自己的个人财

婚后赠予的房子，是夫妻共同财产吗

一、婚后赠予的房子，是夫妻共同财产吗婚后赠予的房子是否是夫妻共同财产，需根据具体情况分析处理：1、如果是赠与合同中确定只归一方的财产，一般是一方的个人财产。2、如果没有明确约定赠与谁的，一般是夫妻共同

独生子女如何继承丧偶母亲房子

一、独生子女如何继承丧偶母亲房子母亲过世独生子女继承房产的方法具体如下：1、独生子女想要继承母亲财产的话，可以提供遗嘱或者遗赠的证明来进行继承，此时需要提供被继承人逝世证明、遗言、继承人与被继承人亲属

网贷不还名下房子是否会被拍卖

一、网贷不还名下房子是否会被拍卖网贷不还，如果债权方到法院起诉，法院判决债务方还钱，债务方还是迟迟不还的话，债权方就可以申请强制执行，法院就可以依法扣押拍卖债务方名下的房产抵债。《民法典》第二百四十二

离婚房子是否能给外地户口一方

一、离婚房子是否能给外地户口一方可以的。夫妻离婚房屋的产权归属，双方可以先协商解决，协商不成的，可以向法院起诉，由法院判决。《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不

房子没有房产证可以抵押吗

一、房子没有房产证可以抵押吗没有房产证的房子不能抵押。以房子等不动产设立抵押的，应当办理抵押登记，申请抵押权登记时，应当提供房屋所有权证书或者房地产权证书。没有房产证的房子属于所有权不明的财产，是不能

承租的房子不安全要如何处理

一、承租的房子不安全要如何处理进行租赁活动的时候，承租人要与出租人签订合同，出租人要保证租赁物是符合质量要求的，不得对承租人的人身安全造成威胁。租赁物危及承租人的安全或者健康的，承租人可以随时解除租赁

农村两套房子要征收房产税吗

一、农村两套房子要征收房产税吗农村两套房子不需要交房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征税范围：城市、县城、建制镇和工矿区征收。法律依

房子被租客转租应该如何办

一、房子被租客转租应该如何办房子被租客转租了，房东可以与租客解除租赁合同，要求次承租人搬离，并且房东有权要求租客承担违约责任；因为法律规定承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。而且次承租人也

夫妻只有一套房子离婚要如何分

一、夫妻只有一套房子离婚要如何分夫妻只有一套房子的，离婚时如果双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，可以通过竞价取得。如果只有一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权

离婚房子车子怎么分

一、离婚房子车子怎么分离婚房子车子如果双方有约定的，按照约定处理；如果没有约定的，个人财产不予分割，共同财产在离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子

住房公积金贷款的房子是不是能卖

一、住房公积金贷款的房子是不是能卖房子有公积金贷款是可以卖的，但是出卖前首先要确定是不是有房产证。二手市场交易都是以房产证为主的，只有有了房产证才可以进行上市交易。如果没有房产证就说明你没有产权，就不

子女不赡养老人是不是可以把房子收回来

一、子女不赡养老人是不是可以把房子收回来子女不赡养老人的，在老人将房子的产权过户到子女名下之前，是可以把房子收回来的；因为房子属于不动产，不动产以登记为生效要件，在未办理过户之前，随时可以撤销赠与。《

按揭未取得房产证离婚房子怎样分

一、按揭未取得房产证离婚房子怎样分要是在离婚时还没取得房产证的大部分是由于现在房子还在还贷中，因此还没拿得房产证。这种情况下，离婚时想要分割房产的话，不管是夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或者

车祸没钱赔偿可以冻结房子吗

一、车祸没钱赔偿可以冻结房子吗车祸中的责任人没钱赔偿的，如果对方提起诉讼到了强制执行的阶段，则法院会冻结其房子，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其

按揭房子离婚怎样分

一、按揭房子离婚怎样分离婚时按揭购买的房屋可以按照以下办法进行分割：1、变价分割，将共有的房屋进行买卖，卖房所得的财产双方可以均分。2、折价赔偿，即约定房屋归一方所有，其要对另一方要按照市场价格支付金